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Global Properties

2 Schlafzimmer Haus in Cordoba, Argentina, Nr. 52289

$ 250 000
2 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Cordoba, Argentina
Parameter
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
ID
52289
Adresse
Santa Rosa De Calamuchita
Art
Haus
Beschreibung der Immobilie
JDG CALIDAD INMOBILIARIA ofrece EXCLUSIVA OCASION para vivir rodeado de naturaleza en todo su esplendor.



MAGNIFICA PROPIEDAD emplazada en lote de 900 mts en el imponente Country LOS MILAGROS, Campina Privada sobre camino Ndeg5 en SANTA ROSA DE CALAMUCHITA.

El country cuenta con 66 hectareas, limitadas por las Sierras Chicas y Grandes, desde donde se pueden gozar de impactantes vistas panoramicas del Cerro Champaqui y del lago de Embalse de Rio Tercero.




Calidad y diseno se conjugan para resaltar la conformacion de esta CASA de 280 mts, desarrollada en una planta pero con desvineles trazados para otorgar mayor funcionalidad, estetica y confortabilidad.



Su entrada principal es un Hall que advierte el 1er desnivel hacia el ambiente mas valioso por su dimension, calidez, luz y ventilacion: Su LIVING con salamandra, pisos hidrolaqueados, ventanales fijos que otorgan magnifico vision panoramica.



-Un Toilette completa el espacio.



-Su COCINA con una gran isla es de excelencia. Con mesada en granito, mobiliario y despensero. Sus electrodomesticos, Heladera, lavavajillas, cocina, horno son calidad premium y seran ofertados como opcion.



-El COMEDOR con pisos en porcelanato pulidos, tiene salida a una amplia terraza con blacon con spot de luces para gozar de veladas o con luz natural, empaparse de aire serrano y deleitarse con las postales que ofrece sus vistas.



-En desnivel hacia abajo, un pasillo marca la reparto de 2 Dormitorios con placares e interiores. Antebano y bano con banera con griferia y sanitarios de alta calidad.



-Doble garaje con porton electrico-



-Gran pileta de 8 x 5 mts sobre un jardin parquizado completan el recorrido de una propiedad que, sin dudas, se enmarca en un sitio de ensueno para gozar de naturaleza, calma y belleza.



**Incluye proyecto y planos aprobados para ampliacion: 3 Dorm- 2 banos



-VALOR: U$$ 250.000 ( Se escucha oferta contado)



-CONTACTO POR WHATSAPP AL +5493513003000







Dormitorios: 2Banos: 2Superficie Cubierta: 280Plantas: 1 Planta
Statistics Cordoba
$ 2 600
Price per m²
120
Quality of Life Index
43
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Cordoba
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 455
2-Room Apartment
$ 315
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 600
Outside the City Center
$ 1 480
Kriminalitätsindex
61
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
28
Kaufkraftindex
44
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
16
Sicherheitsindex
39
Verkehr CO₂ Index
4996
Verkehr Ineffizienz Index
109
Mietindex
10
Gesundheitsindex
71
Lebensmittelindex
42
Schadstoffindex
66
Verkehr Pendeln Zeitindex
30
Restaurant Preisindex
44
Klimaindex
100
Lebenshaltungskosten Index
43
Lebensqualität Index
120
Verkehrsindex
120
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 11.05
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 50.00
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 10.50
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 3.00
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.00
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 1.92
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 1.70
Cappuccino (reguläre)
$ 2.44
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.60
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.47
Eier (normal) (12)
$ 2.59
Lokaler Käse (1 kg)
$ 9.78
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.72
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 5.00
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.11
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.15
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 3.75
Äpfel (1 kg)
$ 2.12
Hähnchenfilets (1kg)
$ 6.68
Orangen (1kg)
$ 1.39
Kartoffel (1 kg)
$ 1.29
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.62
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.16
Tomaten (1kg)
$ 2.76
Banane (1kg)
$ 2.21
Zwiebel (1kg)
$ 1.38
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 9.97
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 1.00
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 56.50
Benzin (1 liter)
$ 1.12
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 30 000
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 1.20
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.25
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 6.50
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 35 763
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 100
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 28.54
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 16.63
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 635
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
59%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 25.80
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 26.67
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 9.00
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 129
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 93.80
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 129
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 139
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 210
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 3 300
Properati
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Kontaktieren Sie das Fırman
Properati
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