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Beschreibung der Immobilie
Corredor Responsable: Ramiro Cappelloni - C.M.C.P.S.I 5634Contacto: Silvia Amador - MLS ID # 181234-513Naudir cuenta con mas de 800 lotes distribuidos sobre 133 hectareas de estrategica ubicacion dentro del Nuevo Cazador. Del total de sus lotes - de aproximadamente 850 mts2 cada uno-, un 60% de los lotes posee entrada directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos. Asimismo, El Naudir presenta 27 ha de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Rio Lujan. El Naudir presenta un escenario inmejorable - por su ubicacion, por sus accesos, por la area de sus lotes, por su convivencia con el agua- para gozar de un verdadero ambiente nautico. El sistema de fideicomiso al costo, le brinda la ocasion a pequenos y medianos inversores de acceder a la adquisicion de lotes privilegiados a un coste realmente bajo. Con este sistema se obtiene una financiacion de adquisicion con solo la entrega del 35% al contado y el resto 48 cuotas en dolares. El plazo de ejecucion de obras es de 48 meses. Las ganancias de adquisicion por este sistema se van consolidando a tamano que el proyecto va tomado forma. Este sistema permite transferir el contrato de fideicomiso en cualquier momento, con lo cual el inversor puede reunirse con el dinero de lo invertido, sumando su ganancia, en el momento que lo desee. El sistema de fideicomiso al coste le brinda seguridad y garantia al inversor, dado que los fondos recaudados son administrados por fuera del riqueza de los propietarios de la suelo y de los desarrolladores, son cuentas y activos separados, protegidos de cualquier contingencia que los primeros pudieran tener. Tres factores permiten pensar que esta inversion es una verdadera oportunidad: el primero es la situacion bancaria y financiera en general. El descredito a nivel nacional y en algunos casos internacional en las entidades de este tipo produjeron como consecuencia el asilo de los ahorros en los bienes inmuebles, situacion que se perfila persistente en el futuro. El segundo factor es la presion demografica de esta zona: la region de Escobar crecio de 50.000 a mas de 200.000 mil habitantes en los ultimos anos. En resultado se han planteado dificultades para hallar lotes que guarden vinculo costo - calidad (acceso al rio, verde, seguridad). Y por ultimo, el desarrollo de la zona, con nuevos grandes emprendimientos, entre ellos: El Canton, El Cazal, y Ciudad Aldea - Costantini
Ambientes: 4
Dormitorios: 1
Superficie Total: 854
Precio por m2: U$S 35
Ambientes: 4
Dormitorios: 1
Superficie Total: 854
Precio por m2: U$S 35
Properati