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Beschreibung der Immobilie
Exclusivo Lote al agua en venta en el barrio Yacht de Nordelta. Posee una area de 1300 m2 y una magnifico ubicacion dentro del barrio. El lote esta ubicado en una esquina, con plena vision al canal del rio y con la particularidad de tener un solo vecino.Particularidades del Lote: - Tiene casi 1.300 Metros de superficie. - Un solo Vecino.- El otro lateral da a un espacio verde libre de similares dimensiones, lo cual amplia notablemente la proyeccion y comodidad del Lote.- Orientacion ideal. - Ubicado en el area mas ancho del canal del rio.- Disposicion, como para darle dos frentes (tipo esquina), a la entrada.- Implantacion, sobre la pedazo "territorial" (no en tierras rellenadas, de los terrenos centrales), brindando mayor firmeza y calidad de suelo.- Entrada directo, a unos 300 Mtrs de acceso principal y la BAHIA de NORDELTA con todos los servicios, sin necesidad de pasar, ni depender del Puente.- Aislado de movimientos, ruidos y consideraciones de seguridad, provenientes de la Bahia y de la Camino 27, con mas de 300Mtrs, de divorcio de ambos lados.- Disposicion, unica, en el canal del rio, como para tener Amarra, ya que no sera una region de transito de embarcaciones. Solo el propietario, llegaria a este punto.- Formato de parcela en costa de rio, que permitiria lograr una vision de todo el canal principal y el otro espejo de agua del canal perpendicular.(Vista a los dos canales del rio).- Plazoleta frente a la entrada.Acerca del barrio: El Yacht es un barrio ubicado en la exclusiva Ciudad-Pueblo Nordelta. Posee un Club House equipado para realizar deportes nauticos. A pocos metros se encuentra el paseo de la Bahia, donde podra contar con los servicios del Banco Comafi y gozar de nuevas propuestas gastronomicas como Sushi Club, Los Inmortales, Down Town Matias o el Restaurante y Cafe Bahia Grande. Cercano al primer Centro Comercial de Nordelta y al Supermercado Disco. A minutos del Centro Medico Nordelta (Sanatorio Otamendi y Las Lomas). El Yacht posee lotes de 1000 m2 (en su primera etapa) que desembocan al generoso canal del Rio Lujan, cuentan con la posibilidad de edificar una amarra propia en el jardin de su casa. Un lugar ideal para salir a navegar cada vez que lo desee o bien para recorrer los magnificos paseos peatonales y puertos zonales de Bahia Grande, creados por el prestigioso German Frers. Amenities- Club House.- Gimnasio.- SUM.- Piscina de natacion.- Canchas de tenis.Coti zarcillo de realizar por el propietario. * En realizacion de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las pautas del Codigo Civil y Comercial de la Pais y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.Martillera responsable: Maria Belen Fuentes CMCPSI 6075 TE.: 11 E-Mail:
Superficie Total: 1300
Precio por m2: U$S 446
A Estrenar:
Agua Corriente:
Luz:
Gas Natural:
Desague Cloacal:
Pavimento:
Superficie Total: 1300
Precio por m2: U$S 446
A Estrenar:
Agua Corriente:
Luz:
Gas Natural:
Desague Cloacal:
Pavimento:
Properati