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Beschreibung der Immobilie
Ibarlucea: Avda. del Lmite 6639 Barrio Cerrado Las Casuarinas (Fideicomiso dentro del Country Logaritmo) Ultimos 5 Lotes disponibles: 103, 104, 173 (orientacion Oeste), 183 y 184 (orientacion Este) de 476 m2 (17 x 28 mts) - Entrega: Marzo 2016 - Barrio de 23 has con lotes de 500 m2 de area promedio - Expensas: $ 700.- mensuales - Servicios: luz y gas - Entrega 50 (por ciento) y resto hasta 12 cuotas ajustables. Escritura inmediata. Caracteristicas generales y memoria descriptiva: El nuevo barrio de Logaritmo consta de 23 has. producto de dos parcelas consecutivas de campo El proyecto de urbanizacin fue desarrollado por el arquitecto Domingo Cinalli. Del consecuencia surgen 294 lotes de 500 m2 de area promedio que ocupan 14,7 Has. (67 por ciento del total) quedando libre para espacios verdes, plazoletas, senderos, veredas y calles el resto: 8,3 Has. (37 por ciento). La area de los lotes son : desde 550 mts2 siendo los de menor tamano de 450 m2., Las medidas son de 15,2 mt x 34 mt de profundidad 14,2 x 34 mt y 13,4 x34. Los lotes de las esquinas tienen 17 mt de frente por 28 de fondo. En la margen oeste del emprendimiento se dejaron 2,2 Has como rea verde y retiro del canal Ibarlucea, esta region ser parquizada y su destino es para reas deportivas y recreativas adems de utilizarse como reservorio de lluvias extremas. En el extremo este tambin se dej una plazoleta de aproximadamente 1 Has. para separar del campo lindero y destinada como rea verde. El loteo posee calles, avenidas y corredores, de circulacin, estos ltimos tienen aproximadamente 30 mts. de ancho y corren en sentido transversal del loteo, los mismos sern forestadas como espacios verdes , dando una separacin muy importante entre las manzanas y generando pulmones verdes. Las calles de rodadura se trabajarn desde la subrazante consolidada y luego con un relleno de tierra escoria de tal modo que quedan preparadas para en un porvenir poder ser asfaltadas o colocacin de ladrillos intertrabados sin necesidad de realizar ningn labor adicional. Todas las cunetas, zanjas y desages fueron realizadas a travs de un estudio de impacto hdrico desarrollado por el Ing. Mario Chirichigno, especialista en el tema y staff de la Direccin de Hidrulica de la Municipalidad de Rosario. Dicho proyecto fue elevado para su aprobacin al Ministerio de Aguas y Medio Ambiente de la Provincia previa presentacin en la Comuna de Ibarlucea. La forestacin del predio constar de ms de 2000 rboles y plantas con 20 especies distintas y fue elaborada por un profesional especialista Sr. David Brusse. El loteo constar con energa area, y red de gas Como obras de mejoras generales, se prev el mejorado de la Avda del Lmite desde la acceso al Club Logaritmo hasta el fin donde comienza el asfalto. La longitud a mejorar con abovedado, zanjeo y posterior estabilizado con producto cermico rojo consta de 1200 mts. Adems se mejorara e incrementara el alumbrado de la misma. Forestacion: El loteo cuenta con especies arbreas y de plantas seleccionadas: se plantaron robles palustres (de los pantanos), fresnos americanos (fresno comn), sauces criollos, acacias caquerouge, catalpa, abelias, cipreses calvos, crespones, oleas, acacias de Constantinopla, lamos piramidales, pino elliotis, en los permetros se colocaron, grataegus y cortaderas y cipreses leylandis, Cabe destacar que en total se plantaron ms de 2000 especies en las 22 has de terrenos y an falta plantar alrededor de otras mil especies ms. Alrededor del reservorio y en el parcela lmite este, se plantar un bosque de plantas y rboles nativas.
.Publicado por Escauriza Muoz Propiedades a traves INMOMAPSuperficie Total: 500Precio por m2: U$S 1.066A Estrenar: Estacionamiento: ANTIGUEDAD : 0:
.Publicado por Escauriza Muoz Propiedades a traves INMOMAPSuperficie Total: 500Precio por m2: U$S 1.066A Estrenar: Estacionamiento: ANTIGUEDAD : 0:
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