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Beschreibung der Immobilie
Esta esplendida propiedad es de 255 m2 cubiertos y 60 m2 semicubiertos en un lote de 2290 m2. Totalmente construida y desarrollada en una sola planta. -Posee una construccion tradicional, solida y de calidad (sin problemas de rajaduras o humedad). -Paredes dobles de ladrillo tradicional con camara de aire (sumamente calida en invierno y fresca en verano). -Fachadas de ladrillo visto con junta tomada en su mayoria con algunos detalles en tarquini. -Techos vistosos a varias aguas de tejas francesas e imponentes cabreadas internas (100% Pino Brasil: sin goteras). -Aberturas y persianas de maderas nobles batientes de tres hojas con mosquiteros (en perfecto funcionamiento). -Pisos de mosaico en ambientes grandes, ceramicos en banos y pasillos y moquete en dormitorios.-Calefaccion por tiros balanceados en todos los ambientes. -Agua caliente por termotanque de alta recuperacion. -Cuenta con 2 Aires Acondicionados (que alcanzan para toda la casa ya que resulta muy fresca en verano) y ventiladores de techo en cuartos.-Amplio Living de techos altos de madera con cabreadas muy vistosas y hogar a lena. Dos grandes modulares y bibliotecas de madera lustrada hechos a tamano con vidrios labrados. Cuenta con un hogar con revestimiento de roca en permanente utilizacion y con magnifico tiraje.-Moderna y luminosa cocina integrada a comedor periodico con mesada de granito, doble bacha inox., ferrum en esquinero, monocomando FV, anafe, horno elevado, extractor, espacio para lavavajilla, heladera y mucho espacio de guardado (cajoneras, cajones para ollas, alacenas, bajo mesadas con carrusel y escobero). -Tres luminosos dormitorios con amplios placares (uno con bano en suite y los otros dos comparten un bano). -Banos modernos y bien ventilados con Vanitorys a medida, losas Ferrum, griferia FV y box de ducha con mamparas (Aluminio, Policarbonato y Vidrio Templado). -Amplio ambiente exterior anexo a la cocina para lavadero/dependencia con mesada, pileta, espacio para lavarropas y secarropas. -Excelente galeria, jardin de invierno y playroom con cerramientos de aluminio (linea modena). -Piscina de 9 x 5 con amplia escalera tipo arco romano (escalera y guarda revestida en veneciano). Con filtro automatizado y cobertor de malla de nylon de seguridad (evita el mantenimiento invernal). -Bano/vestuario exterior para utilizacion exclusivo de la pileta con buhardilla/deposito.-Garage Cerrado y cuarto de herramientas, con buhardilla y estanterias con mucho espacio de guardado.-Generosa Garaje Cubierta y quincho para dos autos mas, con amplia parrilla techada anexa, mesada y guardalena debajo. -Entrada con pilares macizos y porton de hierro moderno corredizo y automatizado con control remoto y acceso peatonal incorporada. -Portero electrico y luz de cortesia automatica. -Acceso porton, cocheras y senda perimetrales de la casa revestidas en laja. Acceso vehicular totalmente revestida de ladrillos. -Lote muy bien arbolado (roble, cipres, sauce, alcanforero, palmeras yatay y canarias, etc.) con multiples canteros, especies arbustivas y grama bahiana en toda la superficie. Farolas de encendido automatico distribuidas en todo el parque. Riego automatico Hunter con multiples circuitos de riego por goteo para riego de cercos y canteros. -Cercos perimetrales de ligustrinas y jazmines amarillos. Pergola con juegos para ninos y rosales trepadores. -Canil para perros con cerco, puerta, suelo y sombra natural. -Alarma x-28 con teclados en entrada y aposento ppal., sensores in/out antimascotas y control automatico de reflectores exteriores. Perforacion con bomba sumergible para riego y piscina.Ubicada en Los Naranjos que es el primer barrio abierto presente detras del ACA de la Camino 26 ( RN 9 - Km 44 ). El mismo posee una comision vecinal funcional y efectiva que mantiene en buen estado todas sus calles, la iluminacion publica y los espacios comunes del barrio, lo que se nota en el orden y aseo de sus calles y sus unidades frentistas. Tambien posee Vigilancia 24hs con moviles, garitas y camaras en sus accesos a cargo de la empresa REDGUARD. Por su antiguedad goza de una de las arboledas mas anosas y variadas de la zona. Por su ubicacion tiene un entrada privilegiado a la Panamericana, a colegios privados ( Dover, Los Alamos College, Farmingdale College, Waldorf Clara de Asis, Northfield School, Quest Sschool, Colegio Del Faro, etc ) y centros comerciales ( a 1000 mts del nuevo polo comercial y artistico de calle Mendoza, 2000 mts al Maschwitz Mall / Carrefour y 5000 mts a Jumbo / Easy ). Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al identico que las medidas parciales y/o de los ambientes estan sujetas a verificacion y/o ajuste.El costo del edificio puede ser modificado sin anterior aviso. Fotos de caracter no contractual .-
Dormitorios: 3
Banos: 2
Superficie Cubierta: 255
Superficie Total: 315
Precio por m2: U$S 1.175
A Estrenar:
Estacionamiento:
Patio:
Aire Acondicionado:
Alarma:
Parrilla:
Piscina:
Solarium:
Vigilancia:
Tanque de Agua:
Termotanque (gas):
Calefaccion (estufa a gas):
Cocina:
Comedor Diario:
Dependencia de Servicio:
Dormitorios en Suite:
Escritorio:
Jardin:
Lavadero:
Living:
Living Comedor:
Comedor:
Luz:
Gas Natural:
Internet:
Telefono:
Video Cable:
Dormitorios: 3
Banos: 2
Superficie Cubierta: 255
Superficie Total: 315
Precio por m2: U$S 1.175
A Estrenar:
Estacionamiento:
Patio:
Aire Acondicionado:
Alarma:
Parrilla:
Piscina:
Solarium:
Vigilancia:
Tanque de Agua:
Termotanque (gas):
Calefaccion (estufa a gas):
Cocina:
Comedor Diario:
Dependencia de Servicio:
Dormitorios en Suite:
Escritorio:
Jardin:
Lavadero:
Living:
Living Comedor:
Comedor:
Luz:
Gas Natural:
Internet:
Telefono:
Video Cable:
Properati