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Global Properties

Büro in Buenos Aires, Argentina 1800m², Nr. 108451

$ 1 800 000
$ 1 000 pro m²
1800 Wohnfläche, m²
Buenos Aires, Argentina
Parameter
Wohnfläche, m²
1800
ID
108451
Adresse
Caballito
Art
Büro
Beschreibung der Immobilie
Corredor Responsable: Hernan Perrone - C.U.C.I.C.B.A 2792Contacto: David Eliecier Erhardt - MLS ID # 151040-207Edificio corporativo- fachada integral de vidrio 5 pisos con 1500 m2 cubiertos aproximados, hall de entrada con suelo de marmol , un ascensor , 3 cocheras en PB con posibilidad de acceder hasta el fondo libre de 124 mtrs - seguridad. PB : 298 M2 cubiertos mas 124 de fondo libre ( galpon/ deposito ) 1deg al 4deg 298 M2 cubiertos. / 250 M2 de terraza con parrilla y salon de maquinas. Las medidas son aproximadas ! Planta libre de 140 metros modulo de servicio con dos banos y office al frente y en el en_contra_de frente plantas libres 105 metros, metros totales con hall, escalera y ascensor 298 metros cubiertos por suelo distribuidas en cinco pisos( PB + 4 PISOS) - agua caliente por termotanque y calefon - suelo tecnico con flotante - AA frio calor sistema VRV y estufas disparo balanceado- Cocina en segundo piso. Servicios de GAS, AYSA,LUZ Magnifico inmueble de oficinas 15000 metros aproximados cubiertos en 5 pisos con ascensor y escaleras .
El inmueble tiene cocheras en planta baja con un fondo de 124 metros descubiertos, actualmente deposito galpon. Habil para consultorios, clinica, universidad, comercio , oficinas Sobre lote propio de 8,74 x 48, se puede solicitar ampliacion planos y subdividir en Uf, El inmueble tiene ascensor. Ideal consultorios externos, sanatorio! Constructor : Se puede solicitar ampliacion de planos y hacer subdivision y vender las UF. Venta condicionada al remplazo de oficina o local comercial!
Superficie Cubierta: 1800
Superficie Total: 1800
Precio por m2: U$S 1.000
Estacion de Subte Acoyte Linea A
Estacion de Subte Rio de Janeiro Linea A
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Luxusresidenzen
  • Erdgasanschluss wurde hergestellt
Statistics Buenos Aires
$ 2 712
Price per m²
118
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Buenos Aires
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
Kriminalitätsindex
63
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
34
Kaufkraftindex
47
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
15
Sicherheitsindex
37
Verkehr CO₂ Index
4361
Verkehr Ineffizienz Index
220
Mietindex
16
Gesundheitsindex
68
Lebensmittelindex
46
Schadstoffindex
52
Verkehr Pendeln Zeitindex
50
Restaurant Preisindex
62
Klimaindex
98
Lebenshaltungskosten Index
48
Lebensqualität Index
118
Verkehrsindex
210
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 18.50
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 64.00
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 12.00
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 4.00
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.00
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 2.09
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 1.41
Cappuccino (reguläre)
$ 4.17
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.56
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.70
Eier (normal) (12)
$ 3.48
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.40
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.45
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.00
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.28
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.43
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 3.80
Äpfel (1 kg)
$ 2.50
Hähnchenfilets (1kg)
$ 8.66
Orangen (1kg)
$ 1.27
Kartoffel (1 kg)
$ 1.38
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.10
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.11
Tomaten (1kg)
$ 2.52
Banane (1kg)
$ 2.12
Zwiebel (1kg)
$ 1.23
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 10.21
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 0.70
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 20.00
Benzin (1 liter)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 25 000
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 1.71
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.91
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 7.51
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 29 806
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 129
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 807
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
53%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 44.62
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 13.67
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 9.50
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 110
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 91.90
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 132
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 139
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 361
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 6 267
Properati
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Properati
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