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Beschreibung der Immobilie
PLANTA BAJAHall de Acceso, estar-comedor, toilette, cocina, dependencias de servicio con bano, lavadero, galeria con parrilla, garaje lateral y tender.-PLANTA ALTADormitorio en suite, con vestidor y bano. Bano compartimentado. Aposento con vestidor. Aposento con placard. Playroom CONSIDERACIONES GENERALESFundacion por platea de hormigon armado o pilotes a definir segun estudio de suelos, calculo de estructura y analisis estructural. Estructura de ladrillo portante y losas de viguetas pretensadas. Escaleras de hormigon armado.Aislacion termica horizontal con polietileno expandido de alta densidad en lugares habitables.Impermeabilizacion con membrana Ormiflex o similar en balcones y terraza.Revoques exteriores en grueso fratazado y terminacion revestimiento plastico hidrofugo acrilico marca Quimtex o similar (color a definir).Carpinterias exteriores de aluminio Aluar modelo Modena anodizado natural.Puertas interiores, hoja de MDF para pintar, marco de chapa doblada BWG No 18, terminados con esmalte sintetico color a definir. Acceso principal con marco y hoja en cedro maciza o similar- Herrajes bronce platil.Cielorraso aplicado de yeso, a la cal o suspendido de durlock. Terminados en latex acrilico blanco. Paramentos interiores con terminacion grueso fratazado. 2 manos de enduido, con aplicacion de latex acrilico blanco.Pisos interiores en alisado de cemento o porcelanato medidas a definir segun cada ambiente. Zocalos de madera MDF para pintar. Pisos exteriores deck de madera o baldosones cementicios en galerias. Suelo en cochera, tender y patio en roca partida suelta.Mesada de bano de hormigon armado terminacion alisado, marmol blanco turco o similar. Mesada de cocina y lavadero en granito gris mara o similar. Artefactos sanitarios marca Ferrum o Roca, modelos a definir.Griferias marca FV, modelos a definir.Muebles de cocina bajo mesada con interiores y puertas en melanina, tiradores en acero (no se incluye alacenas ni otro muebles, a cotizar por separado).Frente de placares integrales, MDF para pintar o melamina blanca, herrajes de aluminio. interiores de placard en melamina blanca.Pergola de madera de pino tratado o similar en galeria parrilla. Terminacion de policarbonato / vidrio y otros a cotizar por separado, o segun requerimiento del comprador.Instalaciones electricas / consideraciones generales: Canerias electricas en PVC de pacto a pautas vigentes. Cajas y conectores metalicos de pacto a pautas vigentes. Tuberia vacia para tendido de servicio de TV por cable y Telefonia (en estar y dormitorio). Bocas de luz en todos los ambientes.Timbre electrico con campanilla en cocina. Portero electrico. Conductores antillama tipo Pirelli, o similar. Proyecto aprobado por el ente regulador. Instalaciones sanitarias / consideraciones generales: Provision de agua con tanque cisterna en planta baja con sistema de bomba presurizadora.Canerias de desague tipo Awaduct o similar. Canerias de alimentacion de agua fria y caliente en polipropileno termofusionado. Tuberia de gas, tubo epoxi segun reglamentaciones vigentes. Flexibles FV.Instalaciones termomecanicas: Provision e instalacion de canerias embutidas con sus drenajes para la conexion de futuros splits en dormitorios planta alta (no se incluyen los equipos de AA)Calefaccion por suelo radiante o radiadores, con caldera mural dual (calefaccion/agua caliente).OPCIONALES?Otras pergolas o techos (cocheras, etc). ?Perfileria A30 y/o DVH para aberturas exteriores.?Campana de extraccion de acero inoxidable.LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y PROPORCIONADAS X EL PROPIETARIO y/o Estudio de Arquitectos.Esta oferta es a solo titulo informativo, pues para la venta de la propiedad es condicion que el propietario cumplimente el diligencia ante la AFIP para obtener el nro. de C.O.T.I si fuera necesario.Nucifora Propiedades S.R.L. comparte 50% de los Honorarios Inmobiliarios en todos los casos donde: a) el Vendedor/ Locatario pague el porcentaje establecido segun usos y costumbres por el colegio de Martilleros de la jurisdiccion correspondiente. Variaciones en estos montos se analizaran oportunamente.
Dormitorios: 3
Banos: 3
Superficie Cubierta: 215
Superficie Total: 605
Precio por m2: U$S 727
A Estrenar:
Parrilla:
SUM:
Vigilancia (24hs):
Cocina:
Dependencia de Servicio:
Dormitorios en Suite:
Vestidor:
Hall:
Jardin:
Living:
Toilette:
Comedor:
Agua Corriente:
Luz:
Gas Natural:
Desague Cloacal:
Pavimento:
Dormitorios: 3
Banos: 3
Superficie Cubierta: 215
Superficie Total: 605
Precio por m2: U$S 727
A Estrenar:
Parrilla:
SUM:
Vigilancia (24hs):
Cocina:
Dependencia de Servicio:
Dormitorios en Suite:
Vestidor:
Hall:
Jardin:
Living:
Toilette:
Comedor:
Agua Corriente:
Luz:
Gas Natural:
Desague Cloacal:
Pavimento:
Properati