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Beschreibung der Immobilie
Este extenso lote esta ubicado en la manzana central de este barrio. De forma rectangular, posee una area plana de 1174.19 m2, con un importante frente de 45.39 metros hacia el sureste, siendo su lado Norte de 48.6 metros y su lado Oeste de 31.03 metros.Su area llana es aprovechable un 100% y se caracteriza por encontrarse en el interior del barrio, lo cual le brinda mayor privacidad e intimidad al no ser visto desde el exterior del barrio. Tiene Abundantes algarrobos, bajo los cuales usted puede gozar de hermosas tardes en familia rodeado de naturaleza y el cantar de las aves. A tan solo 100 metros del parcela nos encontramos con un extenso espacio verde de 5.000 m2 donde se encuentra la pileta y desde donde se accede al Rio Panaholma y a sus hermosas playas.El Barrio en la actualidad se encuentra en pleno desarrollo, con 7 viviendas construidas y contando con los servicio de Agua y luz. A tan solo 1,5 km de la plaza de Villa Cura Brochero."Costa Mallea" es una urbanizacion residencial sobre un predio de 7,5 has con caracteristicas que lo hacen unico: 210 metros de Costa sobre el Rio Panaholma, monte virgen de algarrobos, talas y chanares, hermosas vistas, y todo muy cerca de Mina Clavero y Villa Cura Brochero. Se encuentra a 1.500 metros de la plaza Centenario de Cura Brochero (donde se encuentra el Casco Historico, el centro comercial y educativo) y a unos 3.000 metros del centro de Mina Clavero, accediendo a traves de la Costanera que serpentea el Rio. Consta de 45 fracciones que van de 1.000 a1.400 metros y aproximadamente 2 has de espacios comunes (entre calles internas, plazoletas y espacio recreativo junto al Rio). Para esta urbanizacion se eligio el concepto de Barrio Privado, es afirmar los propietarios de los lotes son tambien propietarios de los espacios comunes ( a traves de su participacion en " Costa Mallea Asociacion Civil). Esto asegura a todos los vecinos de Costa Mallea, privacidad, exclusividad en el entrada a las playas del Rio Panaholma y al parque junto al mismo, armonizacion en los estilos constructivos de las viviendas vecinas, preservacion de vistas y de la naturaleza del lugar. En la actualidad se pagan unas expensas de $ 350.- mensuales para mantenimiento de espacios comunes y piscina.Ideal para que pueda edificar su:*Residencia permanente para gozar del contacto con la naturaleza, la vision privilegiada y la costanera del Rio Panaholma, cerca de la plaza de Cura Brochero. *Residencia vacacional, con la posibilidad de obtener una renta en el etapa en que no la utilicen (es afirmar Alquilarla a turistas durante los meses en que no la usen para sus vacaciones).*Como Inversion: El perfil del barrio es una garantia de seguridad en la inversion, siendo una reserva de valor y obteniendo un regreso importante acompanando la evolucion del barrio. Valor de contado: U$S 17.000.- (Dolares diecisiete mil). Comision inmobiliaria 5 %. -- Posibilidad de financiar un 40 %Consultas: Cr Hector J. Dutto -- TEL 038; Cel 15628090Telefono: (3544) 472538Whatsapp:(3544) 15628090DIRECCION: Av.Belgrano 877-Villa Cura Brochero-Cordoba.
Superficie Total: 1174
Precio por m2: U$S 14
A Estrenar:
Agua Corriente:
Luz:
Superficie Total: 1174
Precio por m2: U$S 14
A Estrenar:
Agua Corriente:
Luz:
Properati