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Global Properties

3 Schlafzimmer Wohnung in Vicente Lopez, Argentina, Nr. 54167

$ 790 000
$ 2 970 pro m²
3 Zimmer
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
266 Wohnfläche, m²
Vicente Lopez, Argentina
Parameter
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Wohnfläche, m²
266
ID
54167
Adresse
Olivos
Art
Wohnung
Beschreibung der Immobilie
Exclusiva Torre PREMIUM LA PALMERA Av. Del Libertador y Corrientes - Olivos - PENTHOUSE en venta suelo 19 con una fantastico vision al rio, unidad en duplex, con la suite principal con vestidor en el ultimo suelo y salida a una terraza en deck de madera propia de 92 metros cuadrados descubiertos. Ventanales en toda la largo de la unidad. La unidad se entrega sin piso, sin interiores de placard ni vestidor.Un concepto distinto de los desarrolladores y arquitectos responsables del proyecto Estudio Aisenson, Estudio Clotta y Portland "LA PALMERA", en Olivos se impone como el crecimiento e icono mas buscado y mas esperado de la zona.Grandes locales comerciales de doble altura sobre la calle Corrientes, ya todos ocupados con locales gastronomicos y hasta un Supermercado Jumbo Market. EXCLUSIVO PENTHOUSE 3 DORMITORIOS con 2 cocherasPISO 19SUPERFICIE TOTAL: 266,18 metrosSUPERFICIE CUBIERTOS: 127,86 mts (Planta Principal 90,23 mts. + Planta Alta 34,98 mts) AREA SEMI CUBIERTA: 34,98 mtsSUPERFICIE DESCUBIERTA: 91,94 mts.
AMENITIES: 11,40 mts COCHERAS 2 CUBIERTAS INCLUIDAS EN EL COSTO DE VENTA. Exclusivo PENTHOUSE de 3 dormitorios a estrenar, con 2 banos completos y un toilette, balcon corrido en la planta principal, cocina completa, terraza en el ultimo piso.AMENITIES: 2 Piscinas descubiertas, hidromasaje y terraza con solarium mirador hacia 3 locales doble altura hacia la calle Corrientes y Av. del Libertador.Nuevo concepto en amenities por la gran cantidad de comodidades que tiene, como salon de masajes, sala de yoga, salones de fiesta, salas de reuniones privadas, boxes de labor individuales con wifi y bicicletas TREK para utilizacion comun . La region ofrece multiples servicios de transporte, como la linea de trenes Mitre, una transfer a Puerto Madero, Yatch Club de Olivos y El Ferrocarril de la Costa. La Palmera es un proyecto unico y premium que acompana la transformacion del Puerto de Olivos que estan realizando inversores privados junto al municipio. Por su ubicacion, diseno, amenities, desarrolladores, vistas y entorno; es un proyecto exitoso.Esta ubicado en la esquina mas importante y conocida de Olivos, Av. del Libertador y Corrientes. El mismo se emplaza a solo 100 metros del Puerto de Olivos, con transfers por agua a la Ciudad de Bs As, a 50 metros de la Estacion de Olivos del Tren Mitre, a 300 metros de la Estacion Libertador del Ferrocarril de la Costa y a 5 minutos en auto de la Capital.Un emprendimiento de este estilo inaugura un nuevo concepto en amenities gracias a que los desarrolladores y arquitectos responsables de este proyecto (Estudio Aisenson, Estudio Clotta y Portland) son premium, con una fuerte trayectoria y altamente reconocidos.La Palmera se desarrolla sobre un parcela de mas de 5.000 m2, con 30.000 de construccion. La torre, de 20 pisos, tendra 186 unidades de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, en planta sencillo y en doble altura, penthouses con amplias terrazas propias, y mas de 200 cocheras fijas y cubiertas. Ademas contara con increibles vistas panoramicas del Rio y de la Ciudad de Buenos Aires.El inmueble tendra una forma muy particular ya que contara con dos vainas curvas que maximizan las vistas tanto de la ciudad como del rio para que ningunaUnidad pierda visibilidad y al mismo epoca disfrute de grandes balcones.Los departamentos seran de gran lujo utilizables tanto como vivienda permanente como para renta e inversion. Las unidades van desde los 55m2 a 250 m2 y cuenta con cocheras fijas y cubiertas.Consulta por otras unidades a la venta - Hay opciones de 2 y 3 ambientes. COTI zarcillo de realizar por el propietario* En realizacion de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las pautas del Codigo Civil y Comercial de la Pais y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.Corredora y Martillera Responsable Maria Belen Fuentes CMCPSI 6075 Tel. 48715495 * Las fotos de en caracter ilustrativo, consultar tipologias disponibles.
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Banos: 3
Superficie Cubierta: 128
Superficie Total: 266
Precio por m2: U$S 2.970
A Estrenar:
Estacionamiento:
Terrazas:
Balcon:
Alarma:
Laundry:
Gimnasio:
Hidromasaje:
Parrilla:
Piscina:
Sala de Juegos:
Sauna:
Solarium:
SUM:
Spa:
Vigilancia (24hs):
Baulera:
Cocina:
Dormitorios en Suite:
Escritorio:
Vestidor:
Living:
Living Comedor:
Toilette:
Terraza:
Comedor:
Palier (Comun):
Agua Corriente:
Luz:
Gas Natural:
Internet:
Desague Cloacal:
Pavimento:
Telefono:
Video Cable:
Besonderheiten
Besonderheiten
  • WiLAN
  • Internet
  • Sauna
  • Erdgasanschluss wurde hergestellt
Interne Infrastruktur
  • Wäscherei
  • Sauna
Externe Infrastruktur
  • Solarium
Statistics Vicente Lopez
$ 2 712
Price per m²
119
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Buenos Aires
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
Kriminalitätsindex
63
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
34
Kaufkraftindex
47
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
15
Sicherheitsindex
37
Verkehr CO₂ Index
4361
Verkehr Ineffizienz Index
220
Mietindex
16
Gesundheitsindex
68
Lebensmittelindex
46
Schadstoffindex
52
Verkehr Pendeln Zeitindex
50
Restaurant Preisindex
62
Klimaindex
98
Lebenshaltungskosten Index
48
Lebensqualität Index
119
Verkehrsindex
210
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 18.50
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 64.00
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 12.00
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 4.00
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.00
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 2.09
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 1.41
Cappuccino (reguläre)
$ 4.17
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.56
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.70
Eier (normal) (12)
$ 3.48
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.40
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.45
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.00
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.28
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.43
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 3.80
Äpfel (1 kg)
$ 2.50
Hähnchenfilets (1kg)
$ 8.66
Orangen (1kg)
$ 1.27
Kartoffel (1 kg)
$ 1.38
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.10
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.11
Tomaten (1kg)
$ 2.52
Banane (1kg)
$ 2.12
Zwiebel (1kg)
$ 1.23
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 10.21
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 0.70
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 20.00
Benzin (1 liter)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 25 000
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 1.71
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.91
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 7.51
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 29 806
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 129
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 807
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
53%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 44.62
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 13.67
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 9.50
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 110
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 91.90
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 132
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 139
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 361
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 6 267
Properati
Properati
Kontaktieren Sie das Fırman
Properati
Properati
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