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Beschreibung der Immobilie
Se encuentra a metros de la Avenida Cordoba, uno de los circuitos de outlets mas concurridos en la Capital Fe deral. Esta region de Palermo que nacio en los anos 90 con unos pocos locales alrededor de Scalabrini Ortiz, se ha convertido en el eje comercial mas visitado por turistas. La interseccion entre Avenida Cordoba y Scalabrini Ortiz, seguida de las calles circundantes como Lerma, Niceto Vega, Castillo, Gurruchaga etc. se consolidan hoy como el mejor negocio para las marcas lideres en indumentaria. Se compone de dos unidades funcionales.
Unidad Funcional "1": Tiene acceso independiente por Av. Scalabrini Ortiz Ndeg 1020 y 417 sobre la calle Lerma. Esta unidad se desarrolla en planta baja, entrepiso, tres pisos superiores y planta subsuelo.
La planta baja cuenta con deposito y garage con persiana metalica y acceso peatonal a la calle Lerma 417, bano con antebano, dos montacargas que van desde subsuelo hasta el segundo suelo y un ascensor que va desde de la planta baja hasta el primer piso.
Haciendo L se accede a un extenso local de 6mts. de ancho por 13 mts. de fondo con amplia vidriera sobre Scalabrini Ortiz 1020. El entrepiso cuenta con salon de tableros electricos, hall de acceso, pequeno pozo de aire y luz y dos amplias oficinas divididas por muro de durlock. El primer suelo consta de extenso sala con 10 ventanas sobre Scal. Ortiz y 7 ventanas sobre Lerma. Cuenta con cocina, bano completo diferenciados por sexo, dos pequenos pozos de aire y luz y un montacarga que llega solamente hasta el segundo suelo y se encuentra ubicado en el medio del sala al identico que una escalera metalica que conduce al 2deg piso. El segundo suelo es similar al previo pero solo cuenta con Bano p/hombres, vestuario, salon de maquinas. Descripcion del edificio Al subsuelo se accede por escalera desde la acceso peatonal de la calle Lerma 417. Es un extenso deposito que cuenta con un extenso entrepiso metalico con dos escaleras de acceso. La area total para la Unidad Funcional 1 es de 1.294,08 mts.2., distribuida de la siguiente manera: Planta Subsuelo: 317,39 mts. Planta Baja: 165,97 mts. 1deg Piso: 88,45 mts. ? 2deg Piso: 347,23 mts.
Unidad Funcional Ndeg 2: Tiene entrada peatonal por la ochava de Scalabrini Ortiz 1002 con entrada tambien por Lerma 411 (persiana metalica). Se desarrolla en Planta baja y entrepiso. Por la ochava de Scalabrini Ortiz se accede a un extenso Local Garage por Lerma y extenso deposito con bano. Tiene tres amplios ventanales con persianas metalicas electricas con frente a Scalabrini Ortiz. Por escalera se accede al entrepiso destinado a oficinas compuesta por amplia recepcion con oficinas (dos internas y el resto con ventanas a sendas arterias) Unidad complementaria I: Terraza libre que se accede por Lerma 411. ? area Total Unidad 2: 336,83 mts.2 Unidad Comp. I: 16,04 mts.2 Planta Baja: 151,80 mts. 2 1deg Suelo : 185,02 mts. 2
Con Renta: Actualmente se encuentra alquilado hasta junio del 2019
CUCICBA 6330
Superficie Cubierta: 1630Orientacion: ---Estacion de Subte Angel Gallardo Linea B
Unidad Funcional Ndeg 2: Tiene entrada peatonal por la ochava de Scalabrini Ortiz 1002 con entrada tambien por Lerma 411 (persiana metalica). Se desarrolla en Planta baja y entrepiso. Por la ochava de Scalabrini Ortiz se accede a un extenso Local Garage por Lerma y extenso deposito con bano. Tiene tres amplios ventanales con persianas metalicas electricas con frente a Scalabrini Ortiz. Por escalera se accede al entrepiso destinado a oficinas compuesta por amplia recepcion con oficinas (dos internas y el resto con ventanas a sendas arterias) Unidad complementaria I: Terraza libre que se accede por Lerma 411. ? area Total Unidad 2: 336,83 mts.2 Unidad Comp. I: 16,04 mts.2 Planta Baja: 151,80 mts. 2 1deg Suelo : 185,02 mts. 2
Con Renta: Actualmente se encuentra alquilado hasta junio del 2019
CUCICBA 6330
Superficie Cubierta: 1630Orientacion: ---Estacion de Subte Angel Gallardo Linea B
Properati