Büro zum Verkauf in Buenos Aires, Argentina von Properati 160m², Nr. 109941

Büro in Buenos Aires, Argentina 160m², Nr. 109941

3 1

$ 259 000

$ 1 619 pro m²

160 Wohnfläche, m²

Buenos Aires, Argentina

Properati

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Parameter

Wohnfläche, m²

160

109941

Adresse

Balvanera

Art

Büro

Beschreibung der Immobilie

Corredor Responsable: Flavia Aguirre - C.U.C.I.C.B.A 471Contacto: Cecilia Vouillat - MLS ID # 81111-132 Moderno departamento tipo LOFT 4 ambientes con garaje al frente de estilo industrial en Balvanera. Pocas unidades. Ubicado a metros de la Est. VENEZUELA (Linea H). HABIL PROFESIONAL. HABIL CREDITO 160mt2 cubiertos y totales. (actualmente presenta 194mt2 cubiertos y totales). Calidad constructiva en todos sus ambientes. Techos altos y paredes con ladrillo a la vista. Reciclado a nuevo. Doble entrada, acceso independiente y al mismo epoca acceso por el sector comun de las unidades. Pocas unidades. Planta Baja: Extenso salon de estar con posibilidad de dividir el espacio de trabajo. Cocina integrada. Mesada tipo isla / barra de marmol. Horno industrial a gas (no incluido en el precio) Alacenas hechas a medidas. Campana de extraccion de acero. Conexion de lavarropas. Pisos de mosaicos. Ventanas al exterior laterales que dan al hall del resto de las unidades. Despensa incorporada debajo de la escalera utilizando el espacio.

Toilette de recepcion. Techos altos. Calefaccion por paneles electricos y radiador en habitacion principal. Entrepiso en altura: Salon de estar o playroom con bano completo en suite (posibilidad de ser una oficina). Ventanales al frente en altura que permiten privacidad. Extenso Sotano con jardin de invierno. Posibilidad de realizar un tercer bano. Calefaccion por paneles electricos. Cochera. Expensas $2.800 (incluye AYSA) ABL $ 890. Multiples medios de transporte: Colectivos: 2, 7, 8, 23, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 75, 84, 86, 88, 95, 96, 98, 101, 103, 115, 118, 129, 168, 188, 194
Superficie Cubierta: 160
Superficie Total: 160
Precio por m2: U$S 1.619
Estacion de Subte Alberti Linea A
Estacion de Subte Plaza Miserere Linea A
Estacion de Subte Venezuela Linea H
Estacion de Subte Plaza Once Linea H

Besonderheiten

Erdgasanschluss wurde hergestellt

Interne Infrastruktur

Das Weinfach

Statistics Buenos Aires

$ 2 712

Price per m²

118

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Buenos Aires

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 721

2-Room Apartment

$ 504

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 2 712

Outside the City Center

$ 2 028

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

Kaufkraftindex

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

4361

Verkehr Ineffizienz Index

220

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

Lebensqualität Index

118

Verkehrsindex

210

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 18.50

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 64.00

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 12.00

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 4.00

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 4.00

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 2.09

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 1.41

Cappuccino (reguläre)

$ 4.17

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.56

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.70

Eier (normal) (12)

$ 3.48

Lokaler Käse (1 kg)

$ 12.40

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.45

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 6.00

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 2.28

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 3.43

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 3.80

Äpfel (1 kg)

$ 2.50

Hähnchenfilets (1kg)

$ 8.66

Orangen (1kg)

$ 1.27

Kartoffel (1 kg)

$ 1.38

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 2.10

Reis (weiß), (1kg)

$ 2.11

Tomaten (1kg)

$ 2.52

Banane (1kg)

$ 2.12

Zwiebel (1kg)

$ 1.23

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 10.21

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 0.70

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 20.00

Benzin (1 liter)

$ 1.14

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 25 000

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 1.71

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 0.91

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 7.51

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 29 806

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 129

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 28.96

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 18.23

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 807

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

53%

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 44.62

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 13.67

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 9.50

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 110

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 91.90

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 132

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 139

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 361

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 6 267

Properati

Büro in Buenos Aires, Argentina 160m², Nr. 109941

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