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Global Properties

3 Schlafzimmer Haus in Escobar, Argentina, Nr. 51941

$ 175 000
$ 1 094 pro m²
3 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
160 Wohnfläche, m²
Escobar, Argentina
Parameter
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche, m²
160
ID
51941
Adresse
Santa Isabel
Art
Haus
Beschreibung der Immobilie
Corredor Responsable: Luis Varela - CSI 5527 / CUCICBA 3872Contacto: Horacio Brener - MLS ID # 361084-201CARACTERISTICAS UBICACION: El barrio se encuentra ubicado en I. Maschwitz, Ramal Escobar, bajamos en el km 43 y retrocedemos por colectora 350 ms. hacia Capital, y en el primer semaforo tomamos la calle Mendoza, cruzamos las vias del ferrocarril TBA y doblamos a la izq. hasta la calle La Pista, donde esta la entrada. Cerca de Shoppings: Maschwitz Mall. Punto Tigre. Norcenter. Portal de Escobar. Tortugas Open Mall y otros.Mercados: Coto. Carrefour. Jumbo. Easy. Dia entre otros.Gastronomia: Amplia variedad de restaurantes y parrillas. Colegios: publicos y privados. COORDENADAS para tu GPS: Lat. 34.450000 y Long. 58.692350 DESCRIPCION: Amenities del barrio: Lindo inmueble con S.U.M, extenso sala con sillones, mesas y sillas para eventos, (cocina con heladera, microondas, etc.), banos, vestuarios impecables. Salones y espacios con actividades a encarar, cancha FUTBOL, juegos infantiles. Quincho con parrillas, canchas de tenis (proximamente a inaugurar).
Pileta con solarium . Muy buena vegetacion, parquizacion y arboles. DESCRIPCION: Casa de estilo racionalista de 160 m2 totales, ubicada en lote central de 620 m2. Se encuentra muy bien ubicada dentro del barrio, sobre calle principal. Hermosa casa de dos plantas, muy luminosa, con amplia y comoda entrada, con revestimiento en tarquini. Hall de ingreso y recepcion unico, con la incorporacion de arbol exterior a la decoracion interior. El area es amplio, con posibilidad de poner un armario recibidor. Toilette de recepcion. El living comedor con vision al jardin por medio de grandes ventanales, en aluminio A30 con DVH. Instalado aire acondicionado f/c de 5000 frigorias. Cocina integrada al comedor, con isla y barra desayunadora. Amplias mesadas con ventanal con vision al lateral. Falta terminar mesada con mobiliario bajo mesada. Tiene horno empotrado y anafe en isla. El lavadero tiene salida al exterior y ventana al frente. Le falta la mesada con mueble bajo mesada. De la galeria solo se termino el piso. Por medio de comoda escalera con un descanso, llegamos al suelo superior. Donde un hall de reparto nos lleva a dos dormitorios con espacio para vestidor, uno con vision al frente y el otro al parque. Ambos con aire acondicionado f/c. En el medio de los dos hay un bano completo compartimentado. Y con vision al parque se encontraria la habitacion principal con vestidor y bano completo compartimentado. A terminar. Tiene dos entradas para vehiculos, donde entras tres autos en cada una. La casa se encuentra casi terminada, faltaria completar el area del aposento principal (bano, paredes y pisos), vestidores y la cocina con lavadero (mesada y muebles). Fue ideada pensando en cada detalle, super funcional. Hay conexion de gas para hogar o salamandra en living. Plantas en el perimetro. Pisos de planta baja en cemento alisado, en aposento suelo flotante y porcelanato imitacion madera. Aberturas de aluminio linea modena color blanco con DVH. Calefaccion por aire acondicionado y agua caliente por calefon. Expensas: 4000 pesos (Abril 2017) "En realizacion de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las pautas del Codigo Civil y Comercial de la Pais y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son cosa de intermediacion y conclusion por pedazo de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria." Corredor matriculado LUIS MARIA VARELA CUCICBA 3872 / CSI 5527.
Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Banos: 2
Superficie Cubierta: 160
Superficie Total: 160
Precio por m2: U$S 1.094
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Erdgasanschluss wurde hergestellt
Interne Infrastruktur
  • Restaurant
  • Das Weinfach
Externe Infrastruktur
  • Solarium
  • Geschäft
Statistics Escobar
$ 2 758
Price per m²
117
Quality of Life Index
50
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Buenos Aires
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 728
2-Room Apartment
$ 511
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 758
Outside the City Center
$ 2 015
Kriminalitätsindex
63
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
35
Kaufkraftindex
45
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
15
Sicherheitsindex
37
Verkehr CO₂ Index
4361
Verkehr Ineffizienz Index
220
Mietindex
17
Gesundheitsindex
68
Lebensmittelindex
47
Schadstoffindex
52
Verkehr Pendeln Zeitindex
50
Restaurant Preisindex
63
Klimaindex
98
Lebenshaltungskosten Index
50
Lebensqualität Index
117
Verkehrsindex
210
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 19.50
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 64.50
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 12.00
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 4.00
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.25
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 2.08
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 1.38
Cappuccino (reguläre)
$ 4.23
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.51
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.75
Eier (normal) (12)
$ 3.73
Lokaler Käse (1 kg)
$ 11.99
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.54
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.00
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.28
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.43
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 3.80
Äpfel (1 kg)
$ 2.56
Hähnchenfilets (1kg)
$ 9.01
Orangen (1kg)
$ 1.27
Kartoffel (1 kg)
$ 1.38
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.02
Reis (weiß), (1kg)
$ 1.87
Tomaten (1kg)
$ 2.57
Banane (1kg)
$ 1.84
Zwiebel (1kg)
$ 1.33
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 10.26
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 0.70
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 20.00
Benzin (1 liter)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 25 000
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 1.71
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.98
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 7.76
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 30 014
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 176
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 32.09
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 17.76
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 798
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
53%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 45.90
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 13.53
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 10.00
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 112
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 93.17
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 134
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 142
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 369
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 6 267
Properati
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Properati
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