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Global Properties

Büro in Buenos Aires, Argentina 432m², Nr. 107998

$ 10 800
$ 25 pro m²
5 Badezimmer
432 Wohnfläche, m²
Buenos Aires, Argentina
Parameter
Badezimmer
5
Wohnfläche, m²
432
ID
107998
Adresse
Constitución
Art
Büro
Beschreibung der Immobilie
ALTMAN ECO OFFICE es un inmueble de oficinas de 13 pisos de desarrollado en 4 subsuelos, 1 planta baja y 13 pisos de altura. El moderno proyecto de categoria incorpora plantas de oficinas de 241 a 413 m2 con completas instalaciones y medidas de seguridad. Cuenta tambien con una sucesion de excelentes servicios y amenities, ademas de cocheras en subsuelo. El inmueble presenta una moderna fachada tipo Curtain Wall, con una estructura de aluminio anodizado natural y vidrios dobles, en la que se ha incorporado la una obra del artista plastico Rogelio Polesello y se destaca en su diseno la determinacion de que ALTMAN ECO OFFICE sea un inmueble sustentable, con modernos sistemas que permiten un importante ahorro de agua y energia, lo que le ha significado obtener la Pre Acreditacion LEED PLATINUM, ademas del trofeo FIABCI Argentina a la Excelencia Inmobiliaria 2012.Las oficinas del emprendimiento cuentan con suelo tecnico y cielorraso tipo Amstrong. Ofrecen tambien un Office y doble bateria de banos por piso, ademas de estar preparada para anadir banos gerenciales en dos sectores de la planta.
Las unidades cuentan con sistema de aire acondicionado VRV, y presentan un moderno sistema de seguridad con doble escalera de emergencia, una accesible desde el palier de cada suelo y otra desde el interior de cada oficina. Ademas cuenta con sistema completo de extincion de incendios, preparado para la instalacion de sprinklers a cargo de cada locatario. El inmueble ofrece en sus 4 subsuelos 57 cocheras con espacios preferenciales para autos hibridos, y espacios destinados al guardado de bicicletas. En este mismo area cuenta tambien con duchas privadas. Servicios: 8vo piso: gimnasio, salon de conferencia y terraza. 9no piso: terraza parquizada de utilizacion comun de los usuarios. 13vo piso: espacios comunes y salon de reuniones. Cuenta ademas con 3 ascensores Thyssen de ultima generacion y ofrece un control de entrada centralizado y adaptable, ademas de un completo sistema de seguridad y monitor.
Banos: 5
Superficie Cubierta: 432
Superficie Total: 432
A Estrenar:
Estacionamiento:
Aire Acondicionado:
Gimnasio:
Calefaccion (central):
Vigilancia (24hs):
Camaras de Seguridad:
Banos Exclusivos:
Statistics Buenos Aires
$ 2 712
Price per m²
119
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Buenos Aires
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
Kriminalitätsindex
63
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
34
Kaufkraftindex
47
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
15
Sicherheitsindex
37
Verkehr CO₂ Index
4361
Verkehr Ineffizienz Index
220
Mietindex
16
Gesundheitsindex
68
Lebensmittelindex
46
Schadstoffindex
52
Verkehr Pendeln Zeitindex
50
Restaurant Preisindex
62
Klimaindex
98
Lebenshaltungskosten Index
48
Lebensqualität Index
119
Verkehrsindex
210
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 18.50
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 64.00
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 12.00
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 4.00
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.00
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 2.09
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 1.41
Cappuccino (reguläre)
$ 4.17
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.56
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.70
Eier (normal) (12)
$ 3.48
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.40
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.45
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.00
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.28
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.43
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 3.80
Äpfel (1 kg)
$ 2.50
Hähnchenfilets (1kg)
$ 8.66
Orangen (1kg)
$ 1.27
Kartoffel (1 kg)
$ 1.38
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.10
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.11
Tomaten (1kg)
$ 2.52
Banane (1kg)
$ 2.12
Zwiebel (1kg)
$ 1.23
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 10.21
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 0.70
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 20.00
Benzin (1 liter)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 25 000
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 1.71
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.91
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 7.51
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 29 806
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 129
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 807
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
53%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 44.62
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 13.67
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 9.50
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 110
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 91.90
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 132
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 139
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 361
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 6 267
Properati
Properati
Kontaktieren Sie das Fırman
Properati
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