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Global Properties

Grundstück in Cordoba, Argentina, Nr. 32714

$ 45 000
Cordoba, Argentina
Parameter
ID
32714
Adresse
Santa María
Art
Grundstück
Landfläche, m²
7
Beschreibung der Immobilie
Corredor Responsable: Mariana Carrizo - CPCPI:5236Contacto: Lucia Coronel Ruiz - MLS ID # 420471029-110TERRENO DE 7.655 m2 en "VILLA DEL CONDOR", CASAS & CLUB DE MONTANA, en POTRERO DE GARAY, CORDOBA. Un sitio donde prima la conservacion del medio ambiente natural con su paisaje, vegetacion y fauna autoctonos. Ubicacion: Camino 271 Km 10,5 - Sendero a San Clemente.Potrero de Garay - Valle de Calamuchita. Cordoba - Argentina VILLA del CONDOR CASAS & CLUB de CORDILLERA pertenece a la comuna de Potrero de Garay, departamento de Santa Maria, provincia de Cordoba, ubicada a orillas del lago Los Molinos y a solo 75 Km de la ciudad de Cordoba que cuenta con aeropuerto internacional, muy cerca de Alta Gracia (30km), de Villa Gral. Belgrano (30km), y a 50km de La Cumbrecita. Es en si mismo un sitio turistico en crecimiento con su propio atractivo natural y sus propios servicios. DESCRIPCION DEL TERRENO: PARCELA DE 7.655 m2, LOTE 155, muy bien ubicado en el corazon del loteo, magnifico ubicacion dentro del predio del barrio cerrado, ya que se encuentra a 600m de la acceso principal y esta en una esquina de la calle principal en la region central del barrio.
En un 75% esta cubierto de pinos y solo la pedazo mas baja del mismo esta despejada de vegetacion. En el lote hay dos lugares altos donde se puede construir tu casa sonada sin necesidad de tala indiscriminada, que tienen una magnifico vista. La expensas son bajas dada la magnitud del terreno, $1.400 y tiene disponibles los servicios de luz y agua.Tiene ESCRITURA e impuestos al dia. Como opcional: Posee proyecto de vivienda de 117m ampliable a mas de 150m Pre-Aprobado por la administracion del barrio.Esta cotizacion es separada al costo del parcela de pacto a honorarios Colegio de Arquitectos. Villa del Condor posee SEGURIDAD las 24 hs. A su vez posee una importante piscina y solarium en el ingreso del barrio para el utilizacion de los habitantes del club Villa del Condor con imponente vision a todo el predio. Hay un proyecto ya terminado de restaurant en la acceso del predio, que se espera que proximamente se abra, tambien hay espacio para caballerizas y otros proyectos programados. Algunas de las actividades y deportes que se pueden practicar dentro de la villa o en la region del lago son senderismo, escaladas, trekking, safaris fotograficos, mountain bike, avistaje de aves, deportes acuaticos, pesca deportiva,cabalgatas, tirolesa y excursiones. Todo el cableado es subterraneo y rige una normativa que limita la altura de las construcciones, el porcentaje de ocupacion del suelo, controla la tala de arboles y otros aspectos fundamentales para que el progreso y el desarrollo de la Villa sean sustentables a traves de los anos y compatibles con la preservacion de la naturaleza. Un sitio para conocer y enamorarse de su naturaleza. Mudate a la Vida que Queres!!!
Superficie Total: 7655
Precio por m2: U$S 6
Besonderheiten
Interne Infrastruktur
  • Restaurant
  • Das Weinfach
Externe Infrastruktur
  • Solarium
Statistics Cordoba
$ 2 600
Price per m²
117
Quality of Life Index
44
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Cordoba
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 455
2-Room Apartment
$ 315
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 600
Outside the City Center
$ 1 480
Kriminalitätsindex
61
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
29
Kaufkraftindex
40
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
17
Sicherheitsindex
39
Verkehr CO₂ Index
4996
Verkehr Ineffizienz Index
109
Mietindex
10
Gesundheitsindex
71
Lebensmittelindex
42
Schadstoffindex
66
Verkehr Pendeln Zeitindex
30
Restaurant Preisindex
44
Klimaindex
100
Lebenshaltungskosten Index
44
Lebensqualität Index
117
Verkehrsindex
120
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 10.34
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 50.00
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 10.50
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 2.71
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.15
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 2.04
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 1.70
Cappuccino (reguläre)
$ 2.51
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.57
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.47
Eier (normal) (12)
$ 2.47
Lokaler Käse (1 kg)
$ 9.51
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.77
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 5.00
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.11
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.15
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 3.75
Äpfel (1 kg)
$ 2.15
Hähnchenfilets (1kg)
$ 6.68
Orangen (1kg)
$ 1.39
Kartoffel (1 kg)
$ 1.24
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.62
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.16
Tomaten (1kg)
$ 2.76
Banane (1kg)
$ 2.26
Zwiebel (1kg)
$ 1.32
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 9.97
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 1.00
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 56.50
Benzin (1 liter)
$ 1.13
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 30 000
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 1.20
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.25
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 6.50
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 35 763
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 100
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 28.54
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 16.63
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 585
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
59%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 25.96
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 26.67
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 8.34
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 125
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 97.70
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 128
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 138
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 210
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 3 300
Properati
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Kontaktieren Sie das Fırman
Properati
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