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Global Properties

Grundstück in Cordoba, Argentina, Nr. 31353

$ 350 000
Cordoba, Argentina
Parameter
ID
31353
Adresse
Córdoba
Art
Grundstück
Landfläche, m²
1
Beschreibung der Immobilie
Corredor Responsable: DANIELA E. CASTRO - CPCPI 5292Contacto: Franco Saravia - MLS ID # 420201107-90Atencion Inversionistas!!! Se vende Lote habil para Housing Listo para Construir!! Caracteristicas: POSIBILIDADES DE CONSTRUCCION SEGUN NORMATIVA DE LA ZONA. -Lote de 1.040M2 de area compuesto por un lote de 800m2 mas un lote de 240m2. F.O.S: 60% F.O.T:1 Alt. Max: 10,50mts Patron: 1B Zona: F3 Retiro Linea Munic.: 4mts CONSTRUCCION DE DEPARTAMENTOS De-acuerdo a la reglamentacion dispuesta se puede edificar PB y hasta 2 pisos, de esta modo se puede comercializar Dptos. Con cocheras en sub-suelo. CONSTRUCCION DE HOUSING Las posibilidades de construccion son: -En el lote de 800m2 hasta 5 viviendas con garaje subterranea. -En el lote de 240m2 hasta 2 viviendas con garaje subterranea. -Planos listos para edificar Garaje subterranea habil 36 lugares. -Nivel de Excavacion y muros de Contencion terminado. Ubicacion: -Calle Rafael Maria Correa 1400 -A 3 cuadras de calle Octavio Pinto. -A 1 cuadra de calle Sagrada Familia.
-A 3 cuadras de Av. Rafael Nunez. (Zona comercial, resto, bares, boliches, bancos etc.) -A 5 minutos de Clinica Privada Caraffa. -A 10 minutos de Sanatorio Allende. -Rapido entrada al centro de la ciudad. -A 1 cuadra de Parque Las Naciones. -A 5 minutos de Parque Kempes. -A5 minutos de Cordoba Shopping y Dinosaurio Mall. Servicios en la puerta: -Luz. -Agua. -Gas Natural. Documentacion: -Escritura. -Informe tecnico de estudio de tierra terminado. Ofertas: -Se reciben propiedades de menor valor. -Vehiculos de Interes. -Se escuchan Ofertas. MAGNIFICO RENTABILIDAD!!! Si pensas en una buena Inversion esta es tu oportunidad!!!! LLamanos y la Visitamos!!
Superficie Total: 1040
Precio por m2: U$S 337
A Estrenar:
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Erdgasanschluss wurde hergestellt
Interne Infrastruktur
  • Das Weinfach
Externe Infrastruktur
  • Geschäft
Statistics Cordoba
$ 2 600
Price per m²
117
Quality of Life Index
44
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Cordoba
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 455
2-Room Apartment
$ 315
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 600
Outside the City Center
$ 1 480
Kriminalitätsindex
61
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
28
Kaufkraftindex
41
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
17
Sicherheitsindex
39
Verkehr CO₂ Index
4996
Verkehr Ineffizienz Index
109
Mietindex
10
Gesundheitsindex
71
Lebensmittelindex
42
Schadstoffindex
66
Verkehr Pendeln Zeitindex
30
Restaurant Preisindex
44
Klimaindex
100
Lebenshaltungskosten Index
44
Lebensqualität Index
117
Verkehrsindex
120
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 10.34
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 50.00
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 10.50
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 2.71
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.15
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 2.04
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 1.70
Cappuccino (reguläre)
$ 2.51
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.57
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.47
Eier (normal) (12)
$ 2.47
Lokaler Käse (1 kg)
$ 9.51
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.77
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 5.00
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.11
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.15
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 3.75
Äpfel (1 kg)
$ 2.15
Hähnchenfilets (1kg)
$ 6.68
Orangen (1kg)
$ 1.39
Kartoffel (1 kg)
$ 1.24
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.62
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.16
Tomaten (1kg)
$ 2.76
Banane (1kg)
$ 2.26
Zwiebel (1kg)
$ 1.32
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 9.97
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 1.00
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 56.50
Benzin (1 liter)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 30 000
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 1.20
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.25
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 6.50
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 35 763
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 100
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 28.54
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 16.63
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 585
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
59%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 25.96
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 26.67
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 8.34
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 125
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 97.70
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 128
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 138
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 210
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 3 300
Properati
Properati
Kontaktieren Sie das Fırman
Properati
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