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Beschreibung der Immobilie
Asfalto-Orientacion:E-Unidad Medida:M2-Aprovechamiento:70-Pendiente:Plana-Terreno: 5.000 Mts2 - Medidas: 50 x 100 Mts TERRENOS PARA DESARROLLOS HOTELEROS EN VILLAGE TERMAL Venta de lotes para turismo termal, permitiendo un factor ocupacional las cuatro estaciones del ano, otorgando rapida recuperaciony rentabilidad a las inversiones realizadas. Complicado termal privado de magnifico ubicacion. Predio de 30 Has. con privilegiada vegetacion. Venta de terrenos para emprendimientos de cabanas. hoteles, bungalows, spa, etc. Con estatuto de construccion nivel 4 estrellas. FOT 25% Servicio de provision de agua termal individual para cada proyecto. Es un emprendimiento turistico basado en las incomparables ventajas y posibilidades de uso que generan el Recurso Termal, cuyo concepto consiste en la urbanizacion sobre un predio excelentemente ubicado de 31 Has. (310.000 mts2), cuya funcion primaria es el Turismo Termal, con grandes espacios verdes, calles, estacionamiento para automoviles, verja perimetral de seguridad, sector cubierta, house de ingreso y controles, todas areas que les perteneceran al grupo de los propietarios, en un porcentaje con vinculo a la area que tenga cada uno sobre la suma del parcelamiento, transformandose en duenos no solo de la suelo que ocupe su emprendimiento, sino tambien de las areas comunes del conjunto, bajo un sistema implementado a traves de un condominio denominado: Consorcio de Propietarios VILLAGE TERMAL, tiene un estatuto general para administrar los gastos de mantenimiento y obras para: servicios esenciales, areas comunes espacios verdes. La resultante del loteo fue el armonizar la naturaleza propia del terreno, su amplia gama de flora y cauces naturales de agua, conformando parcelas para pequenos, medianos y grandes inversores, siempre dentro de un perfil de muy buena categoria, con construcciones segun reglamento, condicionando las superficies y calidades de materiales a emplear, siendo de libre diseno, su modulacion y operatoria. Cabe destacar que se cuenta con una reglamentacion municipal de un FOT (factor de ocupacion total) del 25% del terreno, sin considerar, areas semi cubiertas y cocheras, significando una posibilidad de construccion sumamente generosa para este tipo de emprendimientos, cuyos valores oscilan segun su ubicacion en u$s. 55. a u$s 60 el mts2 . El AGUA TERMAL sera provista, acorde a la necesidad de cada emprendimiento tarifada a valores similares al agua corriente en la zona. Considerando que el turismo termal, permite un factor ocupacional privilegiado, dada su posibilidad de explotacion durante las cuatro estaciones del ano, acelerando el procedimiento de recuperacion y rentabilidad sobre las inversiones que se realicen. Ya hay obras en marcha de 2 hoteles en construccion y uno habilitado y operando. Se acepta permuta. Fotos y mas informacion por entrevista personal. Informacion Adicional: Propiedad ocupadaMedida lineal derecha: 100.00 mMedida lineal izquierda: 100.00 mTipo de terreno: LoteoGas natural
Superficie Total: 5000
Precio por m2: U$S 52
A Estrenar:
Agua Corriente:
Gas:
Telefono:
Superficie Total: 5000
Precio por m2: U$S 52
A Estrenar:
Agua Corriente:
Gas:
Telefono:
Properati