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Global Properties

3 Schlafzimmer Wohnung in Buenos Aires, Argentina, Nr. 67503

$ 573 000
$ 2 084 pro m²
3 Zimmer
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
275 Wohnfläche, m²
Buenos Aires, Argentina
Parameter
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Wohnfläche, m²
275
ID
67503
Adresse
Coghlan
Art
Wohnung
Beschreibung der Immobilie
21 departamentos desarrollados en PB y 4 pisos de 1, 2 , 3 y 4 ambientes. 1 ambiente totalmente vendidos!!! Una unidad unica de 4 ambientes con parque privado en PB. Las unidades del Primer suelo contrafrente y las del Cuarto suelo frente, cuentan con balcon aterrazado. Todas las demas unidades con balcon corrido. El proyecto se encuentra emplazado en una region en pleno apogeo de crecimiento inmobiliario, por su atributo urbana con grandes areas de parque y verde; y calles anchas y edificios bajos que permiten el abundante entrada de aire y luz. Cercano a una dinamica e importante sector comercial. El diseno de las unidades se caracteriza por la amplitud de sus espacios y especialmente por la concepcion de sus ambientes principales integrados a comodos balcones terraza con aberturas de suelo a techo. Planta baja: 4 ambientes al contrafrente con Importante Jardin privado. Primer piso: 2 y 3 ambientes. Contrafrentes con balcon terraza y espacio verde. Unidades al frente con balcon corrido.
Segundo y tercer piso: 1 y 2 ambientes con balcon. Unidades al frente y al contrafrente. Cuarto piso: Unidades 3 ambientes con balcon corrido al contrafrente. Unidades 2 ambientes al frente con balcon aterrazado. El inmueble ademas cuenta con areas de utilizacion comun: Juegos para ninos en PB. Solarium y Pileta en Roof-top. 26 cocheras disponibles: 20 en subsuelo y 6 en PB. cocheras en planta Baja U$ 30.000 cocheras en Subsuelo U$ 25.000 FORMA DE PAGO:ANTICIPO +48 CUOTAS + 8 REFUERZOS se pesifica al boleto y ajusta por CAC soporte septiembre 2016 La ubicacion en el sector nordeste de la Ciudad Autonoma de Buenos Aires es estrategica y posibilita acceder en pocos minutos tanto a la region centrica, como a la interseccion Av. Gral. Paz y Panamericana. Por ello dispone de un veloz entrada a Aeroparque. Es un crecimiento unico en la zona, gracias a su emplazamiento privilegiado, un lote de doble frente con mas de 17 metros, sobre la destacada Av. Crisologo Larralde, en su interseccion con el Corredor Parque Holmberg -- Donado Una region oasis oxigenada y verde, a la vez que accesible y dinamica para la circulacion automovilistica Un inmueble inspirado en la arquitectura funcionalista, donde se desarrollan espacios que privilegian la calidad de vida. Comienzo de obra: noviembre 2017entrega: diciembre 2019mas info al : 011-3 De Febrero 820 2degD CABA 011 - , Camino Nacional N 8 KM.52 (Pilar) mail:Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgiran del titulo de propiedad respectivo. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la ultima informacion recabada y deberan confirmarse.Matriculado:Marisa SnatmanCPI 3921- CMCPSI 5633Tel. Cel.
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Banos: 3
Superficie Cubierta: 150
Superficie Total: 275
Precio por m2: U$S 2.084
A Estrenar:
Balcon:
Piscina:
Solarium:
Agua Corriente:
Luz:
Gas Natural:
Desague Cloacal:
Pavimento:
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Erdgasanschluss wurde hergestellt
Externe Infrastruktur
  • Solarium
Statistics Buenos Aires
$ 2 712
Price per m²
118
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Buenos Aires
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
Kriminalitätsindex
63
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
34
Kaufkraftindex
47
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
15
Sicherheitsindex
37
Verkehr CO₂ Index
4361
Verkehr Ineffizienz Index
220
Mietindex
16
Gesundheitsindex
68
Lebensmittelindex
46
Schadstoffindex
52
Verkehr Pendeln Zeitindex
50
Restaurant Preisindex
62
Klimaindex
98
Lebenshaltungskosten Index
48
Lebensqualität Index
118
Verkehrsindex
210
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 18.50
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 64.00
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 12.00
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 4.00
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.00
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 2.09
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 1.41
Cappuccino (reguläre)
$ 4.17
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.56
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.70
Eier (normal) (12)
$ 3.48
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.40
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.45
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.00
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.28
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.43
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 3.80
Äpfel (1 kg)
$ 2.50
Hähnchenfilets (1kg)
$ 8.66
Orangen (1kg)
$ 1.27
Kartoffel (1 kg)
$ 1.38
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.10
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.11
Tomaten (1kg)
$ 2.52
Banane (1kg)
$ 2.12
Zwiebel (1kg)
$ 1.23
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 10.21
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 0.70
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 20.00
Benzin (1 liter)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 25 000
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 1.71
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.91
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 7.51
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 29 806
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 129
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 807
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
53%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 44.62
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 13.67
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 9.50
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 110
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 91.90
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 132
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 139
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 361
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 6 267
Properati
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Properati
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