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Beschreibung der Immobilie
CODIGO: 1119-MC00102 ubicado en: Autopista Cordoba-Rosario - Publicado por: ESCAURIZA MUNOZ PROPIEDADES. El costo es de USD 607700 null. Roldan: Barrio Cerrado Chacras Los Raigales. Camino AO12 pasando Puerto Roldan a 2 km de la autopista a Cordoba. Impresionante casa estilo minimalista sobre parcela de 8000 m2. 365 m2 cubiertos y 100 m2 semi cubiertos. 4 dormitorios, 4 banos, cocina, estar comedor, lavadero. Importante quincho con parrillero totalmente cubierto. Pisos de porcelanato y techo de losa. Pileta de 8 m x 16 m., con sistema de filtrado automatico. Parcela parquizado y arbolado, con sistema de riego independiente en todo el parque. Generador de electricidad que alimenta toda la propiedad en caso de cortes de luz. Vigilancia 24 hs. Servicios: Agua potable y gas natural. Orientacion: Norte. Antiguedad: 6 anos. Expensas e Impuestos: $ 8000.- aprox. Consultar financiacion. El Country: Chacras Los Raigales emplazado en 40 hectareas, con un total de 50 lotes. Infraestructura: Canchas de Tenis, futbol y equitacion. Servicios de Luz, Gas, Telefono, Internet, Cable y Seguridad las 24 hs, guardia nocturnas en cuatriciclo. Entorno: La ciudad: Roldan.--- Buenas tierras, importante vegetacion, veloz entrada vial y una politica ordenada de planeamiento: A solo 20 minutos del centro de Rosario, una sucesion de iniciativas impulsadas en plena pampa santafesina vuelve a poner de pie el escenario inmobiliario de nuestra provincia. Desarrolladores, politicos, inversionistas y nuevos residentes coinciden al otorgarle un nombre a los 12 nuevos emprendimientos que desde hace 12 meses poco a poco ganan altura en esa zona: "la nueva Pilar". O como prefieren llamarla las voces locales: "la Pilar de Rosario". Roldan se ha vuelto novedoso por tratarse de un sitio que no tenia un gran avance inmobiliario. Y ahora esta creciendo con propuestas que tientan a un publico conformado mayormente por jovenes profesionales con capacidad de ahorro. El hecho de que muchos terrenos se ofrezcan en cuotas ya es un atractiva para los potenciales clientes. Luego esta la proximidad de Rosario y la accion de las inmobiliarias rosarinas. El impulso se comenzo a notar a partir de 2003, aunque se acelero desde el ano 2008 a esta parte. El hecho de estar a menos de media hora de Rosario y sendero a Cordoba impulso la demanda en una ciudad que cuenta con un estrategia estrategico de edificacion y crecimiento urbano. Tambien fue decisivo para los emprendedores y los interesados en radicarse la seguridad que le brinda la localidad, garantizada con la seccional policial, un comando radioelectrico a metros del limite con Funes y la Guardia Urbana que patrulla permanentemente y cuenta con tres puestos sobre las rutas 9 y A012.La inauguracion de una nueva planta potabilizadora de agua y la primera fase de las cloacas fueron determinantes para la gran demanda urbana que surgio en la ciudad. Por su parte, con la largo de la red de gas, muchos duenos de casas quinta decidieran asentarse en forma permanente en la localidad. A su vez, se ubico al parque industrial en una region estrategica de la camino A012 para no complicar ni fastidiar al desarrollo de la traza urbana. La continua actividad inmobiliaria ha provocado que en los ultimos cinco anos la localidad evidenciara un aumento del 70 en su poblacion. Y que a la par de los nuevos residentes tambien se instalen desde autopartistas hasta fabricas de productos alimenticios y productoras de biodiesel, ademas la localidad recibio propuestas de cines, supermercados y universidades que quieren instalarse. . Publicado a traves de Mapaprop
Dormitorios: 4
Banos: 4
Superficie Cubierta: 365
Superficie Total: 8000
Precio por m2: U$S 76
Jardin al frente:
Parrilla:
Dormitorios: 4
Banos: 4
Superficie Cubierta: 365
Superficie Total: 8000
Precio por m2: U$S 76
Jardin al frente:
Parrilla:
Properati