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Global Properties

4 Schlafzimmer Haus in Ituzaingo, Argentina, Nr. 61637

$ 840 000
$ 933 pro m²
4 Zimmer
4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
900 Wohnfläche, m²
Ituzaingo, Argentina
Parameter
Zimmer
4
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Wohnfläche, m²
900
ID
61637
Adresse
Parque Leloir
Art
Haus
Beschreibung der Immobilie
CASA DE 9 AMBIENTES SOBRE LOTE DE 4472M2 : LIVINGCOMEDOR COCINA TOILETTE 3 DORMITORIOS MASTER SUITE CON VESTIDOR Y BANO COMPARTIMENTADO CON HIDROMASAJEDUCHA ESCOCESA SAUNA PLAYROOM BODEGAESCRITORIOSALON MULTIUSO BANO CON VESTUARIOCOCHERAS P/4 VEHICULOS GALERIA-QUINCHO LAVADERO-DEPOSITO- DEPENDENCIA DE SERVICIO CON COCINA - -PISCINA -CANCHA DE TENIS -CANCHA DE FUTBOL-PARQUECHALET GRAN CATEGORIA .UBICACIONACCESO OESTE KM 26. UN PARAISO A 30 MINUTOS DE LA CAPITAL FEDERAL AREA RECIDENCIAL DE GRAN CATEGORIA EN IMPORTANTE UBICACION DENTRO DE PARQUE LELOIR A 1 CUADRA DE AV MARTIN FIERRO Y 2 C UADRAS DEL ENTRADA OESTE.En los ultimos 3 ano esta region ha tenido una importante activacion y crecimiento, dado que se estan desarrollando sobre la Av Martin Fierro importantes complejos comerciales, que consolidan un corredor gastronomico y comercial de gran categoria para la Region Oeste.DESCRIPCIONCasa de 9 AMBIENTES en 2 PLANTAS estilo Chalet, de GRAN CATEGORIA Garaje p 4 vehiculos, dependencias quincho parque piscina.
Sobre gran lote parquizado de 4472 m.En PLANTA BAJA accedemos por la region de recepcion conformada por un extenso espacio de doble altura con ventanales al parque en el contrafrente, con paredes de ladrillo ,pisos y techos en madera , con organizacion funcional en medio niveles que comprenden el living el comedor ,la cocina comedor , que se vincula directamente con la region de dormitorios , toilette, region de servicio ,cocheras , salon multiuso y por escalera a l area priv. de dormitorios .Amplio Comedor periodico y Cocina totalmente equipada con amoblamientos de cedro de elegante estilo clasico organizada en U con mesada desayunador, abierta al -comedor periodico y ventanales al frente .MASTER SUITE en area privado con ventanal al jardin del frente, vestidor guardarropas y gran bano compartimentado con toilette, YACUZZI, compartimiento de DUCHA ESCOCESA que vincula el SAUNA con doble entrada .Toilette de utilizacion general ( bano completo)En entrepiso con escalera desde el area de living comedor y balconeando, posee otro aposento o playroom con ventanal tipo lucarna al frente . Pequeno entrepiso que balconea al living (piano)Medio nivel hacia abajo un pasillo desde la region de utilizacion periodico da zancada a los 3 dormitorios y escritorio con pisos y techos de madera, ventanales con vision al parque y placares empotrados. Un bano gral. compartimentado con antebano de 2 bachas.Todos los ambientes cuentan con muy buena ventilacion e iluminacion natural con ventanales de hojas corredizas en madera, vidrio repartido y postigones de madera.GRAN PARQUE con magnifico forestacion en el en_contra_de frente con piscina, quincho, patio ingles, cancha de tenis rapida, canchita de futbol y casa de casero.Pintoresco quincho con todo el equipamiento de diseno en madera con planta curva se encuentra directamente vinculado con el solarium y balconeando al parque.Cochera para 4 autos cubierta, que genera un gran sala multiuso, deposito, vestuarios, bodega, salon de maquinas, escritorio, y dependencias conforman la planta baja semienterrada generando el basamento del gran chalet .Galeria semicubierta, traslucida como nexo entre el gran living comedor y el parque. Un importante pileta revestida en venecitas con extenso solarium se encuentra enmarcada con la gran flora del gran parque con desniveles. .AMENIITIES E INSTALACIONES ESPECIALESSISTEMA DE SEGURIDADCANCHA DE TENIS RAPIDA con 4 columnas de iluminacionBODEGAPLAYROOMSALA DE JUEGOSVESTUARIOS CON DUCHA Y BANO PARA EL EXTERIORBAULERA Y DEPOSITOSALA MULTIUSODEPENDENCIA DE CASERO CON BANO Y COCINAQUINCHO CON PARRILLA Y HORNO DE BARRORIEGO POR ASPERSIONPISCINA CALEFACCIONADAGRUPO ELECTROGENOSALA DE MAQUINASPORTON AUTOMATICOCALEFACCION POR RADIADORES EN TODOS LOS AMBIENTESAIRE ACONDICIONADO CENTRAL Y EQUIPOS SPLIT INDIVIDUALES EN DORMIITORIOS.(c) 2017 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operacion Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker estan registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.Felipe Szurlewicz, tomo 8 -- pliego 137 Nro. 5060 CMCPSICuit 2014785512-6Moldes 1992, Belgrano, CABA(c) 2017 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operacion Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker estan registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.Sergio Romaniuk, tomo 1- Pliego 118 Nro. 3148, CUCICBACuit 2016680795-7Moldes 1992, Belgrano, CABA
