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Global Properties

1 Schlafzimmer Grundstück in Escobar, Argentina, Nr. 113253

$ 125 000
1 Zimmer
1 Schlafzimmer
Escobar, Argentina
Parameter
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
ID
113253
Adresse
Escobar
Art
Grundstück
Beschreibung der Immobilie
Corredor Responsable: Matias Castelli - CUCICBA 3678 / CMCPSI 6099Contacto: Melina Saucedo - MLS ID # 420091133-56Puertos ofrece un verdadero cambio en la calidad de vida. Obtiene seguridad, calma y contacto con la naturaleza sin resignar la comodidad e infraestructura de la Ciudad. Es una Ciudad Aldea donde se fomenta el mudanza interno en bicicleta o remo minimizando el utilizacion de automoviles y con una importante consciencia ecologica. Un sitio con todas las facilidades de viviendas: lotes, casas, departamentos, townhouses, hotel y oficinas. CARACTERISTICAS PRINCIPALES -Ubicado en Escobar, km 44 -Nuevo entrada directo desde Panamericana -Desarrollada en 1366 hectareas -Cinco barrios entregados y uno en construccion -Colegios Northfield's OBSERVAR DATOS y St. John's OBSERVAR DATOS -Centro Comercial y Deportivo -Puerto Nautico -Atencion medica -Locales Comerciales -Polo gastronomico a orillas del lago central -Puerto Nautico -6 km de costa del Rio Lujan EL PROYECTO Con la direccion de la reconocida arquitecta Diana Cabeza, un equipo interdisciplinario de labor crecimiento este proyecto bajo un concepto global de sensacion y vivencia del paisaje a traves de todos los sentidos.
El estudio Ramos diseno por su pedazo el entrada a la ciudad. El proyecto busco que el paisaje mismo armara la contencion del sitio y los limites de lo publico y lo privado a lo extension del recorrido. A traves de matices, intensidades, colores, sombras y texturas, se fueron modelando y generando pisos, techos, y muros verdes. La propuesta se realizo con una mirada arquitectonica y topografica del lugar, con una intencion sustentable, donde se privilegiaron las especies autoctonas. Un bosque de diversas especies de arboles que acompanan las rotondas y se expanden. Se diluye la idea de rotonda y se humaniza el paisaje. La convivencia de la comunidad se da a traves de los recorridos que cuentan con calles, sendas peatonales y bicisendas independientes entre si. A traves de ellas se llegan a los distintos puntos de la ciudad, siempre rodeados de un entorno natural. Las areas de cruce se crearon bajo el concepto de "shared spaces", que se incorporo en los ultimos anos en muchas ciudades europeas. Son espacios compartidos por identico entre autos, ciclistas y peatones. El boulevard central de Puertos es de asfalto con cordon cuneta, pero en la region de aproximacion a las rotondas y las areas de cruces peatonales este asfalto cambia por piezas articuladas de color generando tramas y texturas diferentes. Ademas, se eleva el nivel de la calle logrando que todos hagan el mismo utilizacion y los autos reduzcan naturalmente su rapidez de circulacion. SEGURIDAD Puertos opera con un sistema integral de seguridad a cargo de un equipo profesional con amplia experiencia. Desde un doble anillo concentrico para el control de acceso, esto quiere afirmar que para entrar a una propiedad hay que cruzar al menos dos puestos de control, hasta un sistema electronico de ultima generacion que comprende camaras de seguridad, sensores y monitoreo.
Dormitorios: 1
Superficie Total: 800
Precio por m2: U$S 156
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Erdgasanschluss wurde hergestellt
Interne Infrastruktur
  • Das Weinfach
Statistics Escobar
$ 2 712
Price per m²
119
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Buenos Aires
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
Kriminalitätsindex
63
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
34
Kaufkraftindex
47
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
15
Sicherheitsindex
37
Verkehr CO₂ Index
4361
Verkehr Ineffizienz Index
220
Mietindex
16
Gesundheitsindex
68
Lebensmittelindex
46
Schadstoffindex
52
Verkehr Pendeln Zeitindex
50
Restaurant Preisindex
62
Klimaindex
98
Lebenshaltungskosten Index
48
Lebensqualität Index
119
Verkehrsindex
210
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 18.50
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 64.00
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 12.00
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 4.00
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.00
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 2.09
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 1.41
Cappuccino (reguläre)
$ 4.17
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.56
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.70
Eier (normal) (12)
$ 3.48
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.40
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.45
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.00
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.28
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.43
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 3.80
Äpfel (1 kg)
$ 2.50
Hähnchenfilets (1kg)
$ 8.66
Orangen (1kg)
$ 1.27
Kartoffel (1 kg)
$ 1.38
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.10
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.11
Tomaten (1kg)
$ 2.52
Banane (1kg)
$ 2.12
Zwiebel (1kg)
$ 1.23
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 10.21
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 0.70
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 20.00
Benzin (1 liter)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 25 000
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 1.71
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.91
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 7.51
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 29 806
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 129
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 807
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
53%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 44.62
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 13.67
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 9.50
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 110
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 91.90
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 132
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 139
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 361
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 6 267
Properati
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Properati
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