Grundstück zum Verkauf in Tigre, Argentina von Properati, Nr. 32465

Grundstück in Tigre, Argentina, Nr. 32465

14 1

$ 820 000

Tigre, Argentina

Properati

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Parameter

32465

Adresse

Tigre

Art

Grundstück

Landfläche, m²

860

Beschreibung der Immobilie

Corredor Responsable: Jorge Di Pace - C.M.C.P.S.I 5899Contacto: Arqta. Geraldine Amuchastegui - MLS ID # 420281031-123Terreno 861m2. Habil 2553 m2 (uso mixto) mas 28 cocheras Frente 11,20m x 53m.Se ensancha en el fondo a 17,20m2. ZONIFICACION TC F.O.T. 2,5 utilizacion residencial. 3,0 utilizacion comercial. F.O.S. 0,60 Habil 2583m2 (Uso comercial) o 2152m2 (uso residencial) 'Mas 28 cocheras. Se puede edificar un inmueble de PB +7 pisos y 28 cocheras Se puede adquirir solo o junto con un parcela de 787m2 con salida a Enciso con un parcela total de 1911m2 y habil para 5724m2 y 68 cocheras. Valor U$S1.850.000 Tiene proyecto aprobado con derechos pagos. Si se unifican los terrenos se puede incrementar el FOT, logrando un proyecto de 9641m2 totales, ya que cumple los requisitos para ingresar en el DTS. A media cuadra del Polo Judicial de Tigre, 8 cuadras de la estacion Tigre y 7 cuadras de la estacion Carupa.
Superficie Total: 860
Precio por m2: U$S 953

Statistics Tigre

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Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

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Tigre

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

[:nprice_26:]

2-Room Apartment

[:nprice_27:]

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

[:nprice_100:]

Outside the City Center

[:nprice_101:]

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

N/A

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

8645

Verkehr Ineffizienz Index

312

Mietindex

N/A

Gesundheitsindex

N/A

Lebensmittelindex

N/A

Schadstoffindex

N/A

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

N/A

Klimaindex

N/A

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

180

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 9.50

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 35.00

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 10.00

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 1.30

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 3.00

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 1.28

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 1.20

Cappuccino (reguläre)

$ 2.08

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.22

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 1.57

Eier (normal) (12)

$ 2.20

Lokaler Käse (1 kg)

$ 12.40

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.45

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 5.00

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.27

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 3.43

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 3.40

Äpfel (1 kg)

$ 1.63

Hähnchenfilets (1kg)

$ 5.97

Orangen (1kg)

$ 0.97

Kartoffel (1 kg)

$ 1.30

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 0.90

Reis (weiß), (1kg)

$ 1.82

Tomaten (1kg)

$ 2.52

Banane (1kg)

$ 1.74

Zwiebel (1kg)

$ 1.11

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 10.21

Transport

Benzin (1 liter)

$ 1.09

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 24 000

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 1.71

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 0.91

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 7.51

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 26 000

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 55.26

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 23.50

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 13.00

Gehälter und Finanzierung

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

53%

Sport und Freizeit

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 5.00

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 61.67

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 60.00

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 108

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 95.00

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 361

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 1 080

Properati

Grundstück in Tigre, Argentina, Nr. 32465

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