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Global Properties

2 Schlafzimmer Haus in Buenos Aires, Argentina, Nr. 72347

$ 3 100 000
$ 6 200 pro m²
2 Zimmer
2 Schlafzimmer
5 Badezimmer
500 Wohnfläche, m²
Buenos Aires, Argentina
Parameter
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
5
Wohnfläche, m²
500
ID
72347
Adresse
Belgrano
Art
Haus
Beschreibung der Immobilie
El termino SMART HOME se refiere a que toda la casa esta conectada inalambricamente a sus funciones. Desde apagar las luces en toda la casa apretando un solo boton, manejar el sistema de entretenimiento, la ambientacion, la luz y seguridad, etc. con una tablet presente en todos los ambientes.Actualmente la casa cuenta con 2 dormitorios pero, por el diseno y distribucion, es perfectamente adaptable a 5 dormitorios. Sistema de seguridad instalado en toda la casa en donde las puertas se pueden abrir con solo tocar un boton desde cualquier pedazo de la casa.La Casa consta de sotano y tres plantas .(420 metros cubiertos) living, comedor, cocina dos master suites y atelier.5 banos. Tres terrazas.jardin, (100 m) pileta climatizidada y parrilla.Integramente contruida en hormigon vision con vigas invertidas y luminarias empotradas en el hormigon.Pisos de marmol travertino a la veta, revestimientos de paredes en madera de paraiso.Aberturas exteriores shucco en aluminio anodizado acero. paneles de vidriode control solar con cristales solar e de pilkington, camara de aire y doble laminado de seguridad.
Calefaccion por suelo radiante y aire acondicionado central . con tres equipos bgh de 3 toneladas cada uno para abastecer individualmente a cada planta.Sistema de control crestron (domotica). Audio, video, luces, temperatura, seguridad, puertas de acceso, camaras. Con entrada remotodistribuido.5 Camaras de seguridad axis con microfonos ambiente. cerraduras electricas y teclados de entrada redundantes.Iluminacion de toda la propiedad de led con lamparas phillips de 7 w. 135 luminariasGrupo electrogeno a gas de 7kva. Automatizado.
Dormitorios: 2
Banos: 5
Superficie Cubierta: 420
Superficie Total: 500
Precio por m2: U$S 6.200
Amoblado:
Estacionamiento:
Terrazas:
Balcon:
Hidromasaje:
Parrilla:
Piscina:
Solarium:
Caldera (central):
Calefaccion (central):
Microcine:
Camaras de Seguridad:
Baulera:
Cocina:
Comedor Diario:
Dependencia de Servicio:
Dormitorios en Suite:
Escritorio:
Vestidor:
Hall:
Jardin:
Lavadero:
Living:
Living Comedor:
Toilette:
Terraza:
Comedor:
Sotano:
Agua Corriente:
Luz:
Gas Natural:
Internet:
Desague Cloacal:
Pavimento:
Telefono:
Video Cable:
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Internet
  • Luxusresidenzen
  • Erdgasanschluss wurde hergestellt
Externe Infrastruktur
  • Solarium
Statistics Buenos Aires
$ 2 758
Price per m²
117
Quality of Life Index
50
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Buenos Aires
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 728
2-Room Apartment
$ 511
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 758
Outside the City Center
$ 2 015
Kriminalitätsindex
63
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
35
Kaufkraftindex
45
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
15
Sicherheitsindex
37
Verkehr CO₂ Index
4361
Verkehr Ineffizienz Index
220
Mietindex
17
Gesundheitsindex
68
Lebensmittelindex
47
Schadstoffindex
52
Verkehr Pendeln Zeitindex
50
Restaurant Preisindex
63
Klimaindex
98
Lebenshaltungskosten Index
50
Lebensqualität Index
117
Verkehrsindex
210
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 19.50
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 64.50
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 12.00
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 4.00
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.25
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 2.08
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 1.38
Cappuccino (reguläre)
$ 4.23
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.51
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.75
Eier (normal) (12)
$ 3.73
Lokaler Käse (1 kg)
$ 11.99
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.54
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.00
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.28
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.43
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 3.80
Äpfel (1 kg)
$ 2.56
Hähnchenfilets (1kg)
$ 9.01
Orangen (1kg)
$ 1.27
Kartoffel (1 kg)
$ 1.38
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.02
Reis (weiß), (1kg)
$ 1.87
Tomaten (1kg)
$ 2.57
Banane (1kg)
$ 1.84
Zwiebel (1kg)
$ 1.33
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 10.26
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 0.70
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 20.00
Benzin (1 liter)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 25 000
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 1.71
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.98
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 7.76
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 30 014
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 176
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 32.09
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 17.76
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 798
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
53%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 45.90
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 13.53
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 10.00
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 112
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 93.17
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 134
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 142
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 369
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 6 267
Properati
Properati
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Properati
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