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Global Properties

Grundstück in Escobar, Argentina, Nr. 34508

$ 17 000
Escobar, Argentina
Parameter
ID
34508
Adresse
El Ensueño
Art
Grundstück
Landfläche, m²
656
Beschreibung der Immobilie
Corredor Responsable: Juan Carlos Treco - CMCPDJLM 749Contacto: Lic. Pablo Sinderman - MLS ID # 420221063-78BARRIO CERRADO SANTA ISABEL - FASE 1 LOTE Ndeg 86, de 656 m2, con ubicacion unica en esquina, en la calma de un cul de sac, en la region mas apacible de la fase 1, la fase mas desarrollada del barrio, con mas de 60 casas construidas de vivienda permanente y en obra. EL COSTO DEL LOTE ES DE 17000 DOLARES + 5 CUOTAS DE 1000 DOLARES Habil para construccion. Posesion inmediata. SANTA ISABEL esta situado en la mejor region residencial de Ingeniero Maschwitz, con mas de 80.000 metros cuadrados de areas verdes libres, un Club House de 400, con Restaurant, Sala de juegos infantiles, Salon de TV, Salones de Usos Multiples con cocina y bano independiente, Sector de SPA, Pileta para adultos y para ninos, Jacuzzi, Vestuarios y Quinchos con Parrilla, Fogon, Canchas de futbol, Canchas de Tenis, Espacio destinado a Gimnasio y Plaza de juegos El proyecto se va desarrollando en 3 etapas, totalizando 750 lotes y un sector de condominios de 300 departamentos.
REFERENCIAS - Estrategicamente ubicado entre Panamericana y el Represa Lujan (Rio Lujan) - Doble entrada al barrio Santa Isabel. Por calle La Pista (bajada por Km.44) y por la Camino 26 (bajada a Ing. Maschwitz Km.41) - Planta potabilizadora de Aysa en construccion. - Ciudad de Escobar con una gran oferta comercial - Parque Tematico Temaiken - Hipermercados Jumbo, Carrefour, Easy, bancos, estaciones de servicio, colegios, paseo de compras y gastronomia. COMO LLEGAR Desde la Panamericana, Entrada Norte, en direccion norte, tomar el ramal de la derecha que conduce a Escobar. Salir en el kilometro 43.5 en la camino 26 y tomar la colectora sentido Capital. En el primer semaforo, girar a la izquierda tomando la calle Mendoza y seguir cruzando las vias del ferrocarril. Seguir por la misma calle, que pega una curva, hasta la calle La Pista que debe tomarse a la derecha y avanzar por 15 cuadras hasta encontrar la acceso de Santa Isabel. COORDENADAS ACCESO 1: -34.3652469,-58.7387098 ACCESO 2: -34.3721301,-58.7256287 LOTE N.86: -34.3708361,-58.7316315
Superficie Total: 656
Precio por m2: U$S 26
Besonderheiten
Besonderheiten
  • TV
  • Erdgasanschluss wurde hergestellt
Interne Infrastruktur
  • Restaurant
  • Das Weinfach
Statistics Escobar
$ 2 758
Price per m²
117
Quality of Life Index
50
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Buenos Aires
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 728
2-Room Apartment
$ 511
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 758
Outside the City Center
$ 2 015
Kriminalitätsindex
63
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
35
Kaufkraftindex
45
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
15
Sicherheitsindex
37
Verkehr CO₂ Index
4361
Verkehr Ineffizienz Index
220
Mietindex
17
Gesundheitsindex
68
Lebensmittelindex
47
Schadstoffindex
52
Verkehr Pendeln Zeitindex
50
Restaurant Preisindex
63
Klimaindex
98
Lebenshaltungskosten Index
50
Lebensqualität Index
117
Verkehrsindex
210
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 19.50
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 64.50
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 12.00
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 4.00
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.25
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 2.08
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 1.38
Cappuccino (reguläre)
$ 4.23
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.51
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.75
Eier (normal) (12)
$ 3.73
Lokaler Käse (1 kg)
$ 11.99
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.54
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.00
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.28
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.43
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 3.80
Äpfel (1 kg)
$ 2.56
Hähnchenfilets (1kg)
$ 9.01
Orangen (1kg)
$ 1.27
Kartoffel (1 kg)
$ 1.38
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.02
Reis (weiß), (1kg)
$ 1.87
Tomaten (1kg)
$ 2.57
Banane (1kg)
$ 1.84
Zwiebel (1kg)
$ 1.33
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 10.26
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 0.70
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 20.00
Benzin (1 liter)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 25 000
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 1.71
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.98
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 7.76
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 30 014
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 176
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 32.09
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 17.76
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 798
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
53%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 45.90
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 13.53
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 10.00
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 112
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 93.17
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 134
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 142
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 369
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 6 267
Properati
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Properati
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