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Global Properties

Studio in Tigre, Argentina, Nr. 54056

$ 220 000
$ 3 014 pro m²
Studio Zimmer
1 Badezimmer
73 Wohnfläche, m²
Tigre, Argentina
Parameter
Zimmer
Studio
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
73
ID
54056
Adresse
Nordelta
Art
Wohnung
Beschreibung der Immobilie
Corredor Responsable: Matias Castelli - CUCICBA 3678 / CMCPSI 6099Contacto: Carolina Chantir - MLS ID # 420091145-7Departamento de 2 ambientes mas toilette en 5to suelo con una vision unica a la Bahia de Nordelta Amplios ambientes , interiores de Placard Con garaje y baulera Muy luminoso. Muy buena calidad de construccion. Ubicado en Delta 8 / Puerto Escondido / Nordelta. Delta 8 es un Complicado con diseno unico. Que permite visuales de privilegio sobre la Bahia, a traves de una area totalmente vidriada con amplias terrazas que juegan con la roca en un lenguaje que recrea una imagen moderna e integrada a la naturaleza. El Inmueble esta compuesto por 54 unidades de vivienda, 61 cocheras y 50 bauleras. Esta desarrollado en 7 pisos, con 8 unidades por suelo de 2 y 3 ambientes. El ultimo nivel tiene un extenso gimnasio y dos salones vidriados con vision sobre la Bahia, con parrilla, aire acondicionado, totalmente equipado. Planta baja con 4 unidades con jardin. Acceso independiente. La posibilidad de tener una amarra propia.
AMENITIES: En la planta baja se encuentra un SUM totalmente amueblado, con jardin para recepcion y piscina con vision al puerto. - Amarra de cortesia. - Estacionamiento de cortesia. - Personal de seguridad 24 horas. - Piscina amplias dimensiones. - Juegos para ninos. - Cocheras fijas y bauleras. - Opcion de garaje adicional. - Opcional amarra salida Rio Lujan (grandes y chicas). - 2 ascensores de ultima generacion de acero inoxidable. - Laundry completamente equipado en el subsuelo. - Gimnasio con vision a las amarras, en la ultima planta. - 2 salones con vision al puerto, vidriados, con parrilla, ubicados tambien en la ultima planta. DETALLES DE TERMINACION: - Ambientes amplios y luminosos todos con vision al Rio o a los jardines. - Frente de placards espejados con puertas corredizas de suelo a techo. - Horno, anafe y campana de acero inoxidable. - Mueble de cocina, bajo mesada y alacena. - Calefaccion por suelo radiante. - Unidades preparadas para aire acondicionado tipo multisplit. - Agua caliente central. - Carpinteria exterior A30 con marcos hojas de aluminio y DVH (doble vidriado hermetico). - Pisos de Porcellanato en todos los ambientes. - Importante hall de entrada. - Entrada a casilla de seguridad y cerco perimetral. UBICACION EN NORDELTA: A solo 30 km. de la Capital Federal. A 5 km. de la Panamericana. Accesos rapidos: Por Panamericana ramal Pilar: Sendero Bancalari 5 km. Por Panamericana ramal Tigre: Sendero de los Remeros - Camino 27. En sus cercanias cuenta con: CENTRO COMERCIAL Centro Comercial Nordelta a 300 mts., con servicios bancarios, restaurantes, supermercado y marcas de primera linea. SALUD Centro Medico Nordelta. Un emprendimiento en grupo de los sanatorios Otamendi y Las Lomas. COLEGIOS Northlands, Michael Ham, Cardenal Pironio (Grupo educativo Marin), St. Luke's y Northfield School. DEPORTES Amarras para barcos y guarderia nautica para lanchas, botes y motos de agua, con salida al Rio Lujan. Nordelta Golf Club (exclusivo para socios) con cancha disenada por Jack Nicklaus. Clun Nordelta: Tenis en cancha de polvo de ladrillo, nautica en el lago central (remo, windsurf y vela), taekwondo, aikido, futbol sobre cesped natural y gimnasio con aparatos de ultima tecnologia y una salon aerobica para clases grupales. El Club Nordelta tiene ademas piletas para adultos y ninos, solarium, vestuarios con sauna y relax. UBICACION EN PUERTO ESCONDIDO Ubicado frente a una Bahia con amarras con salida al Rio Lujan. - Paseo Peatonal. - Salida al Rio Lujan por el canal mayor. - Locales comerciales. - Locales gastronomicos, en el paseo de la Bahia disenado por German Frers. - A metros del Hotel Wyndham Nordelta. - Frente a la capitania.
Ambientes: 2
Piso: 5
Dormitorios: 1
Banos: 1
Superficie Cubierta: 48
Superficie Total: 73
Precio por m2: U$S 3.014
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Sauna
  • Erdgasanschluss wurde hergestellt
Interne Infrastruktur
  • Restaurant
  • Das Weinfach
  • Wäscherei
  • Sauna
Externe Infrastruktur
  • Schule
  • Solarium
Statistics Tigre
[:nprice_100:]
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Tigre
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
[:nprice_26:]
2-Room Apartment
[:nprice_27:]
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
[:nprice_100:]
Outside the City Center
[:nprice_101:]
Kriminalitätsindex
60
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
N/A
Sicherheitsindex
40
Verkehr CO₂ Index
8645
Verkehr Ineffizienz Index
312
Mietindex
N/A
Gesundheitsindex
N/A
Lebensmittelindex
N/A
Schadstoffindex
N/A
Verkehr Pendeln Zeitindex
38
Restaurant Preisindex
N/A
Klimaindex
N/A
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
180
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 9.50
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 35.00
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 10.00
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 1.30
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.00
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 1.28
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 1.20
Cappuccino (reguläre)
$ 2.08
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.22
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.57
Eier (normal) (12)
$ 2.20
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.40
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.45
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 5.00
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.27
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.43
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 3.40
Äpfel (1 kg)
$ 1.63
Hähnchenfilets (1kg)
$ 5.97
Orangen (1kg)
$ 0.97
Kartoffel (1 kg)
$ 1.30
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 0.90
Reis (weiß), (1kg)
$ 1.82
Tomaten (1kg)
$ 2.52
Banane (1kg)
$ 1.74
Zwiebel (1kg)
$ 1.11
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 10.21
Transport
Benzin (1 liter)
$ 1.09
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 24 000
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 1.71
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.91
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 7.51
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 26 000
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 55.26
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 23.50
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 13.00
Gehälter und Finanzierung
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
53%
Sport und Freizeit
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 5.00
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 61.67
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 60.00
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 108
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 95.00
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 361
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 1 080
Properati
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Properati
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