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Global Properties

Studio in Buenos Aires, Argentina, Nr. 70106

$ 150 000
$ 2 586 pro m²
Studio Zimmer
2 Badezimmer
58 Wohnfläche, m²
Buenos Aires, Argentina
Parameter
Zimmer
Studio
Badezimmer
2
Wohnfläche, m²
58
ID
70106
Adresse
Colegiales
Art
Wohnung
Beschreibung der Immobilie
Es el proyecto mas emblematico y uno de los de mayor envergadura de la capital federal.Un proyecto iconico que cambiara la fisionomia de su zona. Emplazado a metros del mercado de las pulgas, canal 9 y el polo audiovisual, se perfila como una de las inversiones mas rentables del 2017.Forma de pagoANTICIPO + CUOTAS EN PESOS AJUSTABLES.UNA MANZANA ENTERA DE DESARROLLO. PERIMETRO DESARROLLADO EN DOBLE ALTURA PARA LOCALES COMERCIALES.3 PISOS DE OFICINAS TRIPLE A.SEPARADO UN MODULO DE VIVIENDAS DE 15 PISOS CON TODOS LOS AMENITIES IMAGINABLES PARA EL COMPLICADO MAS DE MAYOR CATEGORIA DE LA ZONA.Gran Parque Elevado de unos 4.000m2Piscina cubierta climatizada (25m), hidromasaje, sector de recepcion.Area de relax, Ducha Escocesa, Vestuarios y Sanitarios(Hombres y Mujeres diferenciados)Salon para Yoga, Meditacion y actividades grupalesSalon para Pilates, Esferodinamia y actividades gimnasticasCircuito Aerobico elevadoEstaciones de Salud (Dos)Miradores Ciudad (Dos)Miradores Parque (Dos)Paseo Peatonal con areas de descanso y reunion.
LaundryEstacionamiento automovilesEstacionamiento bicicletas y ciclomotores.EN PLANTA BAJAParque y areas semicubiertas de unos 4.000m2Area de Juegos para ninos descubiertaBar -- Resto con expansion semicubierta sobre piscinaGran Sector Solarium y Pileta con zonas de descanso acuatico.Vestuarios y Sanitarios para residentesSalones Gourmet con sector de estar, gran mesa, cocina, parrilla,terraza exterior. (Dos)Gran Sala con sector de estar, mesas, cocina, parrilla, terrazaexterior.Areas de Reunion y Esparcimiento en jardin.Salon para Pilates, Esferodinamia y actividades gimnasticasCircuito Aerobico elevadoEstaciones de Salud (Dos)Miradores Ciudad (Dos)Miradores Parque (Dos)Paseo Peatonal con areas de descanso y reunion.LaundryEstacionamiento automovilesEstacionamiento bicicletas y ciclomotores.EN PLANTA BAJAParque y areas semicubiertas de unos 4.000m2Area de Juegos para ninos descubiertaBar -- Resto con expansion semicubierta sobre piscinaGran Sector Solarium y Pileta con zonas de descanso acuatico.Vestuarios y Sanitarios para residentesSalones Gourmet con sector de estar, gran mesa, cocina, parrilla,terraza exterior. (Dos)Gran Sala con sector de estar, mesas, cocina, parrilla, terrazaexterior.Areas de Reunion y Esparcimiento en jardin.LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y PROPORCIONADAS X EL PROPIETARIO y/o Estudio de Arquitectos.Esta oferta es a solo titulo informativo, pues para la venta de la propiedad es condicion que el propietario cumplimente el diligencia ante la AFIP para obtener el nro. de C.O.T.I si fuera necesario.Nucifora Propiedades S.R.L. comparte 50% de los Honorarios Inmobiliarios en todos los casos donde: a) el Vendedor/ Locatario pague el porcentaje establecido segun usos y costumbres por el colegio de Martilleros de la jurisdiccion correspondiente. Variaciones en estos montos se analizaran oportunamente.
Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Banos: 2
Superficie Cubierta: 50
Superficie Total: 58
Precio por m2: U$S 2.586
A Estrenar:
Patio:
Terrazas:
Balcon:
Baulera:
Cocina:
Comedor Diario:
Dependencia de Servicio:
Dormitorios en Suite:
Escritorio:
Vestidor:
Hall:
Jardin:
Lavadero:
Living:
Living Comedor:
Toilette:
Terraza:
Comedor:
Palier (Privado):
Palier (Semi privado):
Palier (Comun):
Agua Corriente:
Luz:
Gas Natural:
Internet:
Desague Cloacal:
Pavimento:
Telefono:
Video Cable:
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Internet
  • Erdgasanschluss wurde hergestellt
Interne Infrastruktur
  • Das Weinfach
  • Wäscherei
  • Stabil
Externe Infrastruktur
  • Solarium
Statistics Buenos Aires
$ 2 758
Price per m²
117
Quality of Life Index
50
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Buenos Aires
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 728
2-Room Apartment
$ 511
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 758
Outside the City Center
$ 2 015
Kriminalitätsindex
63
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
35
Kaufkraftindex
45
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
15
Sicherheitsindex
37
Verkehr CO₂ Index
4361
Verkehr Ineffizienz Index
220
Mietindex
17
Gesundheitsindex
68
Lebensmittelindex
47
Schadstoffindex
52
Verkehr Pendeln Zeitindex
50
Restaurant Preisindex
63
Klimaindex
98
Lebenshaltungskosten Index
50
Lebensqualität Index
117
Verkehrsindex
210
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 19.50
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 64.50
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 12.00
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 4.00
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.25
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 2.08
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 1.38
Cappuccino (reguläre)
$ 4.23
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.51
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.75
Eier (normal) (12)
$ 3.73
Lokaler Käse (1 kg)
$ 11.99
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.54
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.00
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.28
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.43
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 3.80
Äpfel (1 kg)
$ 2.56
Hähnchenfilets (1kg)
$ 9.01
Orangen (1kg)
$ 1.27
Kartoffel (1 kg)
$ 1.38
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.02
Reis (weiß), (1kg)
$ 1.87
Tomaten (1kg)
$ 2.57
Banane (1kg)
$ 1.84
Zwiebel (1kg)
$ 1.33
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 10.26
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 0.70
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 20.00
Benzin (1 liter)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 25 000
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 1.71
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.98
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 7.76
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 30 014
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 176
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 32.09
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 17.76
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 798
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
53%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 45.90
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 13.53
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 10.00
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 112
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 93.17
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 134
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 142
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 369
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 6 267
Properati
Properati
Kontaktieren Sie das Fırman
Properati
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