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Global Properties

Grundstück in Lujan, Argentina, Nr. 45219

$ 45 000
Lujan, Argentina
Parameter
ID
45219
Adresse
Barrio Santa Irene - Comarcas De Luján
Art
Grundstück
Landfläche, m²
2
Beschreibung der Immobilie
CODIGO: 2016-LV343 ubicado en: Camino Prov. 6 Km 155. A 1000 metros de km 59 de Entrada Oeste. Lujan - Publicado por: PROPIEDADES PADRO. SERVICIOS INMOBILIARIOS. El costo es de USD 45000 null. Espectacular. Ya alambrado y con espacio verde lateral y al contrafrente. Vecinos de un solo lado. Lote 150. Orientacion este. Santa Irene es una de las comunidades del Aldea de Chacras Comarcas de Lujan. Es el barrio mas cercano al New Zealand Pacific School y el que esta mas desarrollado. Tiene 88 casas entre construidas y en construccion y ya estan el 85 de los lotes vendidos. Posee 207 lotes de 2.000 m2 cada uno, Club House, Piscina, 2 canchas de tenis, cancha de rugby, cancha de futbol, quincho de utilizacion en comun y triple alambrado con el del medio electrificado. Como llegar Se puede acceder tanto desde Camino Provincial 6, a 1000 mts de Entrada Oeste km 59. Tambien se puede entrar desde la Av. Fernandez Beschted de Lujan, altura km. 65 de Entrada Oeste. Entorno junto a la naturaleza a 70 kms de Capital Federal.
Region de facil entrada por tener autopistas Panamericana y Entrada Oeste y Rutas Prov 6 y Nac 5. Precio: USD 45.000 Comarcas de Lujan esta compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectareas. Estos estan conectados entre si y los propietarios de un area pueden usar la infraestructura y los servicios comunes del resto del complejo. La urbanizacion tiene 5 areas con capacidad total para mas de 1100 familias. Se construira proximamente un centro comercial sobre la Camino 6 justo en la acceso a Comarcas de Lujan con autoservicio, Banco, Locales y Estacion de Servicio, por lo que el sector tiene mucho potencial y futuro. Ubicacion: Camino Prov. 6 Km 155. A 1000 metros de km 59 de Entrada Oeste. Lujan area del lote: 2.000 m2. Medidas: 40 m. de frente x 50 m. de extension aprox. Orientacion: oeste Servicios: Red de gas Natural y Red subterranea de luz. Cableado subterraneo de electricidad. Seguridad las 24 hs. Triple alambrado con el del medio electrificado. Colonia para ninos en verano. Restaurante en el Club House los fines de semana. Espacios comunes: Club House con amplios salones Quincho con anosa arboleda Pileta con solarium area Deportivo: 2 canchas de tenis y cancha de futbol. Perfecto trazado de calles acompanadas de forestacion . Importante sector de ingreso y guardia que refleja el estilo y la seguridad del barrio. En la acceso al Barrio se puede ver el Colegio destinados al Nivel Inicial, Primario y Secundario. Se preve alli a corto plazo la construccion del Centro Comercial Comarcas Open Mall. Expensas: $ 5.200 a Mayo 2017. Coordenadas: -34.553893, -59.041661 Video: https:// Codigo de la Propiedad: LV343 Observaciones: Medidas a manera orientativo. Las superficies son indicativas y no generan vinculo contractual. Propiedades Padro Servicios inmobiliarios Matricula No3668 Tel.: (011) 15- Email: . Publicado a traves de Mapaprop
Superficie Total: 2000
Expensas: $5200
Precio por m2: U$S 23
Seguridad privada:
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Erdgasanschluss wurde hergestellt
Interne Infrastruktur
  • Restaurant
  • Das Weinfach
Externe Infrastruktur
  • Schule
  • Solarium
Statistics Lujan
$ 2 712
Price per m²
119
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Buenos Aires
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
Kriminalitätsindex
63
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
34
Kaufkraftindex
47
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
15
Sicherheitsindex
37
Verkehr CO₂ Index
4361
Verkehr Ineffizienz Index
220
Mietindex
16
Gesundheitsindex
68
Lebensmittelindex
46
Schadstoffindex
52
Verkehr Pendeln Zeitindex
50
Restaurant Preisindex
62
Klimaindex
98
Lebenshaltungskosten Index
48
Lebensqualität Index
119
Verkehrsindex
210
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 18.50
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 64.00
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 12.00
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 4.00
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.00
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 2.09
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 1.41
Cappuccino (reguläre)
$ 4.17
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.56
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.70
Eier (normal) (12)
$ 3.48
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.40
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.45
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.00
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.28
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.43
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 3.80
Äpfel (1 kg)
$ 2.50
Hähnchenfilets (1kg)
$ 8.66
Orangen (1kg)
$ 1.27
Kartoffel (1 kg)
$ 1.38
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.10
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.11
Tomaten (1kg)
$ 2.52
Banane (1kg)
$ 2.12
Zwiebel (1kg)
$ 1.23
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 10.21
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 0.70
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 20.00
Benzin (1 liter)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 25 000
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 1.71
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.91
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 7.51
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 29 806
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 129
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 807
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
53%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 44.62
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 13.67
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 9.50
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 110
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 91.90
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 132
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 139
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 361
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 6 267
Properati
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Properati
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