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Global Properties

2 Schlafzimmer Haus in Tigre, Argentina, Nr. 59713

$ 720 000
$ 700 pro m²
2 Zimmer
2 Schlafzimmer
4 Badezimmer
1028 Wohnfläche, m²
Tigre, Argentina
Parameter
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
4
Wohnfläche, m²
1028
ID
59713
Adresse
Nordelta
Art
Haus
Beschreibung der Immobilie
Casa Moderna sobre el lago central del barrio Los Lagos, de 4 anos de antiguedad, sobre un lote de 1028 m2., uno de los mas grandes del barrio. Tiene mas de 40 metros de costa una visual abierta y sin vecinos frente.

PB: Hall de recepcion, Living comedor, toilette, escritorio y cocina-playroom. Habitacion de Servicio y bano exterior de pileta. Lavadero. Todo con materiales de primera (cuarzo en las mesadas, cocina industrial, griferia y bachas FV de primer nivel, isla con mueble a medida).


PA: Suite principal con enorme ventanal con vision a la laguna, con vestidor y bano completo. Aposento con placard mas bano completo, Terraza preparada para ampliar y hacer otros 2 dormitorios.

Exterior: Galeria con parrilla. Pergola techada para dos autos techados y espacio de estacionamiento para dos o tres mas. Piscina infinita de 8x4. Sistema de riego, jardin parquizado y muelle.

Excelente calidad de construccion y terminaciones.

Estaba prevista una ampliacion por lo cual ya esta todo preparado para ella, incluso los planos. Se preveia hacer 2 dormitorios mas

LOS LAGOS
Compuesto por 324 lotes de 600 m2 promedio, en su mayoria con vision a un lago . Su lago se une con el del Barrio Los Alisos conformando un magnifico sitio para la ejercicio del remo y otros deportes nauticos.
El barrio se encuentra junto al Barrio Los Alisos y Los Sauces, en una ubicacion cerca del Centro Medico Nordelta, el Centro Comercial y locales de gran utilidad como el supermercado Disco, Petrobras, Mc Donalds y los bancos Frances y Comafi.
Los Lagos tiene una entrada de servicio sobre la Camino 27, que te conecta rapidamente con el Ramal Escobar y el Centro de Benavidez.

Amenities
Dos plazas con juegos para ninos.
El clubhouse con 3 canchas de tenis
Cancha de futbol
Pileta y Solarium Su lago se une con el de Los Alisos conformando un magnifico sitio para la ejercicio del remo y otros deportes nauticos. Un proyecto en implementacion que permite acceder a planes de pago para la adquisicion de lotes internos o al lago



Federico P. Stocchetti
CMCPSI Nro. 6054






PROPIEDAD A LA ESPERA DE LA NEGOCIACION DEL COTI POR PEDAZO DEL PROPIETARIO. EasyBroker ID: EB-AY4711Codigo Postal: 1670Dormitorios: 2Banos: 4Superficie Total: 1028Precio por m2: U$S 700
Besonderheiten
Interne Infrastruktur
  • Das Weinfach
Externe Infrastruktur
  • Pavillon
  • Solarium
Statistics Tigre
[:nprice_100:]
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Tigre
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
[:nprice_26:]
2-Room Apartment
[:nprice_27:]
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
[:nprice_100:]
Outside the City Center
[:nprice_101:]
Kriminalitätsindex
60
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
N/A
Sicherheitsindex
40
Verkehr CO₂ Index
8645
Verkehr Ineffizienz Index
312
Mietindex
N/A
Gesundheitsindex
N/A
Lebensmittelindex
N/A
Schadstoffindex
N/A
Verkehr Pendeln Zeitindex
38
Restaurant Preisindex
N/A
Klimaindex
N/A
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
180
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 9.50
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 35.00
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 10.00
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 1.30
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.00
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 1.28
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 1.20
Cappuccino (reguläre)
$ 2.08
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.22
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.57
Eier (normal) (12)
$ 2.20
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.48
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.47
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 5.00
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.27
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.48
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 3.40
Äpfel (1 kg)
$ 1.63
Hähnchenfilets (1kg)
$ 5.97
Orangen (1kg)
$ 0.97
Kartoffel (1 kg)
$ 1.30
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 0.90
Reis (weiß), (1kg)
$ 1.82
Tomaten (1kg)
$ 2.52
Banane (1kg)
$ 1.74
Zwiebel (1kg)
$ 1.11
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 10.14
Transport
Benzin (1 liter)
$ 1.09
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 24 000
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 1.71
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.95
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 6.76
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 26 000
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 55.26
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 23.50
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 13.00
Gehälter und Finanzierung
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
53%
Sport und Freizeit
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 5.00
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 61.67
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 60.00
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 108
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 95.00
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 361
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 1 080
Properati
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Properati
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