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Global Properties

Grundstück in Merlo, Argentina, Nr. 36051

$ 95 000
Merlo, Argentina
Parameter
ID
36051
Adresse
Libertad
Art
Grundstück
Landfläche, m²
993
Beschreibung der Immobilie
Corredor Responsable: Hernan Perrone - CMCPDJMGR 170Contacto: German Casas - MLS ID # 420411037-8EXELENTE OCASION DE INVERSION!!! LOTE EN VENTA DE 993M2, CON LOSA DE Hdeg Adeg DE 204M2 TERMINADA EN DICIEMBRE DE 2015. EL LOTE MIDE APROXIMADAMENTE 22,68MTS DE FRENTE POR 43 ,72MTS DE FONDO (LAS MEDIDAS REALES SURGIRAN DEL TITULO DE PROPIEDAD) Y ESTA UBICADO A 5 CUADRAS DE LA CAMINO 1001, QUE COMUNICA MORON CON GONZALEZ CATAN, A 8 CUADRAS DEL NUEVO HOSPITAL DE AGUDOS RENE FAVALORO Y A UNA CUADRA DE AV. DOBLAS, POR DONDE PASAN TRES LINES DE COLECTIVOS EN DIRECCION MORON, MERLO Y CAPITAL FEDERAL. EN VEHICULO SE ENCUENTRA A 25 MINUTOS DE AUTOPISTA DEL OESTE (PLAZA OESTE SHOPPING). EL PARCELA SE ENCUENTRA CERRADO CON CERCO PERIMETRAL, CON POSTES EN SU FRENTE, COLUMNAS DE HORMIGON Y ENCADENADO EN SU MEDIANERA (43MTS LINEALES), JUNTO A DOS PARCELA DE SIMILARES CARACTERISTICAS, QUE SON DE PROPIEDAD FAMILIAR. IDEAL TANTO PARA DESTINO COMERCIAL/INDUSTRIAL, COMO FAMILIAR. EL PROYECTO ORIGINAL FUE DIAGRAMADO PARA EDIFICAR UNA PRECIOSA VIVIENDA, CONFORME MUESTRA EL PROYECTO (ULTIMAS FOTOS), CON SITIO PARA TRES DORMITORIOS (2 EN SUITES), UNA AMPLIA COCINA, UN SUPER LIVING, GAREGE TECHADO PARA DOS VEHICULOS GRANDES, QUINCHO, SALON DE MAQUINAS Y CUARTO DE UTILES.
ASIMISMO Y CON EL PROYECTO TERMINADO PODEMOS GOZAR DE MAS DE 500M2 DISTRIBUIDOS EN FRENTE Y FONDO PARA HACER UN PRECIOSO PARQUE CON PISCINA. VENI A CONOCERLO Y DEJA VOLAR TU IMAGINACION EN ESTE PARCELA CON EXCELENTES PROYECCIONES A PORVENIR
Superficie Total: 993
Precio por m2: U$S 96
Besonderheiten
Externe Infrastruktur
  • Geschäft
Statistics Merlo
$ 2 712
Price per m²
119
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Buenos Aires
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
Kriminalitätsindex
63
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
34
Kaufkraftindex
47
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
15
Sicherheitsindex
37
Verkehr CO₂ Index
4361
Verkehr Ineffizienz Index
220
Mietindex
16
Gesundheitsindex
68
Lebensmittelindex
46
Schadstoffindex
52
Verkehr Pendeln Zeitindex
50
Restaurant Preisindex
62
Klimaindex
98
Lebenshaltungskosten Index
48
Lebensqualität Index
119
Verkehrsindex
210
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 18.50
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 64.00
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 12.00
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 4.00
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.00
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 2.09
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 1.41
Cappuccino (reguläre)
$ 4.17
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.56
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.70
Eier (normal) (12)
$ 3.48
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.40
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.45
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.00
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.28
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.43
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 3.80
Äpfel (1 kg)
$ 2.50
Hähnchenfilets (1kg)
$ 8.66
Orangen (1kg)
$ 1.27
Kartoffel (1 kg)
$ 1.38
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.10
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.11
Tomaten (1kg)
$ 2.52
Banane (1kg)
$ 2.12
Zwiebel (1kg)
$ 1.23
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 10.21
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 0.70
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 20.00
Benzin (1 liter)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 25 000
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 1.71
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.91
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 7.51
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 29 806
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 129
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 807
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
53%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 44.62
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 13.67
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 9.50
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 110
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 91.90
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 132
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 139
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 361
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 6 267
Properati
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Properati
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