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Global Properties

Grundstück in Buenos Aires, Argentina, Nr. 112795

$ 550 000
Buenos Aires, Argentina
Parameter
ID
112795
Adresse
Constitución
Art
Grundstück
Beschreibung der Immobilie
ZONIFICACION: C2
F.O.T: 5 + 25%

PLANOS APROBADOS PARA EDIFICAR INMUEBLE DE 11 PLANTAS DE 1500 M2

ESTUDIOS DE SUELO, PLANO DE OBRA, PLANO DE INCENDIO, PLANOS DE ESCALERAS, PLANOS DE ESTRUCTURA Hdeg Adeg, MEMORIA DE APUNTALAMIENTO Y SUBMURACION. HONORARIOS DE LOS PROFESIONALES ACTUANTES, ETC. PAGOS.


PROYECTO CARATULADO COMO OFICINAS Y LOCAL COMERCIAL CON TODOS LOS REQUISITOS DEL CODIGO DE PLANEAMIENTO URBANO PARA SER UTILIZADO COMO: OFICINAS, APART HOTEL , RENTA APART, CONDO APART (Envio carpeta para estas tres modalidades) O VIVIENDA MULTIFAMILIAR.



FRENTE A CANAL 13, LINDERO AL CENTRO DE CAPACITACION DOCENTE DEL GOBIERNO DE LA CIUDAD, A 50 MTS DE SALIDA TUNEL METROBUS Av. 9 DE JULIO, A 100 MTS DE LA UNIVERSIDAD ABIERTA INTERAMERICANA, A 100MTS DE TyC SPORTS, A 200 MTS DE LA FACULTAD DE CIENCIAS SOCIALES (UBA), A 300 MTS DE LA U.A.D.E, A 400 MTS DE LA UNIVERSIDAD KENNEDY, A 500 MTS DEL CENTRO TURISTICO MAS VISITADO DE LA CAPITAL (SAN TELMO), ANTIGUEDADES, GASTRONOMIA, TANGUERIAS, ETC. A 700 MTS DE LA U.C.A, PUERTO MADERO, CASINO FLOTANTE, Y TODA LA INFRAESTRUCTURA QUE COMPONE PUERTO MADERO. A 800 MTS UNIVERSIDAD FAVALORO, A 700 MTS UNIVERSIDAD AUSTRAL, A 900 MTS DE LA UNIVERSIDAD DE INGENIERIA (UBA) Y DEL OBELISCO (ICONO DE BS. AS.), AVENIDA CORRIENTES CENTRO PORTENO E INUMERABLES PUNTOS DE INTERES GENERAL.

INMEJORABLES ALTERNATIVAS DE MEDIOS DE TRANSPORTE, MAS DE 40 LINEAS DE COLECTIVOS DE CORTA, MEDIA Y LARGA DISTANCIA, METROBUS, NUEVA CENTRAL DE TRASBORDO DE LINEAS DE SUBTES, TERMINAL DE FERROCARRIL, AVENIDAS, AUTOPISTAS, ETC.
Orientacion: ---
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Erdgasanschluss wurde hergestellt
Statistics Buenos Aires
$ 2 712
Price per m²
118
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Buenos Aires
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
Kriminalitätsindex
63
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
34
Kaufkraftindex
47
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
15
Sicherheitsindex
37
Verkehr CO₂ Index
4361
Verkehr Ineffizienz Index
220
Mietindex
16
Gesundheitsindex
68
Lebensmittelindex
46
Schadstoffindex
52
Verkehr Pendeln Zeitindex
50
Restaurant Preisindex
62
Klimaindex
98
Lebenshaltungskosten Index
48
Lebensqualität Index
118
Verkehrsindex
210
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 18.50
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 64.00
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 12.00
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 4.00
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.00
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 2.09
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 1.41
Cappuccino (reguläre)
$ 4.17
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.56
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.70
Eier (normal) (12)
$ 3.48
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.40
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.45
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.00
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.28
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.43
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 3.80
Äpfel (1 kg)
$ 2.50
Hähnchenfilets (1kg)
$ 8.66
Orangen (1kg)
$ 1.27
Kartoffel (1 kg)
$ 1.38
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.10
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.11
Tomaten (1kg)
$ 2.52
Banane (1kg)
$ 2.12
Zwiebel (1kg)
$ 1.23
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 10.21
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 0.70
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 20.00
Benzin (1 liter)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 25 000
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 1.71
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.91
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 7.51
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 29 806
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 129
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 807
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
53%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 44.62
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 13.67
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 9.50
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 110
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 91.90
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 132
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 139
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 361
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 6 267
Properati
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Properati
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