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Global Properties

5 Schlafzimmer Haus in Malvinas Argentinas, Argentina, Nr. 16925

$ 1 850 000
$ 727 pro m²
5 Zimmer
5 Schlafzimmer
6 Badezimmer
2546 Wohnfläche, m²
Malvinas Argentinas, Argentina
Parameter
Zimmer
5
Schlafzimmer
5
Badezimmer
6
Wohnfläche, m²
2546
ID
16925
Adresse
Los Polvorines
Art
Haus
Beschreibung der Immobilie
Corredor Responsable: Uno Bienes Raices SRL - CMCPSI 5821Contacto: Marcelo Tranchetto - MLS ID # 420041186-149IMPECABLE CASA EN COUNTRY SAN JORGE VILLAGE AREA DEL TERRENO: 2546.25 M2. AREA CONSTRUIDA: 760 M2. PLANTA BAJA ENTRADA PRINCIPAL, ESTUDIO, CINE, LIVING, COMEDOR, SALITA, COCINA, ALACENA, LAVADERO, GALERIAS, SALON DE MAQUINAS, COCHERA, ESCALERAS PPAL. Y DE SERVICIO. BANO INTEGRADO CON JACUZZI, OZONO Y, VAPOR Y DUCHA FINLANDESA SUITE PPAL: VESTIBULO, SALON DE TV., SECTOR DE DORMIR, 2 VESTIDORES. SUITE PPAL CON ENTRADA INDEPENDIENTE A SPA Y GIMNASIO. ESTA PLANTA ESTA PREPARADA PARA HACER UN BANO Y UN CUARTO. PLANTA ALTA 2 CUARTOS CON BANOS, VESTIDORES, ENTREPISOS Y TERRAZAS. SALON DE T.V. WALKING CLOSETS DE DEPORTES, BLANCOS, LIBROS Y ARTS. DE ASEO 2 CUARTOS DE SERVICIO CON BANO. ESTA PLANTA ESTA PREPARADA PARA HACER UN BANO Y UN CUARTO. SPA MINI PILETA HIDROZONO CON SECTOR DE RELAX Y CHIMENEA A GAS BANO COMPLETO, SALON DE MAQUINAS MINI GIMNASIO CON SECTOR DE MASAJE, SALON DE MAQUINAS.
FUNCIONA DE FORMA AUTONOMA RESPECTO DE LA CASA PRINCIPAL EQUIPAMIENTO E INSTALACIONES PERTENECIENTES A LA PROPIEDAD SEGURIDAD ALARMA PERIFERICA DE LA CASA CON 3 ESTACIONES DE COMANDO Y CONTROL ZONIFICADOS, 4 CONTROLES REMOTOS Y CELULAR DE BACKUP. ABERTURAS DE ALUMINIO A30 ALUAR CON MOSQUITEROS, CON CIERRES DE 3 POSICIONES Y TRABA DE SEGURIDAD ADICIONAL CON PASANTE EN AMBOS PARANTES. VIDRIOS DOBLES CON CAMARA DE AIRE Y MULTILAMINADOS EN ABERTURAS Y DOMOS. FILM DE 3M EN VIDRIOS, DE SEGURIDAD, CONTROL SOLAR Y ROTURA DE CRISTALES EN VENTANAS Y DOMOS. CAMARA EN ENTRADA DE ACCESO PPAL. SISTEMA INTELIGENTE Y AUTOMATIZACION ILUMINACION CON ESCENAS VIMMAR EN INTERIOR Y JARDIN. SISTEMA DE CORTINAS HUNTER DOUGLAS. SISTEMA DE COMUNICACION TELEFONICA CON CONMUTADOR TELEFONICO PANASONIC CON 18 EXTENSIONES Y 11 TELEFONOS INTELIGENTES. SISTEMA DE CALEFACCION POR LOSA RADIANTE SECTORIZADA EN 7 ZONAS (2 CALDERAS A GAS Y 5 TERMOSTATOS). LA GALERIA Y EL GARAGE POSEEN LOSA RADIANTE INDEPENDIENTE . SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO FRIO-CALOR MULTISPLIT SECTORIZADO EN 4 ZONAS (ELECTRICO). SPLIT FRIO-CALOR EN SPA. SPLIT FRIO-CALOR EN CINE ,CUARTOS P.A., ENTREPISOS CUARTOS. SISTEMA DE RIEGO. SISTEMA DE FILTRADO DE PISCINA Y CLIMATIZACION A GAS. (FUENTE DECORATIVA CON 4 CHORROS DISENO VENECIANO) SISTEMA DE FILTRADO DE MINIPISCINA Y CLIMATIZACION ELECTRICA, CON LLENADO VELOZ , TERMOTANQUE DE RAPIDA RECUPERACION. EQUIPOS DE LIBERACION DE SARRO MARCA DECINCAL (TRES) CON ALIMENTACIONES DE AGUA DE TODA LA CASA. TRITURADOR DE RESIDUOS EN COCINA. LINEA ELECTRICA 110 W EN COCINA, CINE Y BANO PPAL. MULTIMEDIA WI FI EN CASA JARDIN. SISTEMA MULTIMEDIA DE AUDIO SECTORIZADO EN 5 ZONAS INCLUIDO JARDIN, CONTROLADO REMOTAMENTE EN RED. MICROCINE DOMOTICO CON AUDIO 7.1 E IMAGEN DE ALTA DEFINICION ( HD- 3D)Y CLIMATIZACION FRIO-CALOR INDIVIDUAL LG. EQUIPADO CON : BLUE RAY, DVD, CD,VCR, APPLE TV, DIREC-TV CON ANTENA DE 90CM. AISLACION Y ABSORCION ACUSTICA EN PISOS, PAREDES Y TECHOS. BUTACAS RECLINABLES ITALIANAS, WALMER. (6 PERSONAS) ENTELADO EN MUROS Y ALFOMBRA. LINEA 110W. MORFOLOGIA: EL DISENO DE LA CONSTRUCCION SE CRECIMIENTO DE FORMA VOLUMETRICA CON TENDENCIAS MINIMALISTAS. PRIORIZANDO LAS VISUALES Y CREANDO UN MICROCLIMA PROPIO. EL DISENO INTERIOR SE PROYECTO RESOLVIENDO LAS NECESIDADES DE CADA SITUACION, AMALGAMANDO ARQUITECTURA E INTERIOR. EL DISENO DE PAISAJISMO FUE REALIZADO POR EL ESTUDIO STEWARTMURRAY, TENIENDO COMO TEMATICA EL MINIMALISMO CON ESPECIES TROPICALES. PROYECTO, DIRECCION Y CONSTRUCCION REALIZADO POR EL ESTUDIO DE LA ARQ. SILVINA CIER. CONSTRUCCION ESTRUCTURA MONOLITICA, PLATEA-VIGAS-COLUMNAS Y LOSAS DE HORMIGON ARMADO. LADRILLO LOIMAR DE 28 CM, MAXIMA, TRANSMITANCIA TERMICA. CIELORASOS DE YESO ARMADO. CARPINTERIA DE CEDRO CON TERMINACION DE LUSTRE. PISOS DE PIEDRA, PORCELANATO Y ALFOMBRA. ACABADOS DE MUROS EN PINTURA, TELA Y TARQUINI EN SPA. ACABADO