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Global Properties

2 Schlafzimmer Wohnung in Buenos Aires, Argentina, Nr. 69476

$ 179 300
$ 2 214 pro m²
2 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
81 Wohnfläche, m²
Buenos Aires, Argentina
Parameter
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
81
ID
69476
Adresse
Flores
Art
Wohnung
Beschreibung der Immobilie
Corredor Responsable: Ariel Champanier - C.U.C.I.C.B.A. 4330Contacto: Damian Diaz Palermo - MLS ID # 181316-45Excelentes unidades en pozo en Caracas a mts de Av. Avellaneda. Region con un gran desarrollo residencial y comercial. Se trata de un tres ambientes en el quinto suelo al frente: 72.50 mts de area cubierta y 9 mts de balcon. ANTICIPO 35%: USD 47.092 EN EL BOLETO RESTANTE 65 %: CUOTAS FINANCIACION EN PESOS AJUSTADO POR CAC. ENTREGA APROXIMADA JUNIO 2019. EDIFICACION PREMIUM CON LOS SIGUIENTES DETALLES: CARACAS 519 CARACTERISTICAS DEL INMUEBLE Extenso hall de entrada con revestimientos de primera calidad y moderno diseno. Ascensor mecanico, revestidos en acero, vidrio negro y espejo. DESCRIPCION DE LAS UNIDADES. Unidades de 1,2 y 3 ambientes. Gran Estar-Comedor con balcon hacia el frente o contrafrente. Amplia cocina de moderno diseno, totalmente equipada con mobiliario bajo mesada y alacenas. Dormitorios con frentes e interiores de placard completo. Banos totalmente equipados y revestidos en materiales de primera calidad.
Calefaccion por suelo radiante con caldera dual para agua caliente y calefaccion marca peisa o similar. Pre Instalacion de tuberia de cobre y desague prevista para aire acondicionado individual por ambiente en todas las unidades. AMENITIES Sala de Usos Multiples, cocina equipada y toilette. Con espacio de parrilla. ESPECIFICACIONES TECNICAS Carpinterias de aluminio linea Modena 90 vidrio laminado de seguridad. Solados en porcelanato de primera calidad rectificado en toda la unidad. Calefaccion individual, losa radiante con caldera dual. Artefactos y griferia modelos de vanguardia linea FV/ROCA. Frentes e interiores de placard completos en todos los dormitorios. CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS Muros de ladrillo macizo comunes en divorcio de las distintas unidades y hacia el exterior. Puertas interiores en MDF blancas con bunas. Bano totalmente equipado con artefactos de primera marca (Roca y FV). Cocina equipada con mobiliario bajo mesada y alacena, con mesada de granito. Y artefactos de cocinas (horno y anafe) de primera marca. Paredes interiores con terminaciones en yeso. Instalacion sanitaria totalmente realizada con canerias de primera marca Awaduct o similar. Instalacion preparada para lavarropas. Instalacion prevista para cable, telefonia y portero electrico. LLAMANOS Y TE CONTAMOS LA PROPUESTA Y REFERENCIAS.
Ambientes: 3
Piso: 5
Dormitorios: 2
Banos: 1
Superficie Cubierta: 72
Superficie Total: 81
Precio por m2: U$S 2.214
Estacion de Subte Carabobo Linea A
Estacion de Subte San Jose de Flores Linea A
Statistics Buenos Aires
$ 2 758
Price per m²
117
Quality of Life Index
50
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Buenos Aires
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 728
2-Room Apartment
$ 511
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 758
Outside the City Center
$ 2 015
Kriminalitätsindex
63
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
35
Kaufkraftindex
45
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
15
Sicherheitsindex
37
Verkehr CO₂ Index
4361
Verkehr Ineffizienz Index
220
Mietindex
17
Gesundheitsindex
68
Lebensmittelindex
47
Schadstoffindex
52
Verkehr Pendeln Zeitindex
50
Restaurant Preisindex
63
Klimaindex
98
Lebenshaltungskosten Index
50
Lebensqualität Index
117
Verkehrsindex
210
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 19.50
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 64.50
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 12.00
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 4.00
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.25
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 2.08
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 1.38
Cappuccino (reguläre)
$ 4.23
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.51
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.75
Eier (normal) (12)
$ 3.73
Lokaler Käse (1 kg)
$ 11.99
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.54
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.00
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.28
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.43
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 3.80
Äpfel (1 kg)
$ 2.56
Hähnchenfilets (1kg)
$ 9.01
Orangen (1kg)
$ 1.27
Kartoffel (1 kg)
$ 1.38
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.02
Reis (weiß), (1kg)
$ 1.87
Tomaten (1kg)
$ 2.57
Banane (1kg)
$ 1.84
Zwiebel (1kg)
$ 1.33
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 10.26
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 0.70
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 20.00
Benzin (1 liter)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 25 000
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 1.71
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.98
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 7.76
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 30 014
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 176
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 32.09
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 17.76
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 798
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
53%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 45.90
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 13.53
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 10.00
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 112
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 93.17
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 134
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 142
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 369
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 6 267
Properati
Properati
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Properati
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