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Global Properties

4 Schlafzimmer Haus in Buenos Aires, Argentina, Nr. 70994

$ 450 000
$ 1 286 pro m²
4 Zimmer
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
350 Wohnfläche, m²
Buenos Aires, Argentina
Parameter
Zimmer
4
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche, m²
350
ID
70994
Adresse
Nuñez
Art
Haus
Beschreibung der Immobilie
Corredor Responsable: Jorge Salafia - CUCICBA 5666Contacto: Jorge Levenson - MLS ID # 420211076-89Magnifico PH tipo casa de 6 ambientes, patio, parrilla, piscina, quincho, sobre Av Cabildo SIN EXPENSAS, con acceso independiente desde la calle 4 habitaciones La principal con bano c/calefaccion en suite, placard enorme y vestidor 1 bano completo con calefaccion Toilette de recepcion Cada uno de los ambientes con su propio aire acondicionado y calefaccion Living comedor juntos pero bien sectorizados, hogar en perfecto funcionamiento Patio interno de 25 m2 Cocina de muy buen gusto, espaciosa y comoda, con pasaplatos y amoblamiento completo de madera realizada a tamano y con materiales de primera calidad. Espacio para heladera de gran tamano. Cocina de 5 hornallas. Campana extractora de acero inoxidable. En el pasillo que dirige al patio hay un despensero que ocupa todo el ancho y el alto del mismo. Por escalera caracol de hierro, se llega a la planta alta donde encontramos otra habitacion de generosas dimensiones, en donde ya esta todo instalado para poder incorporar un bano y convertirla en una 5ta habitacion, o escritorio, atelier, playroom, deposito, etc.
Magnifico calidad tanto en la construccion como en las instalaciones de agua, gas y electricidad. Quincho de 50 m2 con aire acondicionado, bano, sitio para heladera, y ademas lavadero instalado. Patio de 120 m2 aproximadamente, con parrilla y pileta con bomba automatica y con instalacion preparada para calefaccionarla. Sin ruidos molestos ya que esta en el fondo de un lote de aproximadamente 60 metros de longitud. Es casi como vivir en un barrio cerrado en medio de la jungla de cemento. Ideal para que lo disfrute una familia en pleno crecimiento. Venta condicionada a reubicacion. Podria aceptarse propiedad a placer de los vendedores como pedazo de pago
Ambientes: 6
Dormitorios: 4
Banos: 2
Superficie Cubierta: 180
Superficie Total: 350
Precio por m2: U$S 1.286
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Erdgasanschluss wurde hergestellt
Interne Infrastruktur
  • Das Weinfach
Statistics Buenos Aires
$ 2 747
Price per m²
118
Quality of Life Index
49
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Buenos Aires
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 718
2-Room Apartment
$ 496
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 747
Outside the City Center
$ 2 002
Kriminalitätsindex
63
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
34
Kaufkraftindex
47
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
15
Sicherheitsindex
37
Verkehr CO₂ Index
4361
Verkehr Ineffizienz Index
220
Mietindex
17
Gesundheitsindex
68
Lebensmittelindex
46
Schadstoffindex
52
Verkehr Pendeln Zeitindex
50
Restaurant Preisindex
63
Klimaindex
98
Lebenshaltungskosten Index
49
Lebensqualität Index
118
Verkehrsindex
210
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 19.00
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 64.00
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 12.00
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 4.00
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.25
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 2.08
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 1.38
Cappuccino (reguläre)
$ 4.22
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.49
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.77
Eier (normal) (12)
$ 3.70
Lokaler Käse (1 kg)
$ 11.79
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.48
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.50
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.21
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.37
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 3.80
Äpfel (1 kg)
$ 2.54
Hähnchenfilets (1kg)
$ 9.01
Orangen (1kg)
$ 1.26
Kartoffel (1 kg)
$ 1.36
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.02
Reis (weiß), (1kg)
$ 1.83
Tomaten (1kg)
$ 2.52
Banane (1kg)
$ 1.88
Zwiebel (1kg)
$ 1.32
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 10.16
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 0.70
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 20.00
Benzin (1 liter)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 25 000
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 1.71
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.95
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 7.75
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 30 014
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 176
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 32.46
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.58
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 802
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
53%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 46.12
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 13.53
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 10.00
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 112
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 93.17
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 130
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 142
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 369
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 6 267
Properati
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Properati
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