EXTERIOR EN TARQUINI ROMANO FINO. ARTEFACTOS ELECTRICOS EMBUTIDOS GYB PARA AR111,PAR16,DICROICAS. EN CASA PPAL. 2 TERMOTANQUES RHEEM DE ALTA RECUPERACION, RECIRCULADOR DE AGUA CALIENTE, 2 TANQUES DE AGUA EN AZOTEA Y CISTERNA EN P.B., CANERIA FORRADA PARA CONSERVACION CALORICA. EN SPA TERMOTANQUE DE ALTA RECUPERACION, TANQUE DE AGUA, COLECTOR INDIVIDUAL, BOMBA PRESURIZADORA, TABLERO ELECTRICO, EQUIPO ANTISARRO. EN SPA LAS ALIMENTACIONES DE AGUA, GAS Y LUZ SON INDEPENDIENTES DE LA CASA PPAL. BANADERAS CON HIDROMASAJE Y OZONISACION, HIDROZONO. EN CABINA DE BANO PPAL. DUCHA FINLANDESA, EQUIPO DE VAPOR Y DUCHA DE MASAJE. INSTALACION ELECTRICA CON CABLEADO PIRELLI Y ELEMENTOS DE PROTECCION. HERRAJES DE DISENOS EXCLUSIVOS.
Ambientes: 7
Dormitorios: 5
Banos: 6
Superficie Cubierta: 760
Superficie Total: 2546
Precio por m2: U$S 727
Besonderheiten
Besonderheiten
  • TV
  • Luxusresidenzen
  • Erdgasanschluss wurde hergestellt
Interne Infrastruktur
  • Garage
Statistics Malvinas Argentinas
$ 2 747
Price per m²
118
Quality of Life Index
49
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Buenos Aires
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 718
2-Room Apartment
$ 496
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 747
Outside the City Center
$ 2 002
Kriminalitätsindex
63
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
34
Kaufkraftindex
47
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
15
Sicherheitsindex
37
Verkehr CO₂ Index
4361
Verkehr Ineffizienz Index
220
Mietindex
17
Gesundheitsindex
68
Lebensmittelindex
46
Schadstoffindex
52
Verkehr Pendeln Zeitindex
50
Restaurant Preisindex
63
Klimaindex
98
Lebenshaltungskosten Index
49
Lebensqualität Index
118
Verkehrsindex
210
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 19.00
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 64.00
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 12.00
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 4.00
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.25
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 2.08
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 1.38
Cappuccino (reguläre)
$ 4.22
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.49
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.77
Eier (normal) (12)
$ 3.70
Lokaler Käse (1 kg)
$ 11.79
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.48
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.50
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.21
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.37
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 3.80
Äpfel (1 kg)
$ 2.54
Hähnchenfilets (1kg)
$ 9.01
Orangen (1kg)
$ 1.26
Kartoffel (1 kg)
$ 1.36
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.02
Reis (weiß), (1kg)
$ 1.83
Tomaten (1kg)
$ 2.52
Banane (1kg)
$ 1.88
Zwiebel (1kg)
$ 1.32
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 10.16
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 0.70
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 20.00
Benzin (1 liter)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 25 000
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 1.71
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.95
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 7.75
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 30 014
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 176
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 32.46
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.58
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 802
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
53%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 46.12
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 13.53
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 10.00
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 112
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 93.17
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 130
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 142
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 369
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 6 267
Properati
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Properati
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