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Global Properties

Hotel in Cordoba, Argentina 2410m², Nr. 28646

$ 1 000 000
$ 415 pro m²
2410 Wohnfläche, m²
Cordoba, Argentina
Parameter
Wohnfläche, m²
2410
ID
28646
Adresse
Villa Giardino
Art
Hotel
Beschreibung der Immobilie
Posada boutique.Suites: 12 - Cat.: 3* - Estado: Muy bueno.Sup. cub.: 2.380 Mts2 - Terreno: 35.000 Mts2.Ubicada al pie de las Sierras Chicas, en el Valle de Punilla, entre las localidades de Villa Giardino y La Cumbre, a 300 mts de la ruta, sendero de ripio, region en urbanizacion.Excelente propiedad, compuesta de dos senoriales casonas en un campo de 3 Has y 1/2 totalmente parquizado.Muy buen diseno del a uno de los edificios.En el sector de la piscina: bar, parrilla, cocina, vestuarios y habitaciones para albergar al servicio domestico que viaje con los huespedes. Mirador.Edificio principal construido en 2005, muy buena distribucion.Estado general bueno y cuidado, con detalles de pintura.Segundo inmueble construido en 2008, identico que el anterior.Se compone en total por 6 suite en cada casona, a saber:Suite 1: Lecho somier marital (queen size), bano con ducha e hidromasaje y terraza con salida independiente al parque y la pileta. Telefono y calefaccion por disparo balanceado. Garaje cubierta.
Suite 2: Tipo depto. de dos dormitorios, uno de ellos con dos camas de 1 plaza y el otro con somier marital (queen size) y salamandra a lena. Bano con ducha e hidromasaje y calefaccion por disparo balanceado en toda la suite. Televisor para DVD y VHS. Terraza con salida independiente al parque y la pileta. Telefono y garaje cubierta.Suite 3: Loft con estar, vestidor, dos somier de una plaza, adaptables como lecho marital y comodo divan (3deg huesped), bano extenso con ducha e hidromasaje, split frio-calor terraza independiente, telefono y TV con DVD y VHS. Garaje cubierta.Suite 4: Un dormitorio, amplia recepcion (en la que hay un comodo divan o lecho para 3deg huesped), somier king size, hogar a lenos, frigobar, split frio-calor, bano extenso con ducha e hidromasaje doble, terraza independiente, telefono, TV con DVD y VHS. Garaje cubierta.Suite 5: Amplia y suntuosa, aposento de 30 mts2, gran recepcion ( comodo divan o lecho para 3deg huesped), somier king size, hogar a lenos, frigobar, split frio-calor, bano extenso con ducha e hidromasaje doble, vestidor, terraza independiente, telefono, TV con DVD y VHS. Garaje cubierta.Suite 6: Enorme loft de 60 mts2 con suelo flotante, grandes ventanales y exquisita decoracion. Vestidor y recepcion con split frio-calor, con comodo futon , que puede convertirse en lecho de dos plazas, frigobar y la barra para el desayuno. En el area del dormitorio, un sommier king size con salamandra a lena y aparato de TV para observar DVD's y VHS. Calefaccion por disparo balanceado. El bano con hidromasaje doble y ducha escocesa con una impresionante vision del parque.Al ser en planta baja, la enorme terraza con reposeras y sombrilla, permite el ingreso independiente desde el parque a la suite, sin pasar por la casa. Tambien tiene garaje cubierta y telefono.Las dos ultimas comunicadas por una doble acceso que permite convertirlas en un departamento de dos ambientes en suite.Las dos casonas tienen una gran recepcion que distribuye a las suites de planta baja y por escalera, a las de la planta superior. Un gran living con dos hogares a lena y vistas panoramicas, extenso sala comedor y galeria techada.Sup. cubierta: 2 casonas de 700 mts2 y 400 mts2 cada una. Vivienda de caseros 50 mts2. Dos galpones (uno para lavanderia y otro para deposito) que suman 100 mts2.Dos habitaciones de servicio, cocina con bar, vestuarios y banos en region piscina 30 m2 aprox.Superficie terreno: Tres hectareas y media totalmente parquizadas (con bosque de eucaliptos, plantacion de lavandas y arboleda anosa).Sup. semicubierta: Terraza de 30 m2 con techo de vidrio armado.Doce cocheras con techo de quincho y columnas de palma. Piscina de 160 mil litros.No tiene casa de encargado.Posee una "chancha" o "zepelin" de 1000 lts. Se entrega totalmente equipado y amueblado.Contado y financiado.La rentabilidad, nombre comercial y direccion exacta se dara ante instancia de vision .Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgiran del titulo de propiedad del inmueble. El presente anuncio es solo a titulo informativo, la venta de dicho edificio esta supeditada a que el propietario diligencia ante la AFIP el C.O.T.I. Informacion Adicional: Cantidad de personal: 3Propiedad ocupadaTipo de Pendiente: PlanaAgua calienteAire acondicionado individualCalefaccionGas envasado
Piso: 1
Superficie Cubierta: 2380
Superficie Total: 2410
Precio por m2: U$S 415
Electricidad:
Telefono:
Videocable:
Bar:
Jardin:
Aire Acondicionado:
Pileta:
Cocina:
Besonderheiten
Besonderheiten
  • TV
  • Erdgasanschluss wurde hergestellt
Interne Infrastruktur
  • Das Weinfach
Statistics Cordoba
$ 2 600
Price per m²
117
Quality of Life Index
44
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Cordoba
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 455
2-Room Apartment
$ 315
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 600
Outside the City Center
$ 1 480
Kriminalitätsindex
61
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
29
Kaufkraftindex
40
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
17
Sicherheitsindex
39
Verkehr CO₂ Index
4996
Verkehr Ineffizienz Index
109
Mietindex
10
Gesundheitsindex
71
Lebensmittelindex
42
Schadstoffindex
66
Verkehr Pendeln Zeitindex
30
Restaurant Preisindex
44
Klimaindex
100
Lebenshaltungskosten Index
44
Lebensqualität Index
117
Verkehrsindex
120
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 10.34
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 50.00
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 10.50
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 2.71
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.15
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 2.04
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 1.70
Cappuccino (reguläre)
$ 2.51
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.57
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.47
Eier (normal) (12)
$ 2.47
Lokaler Käse (1 kg)
$ 9.51
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.77
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 5.00
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.11
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.15
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 3.75
Äpfel (1 kg)
$ 2.15
Hähnchenfilets (1kg)
$ 6.68
Orangen (1kg)
$ 1.39
Kartoffel (1 kg)
$ 1.24
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.62
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.16
Tomaten (1kg)
$ 2.76
Banane (1kg)
$ 2.26
Zwiebel (1kg)
$ 1.32
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 9.97
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 1.00
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 56.50
Benzin (1 liter)
$ 1.13
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 30 000
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 1.20
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.25
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 6.50
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 35 763
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 100
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 28.54
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 16.63
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 585
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
59%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 25.96
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 26.67
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 8.34
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 125
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 97.70
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 128
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 138
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 210
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 3 300
Properati
Properati
Kontaktieren Sie das Fırman
Properati
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