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Beschreibung der Immobilie
INMUEBLE BOUTIQUE en esquina emblematica de la city portena, reciclado a estrenar. Categoria A.UBICACION Y ACCESOS:
Excelentemente abastecido por medios de transporte publico y asistido comercialmente.
En la region edificios de oficinas, con basamento comercial. Importante presencia bancaria y edificios de entes gubernamentales.
Plaza lindera otorga luminosidad a sus plantas y es un recreo para sus ocupantes.
Excelente conectividad merced de la proximidad a 9 de Julio.
Metrobus y estacion de subterraneos en el entrono inmediato.
EL EDIFICIO:
Desarrollo: 2 SS, PB y 7 pisos. Frente clasico totalmente puesto en valor + curtain wall en niveles superiores
Superficie propia: 5.812 m2
Superficie por piso: 860/519m2 (aprox)
Cocheras: 33 (distribuidas en 2 subsuelos)
Ascensores: 4 (Schindler)
Seguridad: CCTV, molinetes para control de acceso.
Sistema en_contra_de incendio: Detectores de humo. Dos escaleras presurizables. Sprinklers en SS.
896m2 en PB para retail.
Terraza verde y deck perimetral en 5deg suelo (263m2) ideal para amenities corporativos y espacio verde de esparcimiento. Cupula restaurada en este nivel otorga vision y es un detalle mas de estilo e imagen.
Grupo electrogeno: 250KVA
Precertificado leed
SERVICIOS:
Aire acondicionado: VRV
Sistema para cableado: Suelo tecnico (15 cm de altura)
Banos: Dos baterias por piso
SUPERFICIES:
PB: 895,50m2
1o piso: 858m2
2o piso: 880m2
3o piso: 842m2
4o piso: 842m2
5o piso: 515m2
6o piso: 515m2
7o piso: 465m2
TOTAL PROPIA: 5.812,20m2
Disponibilidad Agosto 2017
Superficie Cubierta: 5812Superficie Total: 5812Orientacion: esteAire Acondicionado individual: Cochera subterranea: Luminoso: Calefaccion por aire: Deck: Agua Corriente: Cloaca: Electricidad: Pavimento: Estacion de Subte 9 de Julio Linea D Estacion de Subte Diagonal Norte Linea D Estacion de Subte Catedral Linea D Estacion de Subte 9 de Julio Linea B Estacion de Subte Florida Linea B Estacion de Subte Leandro Alem Linea B Estacion de Subte Bolivar Linea E Estacion de Subte Belgrano Linea E Estacion de Subte Plaza De Mayo Linea A Estacion de Subte Piedras Linea A Estacion de Subte Lima Linea A Estacion de Subte Peru Linea A Estacion de Subte Av. De Mayo Linea C Estacion de Subte Moreno Linea C Estacion de Subte Lavalle Linea C Estacion de Subte Diagonal Norte Linea C
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