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Global Properties

3 Schlafzimmer Bauernhof in Merlo, Argentina, Nr. 36752

$ 300 000
3 Zimmer
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
Merlo, Argentina
Parameter
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
ID
36752
Adresse
Merlo
Art
Bauernhof
Landfläche, m²
5
Beschreibung der Immobilie
Corredor Responsable: Hernan Perrone - CMCPDJMGR 170Contacto: German Casas - MLS ID # 420411037-24La propiedad se encuentra ubicada muy cerca del centro comercial de Merlo, a solo dos cuadras de la camino 200 y a de 100mts del asfalto, con doble ingreso desde la calle Eiffel y por la esquina de Juana Manso y Bulnes. Construida sobre 6 lotes unificados con una area total de aproximadamente 5649 m2. El entrada principal es por_medio_de un anejo sendero de arboles que nos conduce a la casa principal donde encontraremos un garage semicubierto para dos autos. Ingresando a la casa , nos recibe una amplia salon con entrada directo a una gran cocina de estilo rustico con mucho espacio de guardado y comedor diario. La salon nos conduce tambien al bano y a los dos dormitorios, ambos con placard. La pileta de aprox. 56m2 tiene a su lado una estructura construida en dos plantas en donde encontramos los vestuarios, el base para el trampolin, el area de bomba y un sotano pensado para colocar una cava de vinos.
Ingresando por el entrada secundario desde Juana Manso, encontramos un importante sala de juegos de aprox 68m2 con taberna y bano, cuarto guarda utiles, salon de maquinas y la casa de caseros con living comedor con cocina integrada, un aposento y bano. Esta propiedad de solida construccion es ideal para ser explotada como sala de eventos, casa de final de semana o bien como domicilio permanente por su magnifico ubicacion y entrada directo al centro de Merlo. Posee planos actualizados y aprobados.
Ambientes: 16
Dormitorios: 3
Banos: 3
Superficie Cubierta: 450
Superficie Total: 5649
Precio por m2: U$S 53
Besonderheiten
Interne Infrastruktur
  • Garage
Statistics Merlo
$ 2 712
Price per m²
119
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Buenos Aires
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
Kriminalitätsindex
63
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
34
Kaufkraftindex
47
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
15
Sicherheitsindex
37
Verkehr CO₂ Index
4361
Verkehr Ineffizienz Index
220
Mietindex
16
Gesundheitsindex
68
Lebensmittelindex
46
Schadstoffindex
52
Verkehr Pendeln Zeitindex
50
Restaurant Preisindex
62
Klimaindex
98
Lebenshaltungskosten Index
48
Lebensqualität Index
119
Verkehrsindex
210
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 18.50
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 64.00
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 12.00
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 4.00
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.00
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 2.09
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 1.41
Cappuccino (reguläre)
$ 4.17
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.56
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.70
Eier (normal) (12)
$ 3.48
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.40
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.45
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.00
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.28
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.43
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 3.80
Äpfel (1 kg)
$ 2.50
Hähnchenfilets (1kg)
$ 8.66
Orangen (1kg)
$ 1.27
Kartoffel (1 kg)
$ 1.38
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.10
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.11
Tomaten (1kg)
$ 2.52
Banane (1kg)
$ 2.12
Zwiebel (1kg)
$ 1.23
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 10.21
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 0.70
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 20.00
Benzin (1 liter)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 25 000
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 1.71
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.91
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 7.51
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 29 806
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 129
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 807
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
53%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 44.62
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 13.67
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 9.50
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 110
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 91.90
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 132
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 139
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 361
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 6 267
Properati
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Properati
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