USD
XCD
ARS
BSD
BRL
CAD
CLP
COP
CRC
EUR
DOP
EGP
HUF
INR
IDR
JPY
MUR
MXN
OMR
PAB
QAR
SAR
RSD
SCR
THB
TRY
AED
GBP
UYU
USD
VND
RUB
BGN
NZD
ZAR
AZN
AUD
BMD
ILS
KZT
KGS
RON
UZS
CZK
CHF
Global Properties

Büro in Buenos Aires, Argentina 72m², Nr. 109015

$ 150 000
$ 2 083 pro m²
1 Badezimmer
72 Wohnfläche, m²
Buenos Aires, Argentina
Parameter
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
72
ID
109015
Art
Büro
Beschreibung der Immobilie
La oficina analizada se encuentra en un inmueble de gran porte sobre la peatonal Florida.
Encontramos en la region una conjuncion de edificios de oficinas, hoteleros y residenciales. Una fuerte infraestuctura comercial brinda voto_de_confianza a la zona.
Muy buena conectividad:
Paseo del Bajo
Metros Alem
Metrobus 9 de Julio
22 min Aeroparque -- 50 min Ezeiza

El inmueble esta desarrollado en SS de cocheras por entrada por la calle paraguay, PB y pisos altos.
En cada nivel
encontramos varias propiedades, destinadas en su mayoria al utilizacion comercial.

La categoria del inmueble es C, el entrada es por_medio_de un extension pasillo. El inmueble esta operativo las 24 horas los 7 dias de
la semana. Posee seguridad. La circulacion vertical es por_medio_de tres ascensores no automaticos.

La oficina de 64m2, esta compuesta por dos unidades funcionales. Su reparto actual presenta un sector de recepcion,
dos despachos y una gran salon de reuniones. Todos los ambientes tienen vision abierta y magnifico luminosidad.
Un bano y office componen los servicios de la oficina.
Una garaje fija.
Estamos ante una propiedad que por su metraje y ubicacion es interesante para un segmento extenso de la demanda.

Dentro del perfil de comprador, vemos el edificio ideal para:
Inversores pequenos, que tras acogerse al sinceramiento fiscal cuentan con dinero para este tipo de inversiones.
Usuarios finales, especialmente pymes, estudios profesionales o empresas financieras.

Ofrecemos sin cargo servicio de presupuestacion para gerenciamiento de start up. Esto es el diseno de imagen de oficina, y presupuesto de pintura, cambio de alfombras y mudanza.

Para contacto inmediato wpp Mariana Stange
Banos: 1Superficie Cubierta: 64Superficie Total: 72Expensas: $8100Precio por m2: U$S 2.083Orientacion: oesteAire Acondicionado individual: Cochera subterranea: Luminoso: Calefaccion por aire: Seguridad 24hs: Seguridad Porteria: Apto Credito: Agua Corriente: Cloaca: Gas Natural: Electricidad: Pavimento: Telefono: Estacion de Subte 9 de Julio Linea D Estacion de Subte 9 de Julio Linea B Estacion de Subte Florida Linea B Estacion de Subte Leandro Alem Linea B Estacion de Subte Retiro Linea H Estacion de Subte Gral. San Martin Linea C Estacion de Subte Lavalle Linea C Estacion de Subte Diagonal Norte Linea C
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Erdgasanschluss wurde hergestellt
Statistics Buenos Aires
$ 2 712
Price per m²
118
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Buenos Aires
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
Kriminalitätsindex
63
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
34
Kaufkraftindex
47
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
15
Sicherheitsindex
37
Verkehr CO₂ Index
4361
Verkehr Ineffizienz Index
220
Mietindex
16
Gesundheitsindex
68
Lebensmittelindex
46
Schadstoffindex
52
Verkehr Pendeln Zeitindex
50
Restaurant Preisindex
62
Klimaindex
98
Lebenshaltungskosten Index
48
Lebensqualität Index
118
Verkehrsindex
210
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 18.50
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 64.00
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 12.00
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 4.00
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.00
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 2.09
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 1.41
Cappuccino (reguläre)
$ 4.17
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.56
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.70
Eier (normal) (12)
$ 3.48
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.40
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.45
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.00
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.28
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.43
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 3.80
Äpfel (1 kg)
$ 2.50
Hähnchenfilets (1kg)
$ 8.66
Orangen (1kg)
$ 1.27
Kartoffel (1 kg)
$ 1.38
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.10
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.11
Tomaten (1kg)
$ 2.52
Banane (1kg)
$ 2.12
Zwiebel (1kg)
$ 1.23
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 10.21
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 0.70
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 20.00
Benzin (1 liter)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 25 000
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 1.71
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.91
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 7.51
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 29 806
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 129
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 807
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
53%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 44.62
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 13.67
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 9.50
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 110
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 91.90
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 132
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 139
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 361
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 6 267
Properati
Properati
Kontaktieren Sie das Fırman
Properati
Properati
Kontaktieren Sie das Fırman

Ähnliche Projekte