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Global Properties

4 Schlafzimmer Haus in Lujan, Argentina, Nr. 57399

$ 690 000
$ 333 pro m²
4 Zimmer
4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
2070 Wohnfläche, m²
Lujan, Argentina
Parameter
Zimmer
4
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Wohnfläche, m²
2070
ID
57399
Adresse
Luján
Art
Haus
Beschreibung der Immobilie
Corredor Responsable: Hernan Perrone - CMCPDJMGR 170Contacto: Jonatan Lohmann - MLS ID # 420411043-6En Lujan, muy cerca de la autopista Entrada Oeste, Valle Verde es un sitio rodeado de casas quintas de grandes dimensiones, caracterizado por su entorno natural ideal para el descanso y la tranquilidad. Aqui mismo se encuentra a la venta esta impresionante propiedad. Con casi 500 m2 cubiertos, la vivienda se distingue por la calidad de todos los materiales utilizados para su construccion. Indudablemente el diseno y la calidad estan presentes en cada uno de sus detalles. La seguridad ocupa un sitio de gran importancia en todo su diseno, ya que todas las puertas exteriores son blindadas y todas las ventanas cuentan con M5 en sus cristales. En la planta baja encontramos un hall de reparto que nos permite acceder: al living, de gran iluminacion desde 3 frentes y vision al parque; al jardin de invierno, que cuenta con gran parrilla de 2,5 m y techo de cristal; la escalera; el toilette de recepcion y el garage semicubierto de 45 m2, con capacidad para 3 vehiculos.
Seguido del jardin de invierno y enfrentado a la acceso principal encontramos el ascensor, con capacidad para 4 personas que nos conecta con la planta alta y la terraza. Continuando el recorrido accedemos a la cocina completamente equipada, seguida por un lavadero interno. En la planta alta estan las habitaciones, 2 de ellas en suite con sus propios vestidores y banos con hidromasajes. Las otras dos comparten el tercer bano, tambien completo y con hidromasajes. Todas las habitaciones se conectan con balcones internos con vision al jardin de invierno. La terraza, a la que se accede tanto por escalera como por ascensor, se encuentra integramente revestida con suelo atermico. Cuenta con una segunda parrilla, y un mirador con vision al parque. Este ultimo, esta compuesto por 1500 m2 de cesped, anosos arboles (un Roble, dos Araucarias, un Ombu y tres Palmeras) y una linda pileta de 8x4 m. En lo que respecta a los 45 m del frente del lote, se levanta un paredon revestido con tarquini en toda su largo y 2 portones de entrada (uno de ellos automatizado con control remoto). SE TOMA PROPIEDAD DE MENOR VALOR EN PEDAZO DE PAGO. Veni a conocer esta magnifica casa!
Ambientes: 7
Codigo Postal: 6702
Dormitorios: 4
Banos: 4
Superficie Cubierta: 467
Superficie Total: 2070
Precio por m2: U$S 333
Terrazas:
Balcon:
Besonderheiten
Interne Infrastruktur
  • Garage
Statistics Lujan
$ 2 712
Price per m²
118
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Buenos Aires
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
Kriminalitätsindex
63
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
34
Kaufkraftindex
47
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
15
Sicherheitsindex
37
Verkehr CO₂ Index
4361
Verkehr Ineffizienz Index
220
Mietindex
16
Gesundheitsindex
68
Lebensmittelindex
46
Schadstoffindex
52
Verkehr Pendeln Zeitindex
50
Restaurant Preisindex
62
Klimaindex
98
Lebenshaltungskosten Index
48
Lebensqualität Index
118
Verkehrsindex
210
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 18.50
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 64.00
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 12.00
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 4.00
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.00
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 2.09
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 1.41
Cappuccino (reguläre)
$ 4.17
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.56
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.70
Eier (normal) (12)
$ 3.48
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.40
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.45
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.00
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.28
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.43
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 3.80
Äpfel (1 kg)
$ 2.50
Hähnchenfilets (1kg)
$ 8.66
Orangen (1kg)
$ 1.27
Kartoffel (1 kg)
$ 1.38
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.10
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.11
Tomaten (1kg)
$ 2.52
Banane (1kg)
$ 2.12
Zwiebel (1kg)
$ 1.23
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 10.21
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 0.70
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 20.00
Benzin (1 liter)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 25 000
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 1.71
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.91
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 7.51
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 29 806
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 129
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 807
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
53%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 44.62
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 13.67
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 9.50
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 110
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 91.90
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 132
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 139
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 361
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 6 267
Properati
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Properati
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