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Global Properties

2 Schlafzimmer Wohnung in Buenos Aires, Argentina, Nr. 72807

$ 245 000
$ 2 917 pro m²
2 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
84 Wohnfläche, m²
Buenos Aires, Argentina
Parameter
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
84
ID
72807
Adresse
Belgrano
Art
Wohnung
Beschreibung der Immobilie
CODIGO: 1819-BON310 ubicado en: Av. Roosevelt 3100 - Publicado por: TIXE NEGOCIOS INMOBILIARIOS. El costo es de USD 245000 null. Roosevelt 3100 entre Av. Balbin y Conesa. Ubicado estrategicamente en el Barrio de Belgrano, a metros de la Av. Presidente Balbin, a 5 minutos a pie de la Avenida Cabildo, de la Estacion Congreso del Subte "D", de la Estacion del Ferrocarrill Belgrano R, a minutos de centros comerciales y urbanos. A estrenar con posesion Diciembre 2016. Inmueble de categoria de 8 pisos y semipisos. Palier semiprivado. En la terraza un solarium parquizado con parrillas y en la planta baja y ss cocheras. Bauleras. Cada planta cuenta con 2 unidades con las recepciones siempre al frente. El inmueble es sustentable, cuenta con paneles fotovoltaicos que acumulan energia para ser usada en espacios comunes. Asimismo cuenta con un sistema que junta agua de chaparron para utilizarla como riego de los verdes que componen la fachada. Semipiso lleno de luz y sol orientado al noreste con imponente living comedor de 7 x 3,4 y impresionante balcon parquizado con verde de punta a punta para mesa y sillas.
Vistas abiertas y despejadas. Gran semipiso. 75 m2 cubiertos + 9 m2 de balcon aterrazado= 84 m2. Imponente aposento principal de 3,85 x 3 con placard y segundo aposento de 3,85 x 2,51. Ambos con placards de suelo a techo. Amplia cocina semi-integrada con espacio para heladera grande y anafe y horno electricos. Bano con antebano completo con banadera de muy comodas dimensiones. Excelentes calidades y terminaciones aberturas de aluminio anodizado, DVH en todos los cerramientos, pisos en porcelanato, agua caliente central, calefaccion por losa radiante con caldera individual. Preinstalacion de Aires Acondicionados. Amenities en ultimo piso: Impresionante terraza parquizada con vistas panoramicas y parrilla. Garaje fija incluida en el precio. . Publicado a traves de Mapaprop
Dormitorios: 2
Banos: 1
Superficie Cubierta: 75
Superficie Total: 84
Expensas: $1200
Precio por m2: U$S 2.917
Cochera:
Estacion de Subte Congreso Linea D
Besonderheiten
Interne Infrastruktur
  • Das Weinfach
Externe Infrastruktur
  • Solarium
Statistics Buenos Aires
$ 2 712
Price per m²
118
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Buenos Aires
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
Kriminalitätsindex
63
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
34
Kaufkraftindex
47
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
15
Sicherheitsindex
37
Verkehr CO₂ Index
4361
Verkehr Ineffizienz Index
220
Mietindex
16
Gesundheitsindex
68
Lebensmittelindex
46
Schadstoffindex
52
Verkehr Pendeln Zeitindex
50
Restaurant Preisindex
62
Klimaindex
98
Lebenshaltungskosten Index
48
Lebensqualität Index
118
Verkehrsindex
210
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 18.50
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 64.00
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 12.00
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 4.00
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.00
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 2.09
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 1.41
Cappuccino (reguläre)
$ 4.17
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.56
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.70
Eier (normal) (12)
$ 3.48
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.40
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.45
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.00
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.28
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.43
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 3.80
Äpfel (1 kg)
$ 2.50
Hähnchenfilets (1kg)
$ 8.66
Orangen (1kg)
$ 1.27
Kartoffel (1 kg)
$ 1.38
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.10
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.11
Tomaten (1kg)
$ 2.52
Banane (1kg)
$ 2.12
Zwiebel (1kg)
$ 1.23
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 10.21
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 0.70
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 20.00
Benzin (1 liter)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 25 000
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 1.71
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.91
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 7.51
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 29 806
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 129
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 807
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
53%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 44.62
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 13.67
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 9.50
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 110
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 91.90
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 132
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 139
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 361
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 6 267
Properati
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Properati
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