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Global Properties

Gewerbliche Immobilie in Cordoba, Argentina 384m², Nr. 25379

$ 170 000
$ 443 pro m²
384 Wohnfläche, m²
Cordoba, Argentina
Parameter
Wohnfläche, m²
384
ID
25379
Adresse
Villa Cura Brochero
Art
Gewerbliche Immobilie
Beschreibung der Immobilie
Se encuentra ubicado en la localidad de villa Cura Brochero en Esquina de Juan Aguirre y Poeta Aguero a tan solo 200 metros de la iglesia y centro y a 50 metros del Rio Panaholma. Sobre uno de los pasos Obligados a la localidad de San Lorenzo y las Maravillas, las cuales son muy visitadas por sus unicos e incomparables balnearios-Entorno Residencial y bastante concurrido durante todo el ano.Caracteristicas: El edificio posee un sala principal, fraccionado en dos ambientes, con una capacidad aproximada de 15 mesas para 4 y/o 3 personas cada una (60 personas como maximo) El sala es agradable, intimo y ha estado funcionando como restaurant, posee ventilador de techo en uno de los sectores mas aire acondicionado. Posee amplios ventanales que le brindan una magnifico luz natural durante el dia-Desde el sala se accede, por una parte, a dos ambientes, el cual el primero de ellos puede ser utilizado como una region de tragos con puf y demas ya que es el zancada obligado para llegar al bano, o bien como un tercer ambiente mas del restaurant pero ya es un sitio mas cerrado.
O bien hacer una division para que sea pedazo privada de utilizacion del dueno (ejemplo segundo dormitorio) dejando un pasillo hacia el bano.Al otro lado del bano se encuentra un aposento que tranquilamente se puede usar para habitacion de los duenos.-En un segundo lugar, accedemos al area de la cocina, donde encontramos tres ambientes mas, uno de cocina, otro se encuentra parrilla y hornos y un ambiente extenso donde se podrian colocar heladeras industriales para almacenar mercancia y salamandra a lena instalada, ambiente que tranquilamente puede ser utilizado de comedor privado de los duenos. Se encuentra tambien un segundo bano pero el mismo esta desmantelado, contando solo con las instalaciones en suelo y pared. (Falta artefactos y ceramicos) En el exterior encontramos el extenso parque dos banos, uno de ellos para hombres (con bigitorio)Y las cuatro habitaciones con bano privado.Toda la construccion en general necesita mantenimiento, (en techos, pinturas, algunas aberturas y demas)Telefono: (3544) 472538Whatsapp:(3544) 15628090DIRECCION: Av.Belgrano 877-Villa Cura Brochero-Cordoba.
Superficie Cubierta: 384
Superficie Total: 384
Precio por m2: U$S 443
A Estrenar:
Agua Corriente:
Luz:
Internet:
Pavimento:
Telefono:
Video Cable:
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Internet
Interne Infrastruktur
  • Restaurant
Statistics Cordoba
$ 2 600
Price per m²
117
Quality of Life Index
44
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Cordoba
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 455
2-Room Apartment
$ 315
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 600
Outside the City Center
$ 1 480
Kriminalitätsindex
61
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
29
Kaufkraftindex
40
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
17
Sicherheitsindex
39
Verkehr CO₂ Index
4996
Verkehr Ineffizienz Index
109
Mietindex
10
Gesundheitsindex
71
Lebensmittelindex
42
Schadstoffindex
66
Verkehr Pendeln Zeitindex
30
Restaurant Preisindex
44
Klimaindex
100
Lebenshaltungskosten Index
44
Lebensqualität Index
117
Verkehrsindex
120
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 10.34
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 50.00
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 10.50
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 2.71
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.15
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 2.04
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 1.70
Cappuccino (reguläre)
$ 2.51
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.57
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.47
Eier (normal) (12)
$ 2.47
Lokaler Käse (1 kg)
$ 9.51
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.77
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 5.00
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.11
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.15
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 3.75
Äpfel (1 kg)
$ 2.15
Hähnchenfilets (1kg)
$ 6.68
Orangen (1kg)
$ 1.39
Kartoffel (1 kg)
$ 1.24
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.62
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.16
Tomaten (1kg)
$ 2.76
Banane (1kg)
$ 2.26
Zwiebel (1kg)
$ 1.32
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 9.97
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 1.00
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 56.50
Benzin (1 liter)
$ 1.13
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 30 000
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 1.20
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.25
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 6.50
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 35 763
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 100
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 28.54
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 16.63
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 585
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
59%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 25.96
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 26.67
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 8.34
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 125
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 97.70
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 128
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 138
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 210
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 3 300
Properati
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Properati
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