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Global Properties

Büro in Buenos Aires, Argentina 103m², Nr. 109321

$ 210 000
$ 2 039 pro m²
2 Badezimmer
103 Wohnfläche, m²
Buenos Aires, Argentina
Parameter
Badezimmer
2
Wohnfläche, m²
103
ID
109321
Adresse
Barrio Norte
Art
Büro
Beschreibung der Immobilie
Ubicacion: en el barrio de Recoleta, en la region llamada Facultad. Se trata de una region mayormente residencial y comercial. Cerca del centro de la ciudad y con muy buenas conexiones de transporte publico. A dos cuadras de la interseccion de las avenidas Callao y Pueyrredon, donde esta la estacion Callao del Subte D y circulan multiples lineas de colectivo.En el barrio tienen presencia las empresas pyme, consultorios y ramas de la educacion.El edificio: Se destaca en su entorno por su morfologia de lineas rectas y vidriadas. El frente de curtain wall y su ubicacion en esquina lo resaltan entre el resto de los edificios.Hall de ingreso con mueble de recepcion y dos ascensores automaticos. Plantas de 103 m2 y buena calidad constructiva. Local comercial en la esquina de la PB.La oficina: se trata de una planta libre de 103 m2 con muy buenas proporciones, lo que hace que su area sea aprovechable de modo optima; posibilidad armar espacios con tabiques. Actualmente tiene 2 despachos, uno en suite y conectado a la salon de reuniones.
Y una gran sector de trabajo. Bano general y office. Suelo flotante con pisoductos. Placas modulares en el cielorraso con artefactos de iluminacion. Aire acondicionado por dos equipos individuales.Son destacables la luz natural y la proyeccion visual que le dan las paredes traslucidas de loza a loza. Al estar en esquina y ademas tener enfrente un colegio de baja altura se genera un extenso espacio abierto.Las expensas incluyen Aysa y ABL.En la recepcion de PB esta el encargado de 8 a 12 y de 16 a 20. Entre las 12 y las 16 hay un ayudante. No tiene seguridad.Piso de 103 m2. En esquina. En planta libre.Antiguedad: 12 anos
Banos: 2
Superficie Cubierta: 103
Superficie Total: 103
Precio por m2: U$S 2.039
Aire Acondicionado:
Agua Corriente:
Luz:
Estacion de Subte Facultad de Medicina Linea D
Estacion de Subte Callao Linea D
Estacion de Subte Callao Linea B
Besonderheiten
Interne Infrastruktur
  • Das Weinfach
Statistics Buenos Aires
$ 2 712
Price per m²
119
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Buenos Aires
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
Kriminalitätsindex
63
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
34
Kaufkraftindex
47
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
15
Sicherheitsindex
37
Verkehr CO₂ Index
4361
Verkehr Ineffizienz Index
220
Mietindex
16
Gesundheitsindex
68
Lebensmittelindex
46
Schadstoffindex
52
Verkehr Pendeln Zeitindex
50
Restaurant Preisindex
62
Klimaindex
98
Lebenshaltungskosten Index
48
Lebensqualität Index
119
Verkehrsindex
210
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 18.50
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 64.00
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 12.00
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 4.00
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.00
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 2.09
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 1.41
Cappuccino (reguläre)
$ 4.17
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.56
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.70
Eier (normal) (12)
$ 3.48
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.40
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.45
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.00
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.28
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.43
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 3.80
Äpfel (1 kg)
$ 2.50
Hähnchenfilets (1kg)
$ 8.66
Orangen (1kg)
$ 1.27
Kartoffel (1 kg)
$ 1.38
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.10
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.11
Tomaten (1kg)
$ 2.52
Banane (1kg)
$ 2.12
Zwiebel (1kg)
$ 1.23
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 10.21
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 0.70
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 20.00
Benzin (1 liter)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 25 000
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 1.71
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.91
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 7.51
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 29 806
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 129
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 807
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
53%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 44.62
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 13.67
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 9.50
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 110
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 91.90
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 132
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 139
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 361
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 6 267
Properati
Properati
Kontaktieren Sie das Fırman
Properati
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