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Global Properties

3 Schlafzimmer Wohnung in Buenos Aires, Argentina, Nr. 66591

$ 440 000
$ 3 056 pro m²
3 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
144 Wohnfläche, m²
Buenos Aires, Argentina
Parameter
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche, m²
144
ID
66591
Adresse
Belgrano
Art
Wohnung
Beschreibung der Immobilie
Corredor Responsable: Gustavo Guastello - C.U.C.I.C.B.A 869Contacto: Gabriel Ruiz Perez - MLS ID # 420241056-91MARTILLEROS Gustavo Guastello CUCICBA 869 | Carlos Belsito CSI 5790 OCASION PARA VIVIR EN UN SUELO EN LA MEJOR REGION DE BELGRANO! Suelo de 144m2 + espacio guarda coche + baulera Magnifico departamento en un 7mo suelo con doble circulacion y muy luminoso. Al entrar al mismo se percibe la magnifico calidad de construccion, cuenta con un balcon corrido al frente (hacia la calle La Pampa) que brinda mucha luz y ventilacion. En el living se destaca un cerramiento con ventanales incluso en un area del techo que lo hace unico. Cuenta con cortinas black out individuales que se comandan electricamente. A continuacion del mismo se encuentra el area del comedor/estar y comedor diario. La moderna cocina integrada es muy comoda, con el entrada desde el ascensor de servicio. El lavadero es independiente. El pasillo de reparto comunica el toilette, habitacion de servicio amplia con bano (usada como aposento 4to dormitario), luego los 3 dormitorios principales y 2 banos completos mas.
Todo esta en perfecto estado, muchos sectores, sobre todo los banos, han sido reciclados recientemente con muy buen gusto Y EL SISTEMA ELECTRICO ESTA HECHO A NUEVO. El inmueble es de 8 pisos, con comodo espacio guardacoches, baulera, ascensor principal y ascensor de servicio. CUENTA CON SISTEMA CERRADO DE CAMARAS MONITOREADO POR LA EMPRESA PROSEGUR. La ubicacion es inmejorable, la mas buscada de Belgrano, a 4 cuadras de Av. Cabildo con innumerables lineas de colectivos y subte D, a 3 cuadras de Av Juramento, 3 cuadras de Luis Maria Campos y ferrocarril linea Mitre que une Retiro con Tigre. Region de locales comerciales, oferta gastronomica, gimnasios, hospitales, comisarias e importantes colegios y universidades. Expensas $8500 aprox No dudes en visitarlo!!
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Banos: 2
Superficie Cubierta: 144
Superficie Total: 144
Precio por m2: U$S 3.056
Estacion de Subte Juramento Linea D
Estacion de Subte Jose Hernandez Linea D
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Erdgasanschluss wurde hergestellt
Statistics Buenos Aires
$ 2 747
Price per m²
118
Quality of Life Index
49
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Buenos Aires
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 718
2-Room Apartment
$ 496
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 747
Outside the City Center
$ 2 002
Kriminalitätsindex
63
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
34
Kaufkraftindex
47
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
15
Sicherheitsindex
37
Verkehr CO₂ Index
4361
Verkehr Ineffizienz Index
220
Mietindex
17
Gesundheitsindex
68
Lebensmittelindex
46
Schadstoffindex
52
Verkehr Pendeln Zeitindex
50
Restaurant Preisindex
63
Klimaindex
98
Lebenshaltungskosten Index
49
Lebensqualität Index
118
Verkehrsindex
210
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 19.00
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 64.00
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 12.00
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 4.00
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.25
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 2.08
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 1.38
Cappuccino (reguläre)
$ 4.22
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.49
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.77
Eier (normal) (12)
$ 3.70
Lokaler Käse (1 kg)
$ 11.79
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.48
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.50
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.21
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.37
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 3.80
Äpfel (1 kg)
$ 2.54
Hähnchenfilets (1kg)
$ 9.01
Orangen (1kg)
$ 1.26
Kartoffel (1 kg)
$ 1.36
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.02
Reis (weiß), (1kg)
$ 1.83
Tomaten (1kg)
$ 2.52
Banane (1kg)
$ 1.88
Zwiebel (1kg)
$ 1.32
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 10.16
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 0.70
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 20.00
Benzin (1 liter)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 25 000
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 1.71
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.95
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 7.75
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 30 014
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 176
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 32.46
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.58
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 802
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
53%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 46.12
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 13.53
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 10.00
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 112
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 93.17
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 130
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 142
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 369
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 6 267
Properati
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Properati
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