Dormitorios: 4
Banos: 4
Superficie Cubierta: 900
Superficie Total: 900
Precio por m2: U$S 933
A Estrenar:
Estacionamiento:
Parrilla:
Piscina:
Quincho:
Sala de Juegos:
Sauna:
Cancha de Futbol:
Cancha de Tenis:
Baulera:
Cocina:
Comedor Diario:
Dependencia de Servicio:
Dormitorios en Suite:
Escritorio:
Hall:
Jardin:
Lavadero:
Living:
Toilette:
Comedor:
Sotano:
Altillo:
Agua Corriente:
Luz:
Gas Natural:
Internet:
Desague Cloacal:
Pavimento:
Telefono:
Video Cable:
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Internet
  • Sauna
  • Erdgasanschluss wurde hergestellt
Interne Infrastruktur
  • Das Weinfach
  • Sauna
Externe Infrastruktur
  • Solarium
Statistics Ituzaingo
$ 2 712
Price per m²
118
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Buenos Aires
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
Kriminalitätsindex
63
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
34
Kaufkraftindex
47
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
15
Sicherheitsindex
37
Verkehr CO₂ Index
4361
Verkehr Ineffizienz Index
220
Mietindex
16
Gesundheitsindex
68
Lebensmittelindex
46
Schadstoffindex
52
Verkehr Pendeln Zeitindex
50
Restaurant Preisindex
62
Klimaindex
98
Lebenshaltungskosten Index
48
Lebensqualität Index
118
Verkehrsindex
210
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 18.50
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 64.00
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 12.00
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 4.00
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.00
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 2.09
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 1.41
Cappuccino (reguläre)
$ 4.17
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.56
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.70
Eier (normal) (12)
$ 3.48
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.40
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.45
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.00
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.28
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.43
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 3.80
Äpfel (1 kg)
$ 2.50
Hähnchenfilets (1kg)
$ 8.66
Orangen (1kg)
$ 1.27
Kartoffel (1 kg)
$ 1.38
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.10
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.11
Tomaten (1kg)
$ 2.52
Banane (1kg)
$ 2.12
Zwiebel (1kg)
$ 1.23
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 10.21
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 0.70
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 20.00
Benzin (1 liter)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 25 000
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 1.71
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.91
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 7.51
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 29 806
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 129
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 807
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
53%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 44.62
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 13.67
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 9.50
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 110
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 91.90
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 132
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 139
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 361
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 6 267
Properati
Properati
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Properati
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