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Global Properties

2 Schlafzimmer Haus in Buenos Aires, Argentina, Nr. 73506

$ 325 000
$ 1 250 pro m²
2 Zimmer
2 Schlafzimmer
3 Badezimmer
260 Wohnfläche, m²
Buenos Aires, Argentina
Parameter
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
Wohnfläche, m²
260
ID
73506
Adresse
Parque Patricios
Art
Haus
Beschreibung der Immobilie
Impresionante casa, en 2 pisos , con terraza ; 200m2 cubiertos, y 60m2 descubiertos. Ubicada en Distrito Tecnologico de Parque de los Patricios.Inmejorable ubicacion a metros de Av. Caseros, de Av. Jujuy y de parada de subte H estacion Caseros. A 15 minutos de Congreso, innumerables lineas de colectivo en Av. Caseros. Establecimientos educacionales, publicos y privados (Instituto Bernasconi, Colegio La Inmaculada, etc.)Centros de Salud: Hospital Udaondo (Gastroenterologia), Hospital Muniz, Hospital Garrahan , ALUBA. Parque Ameghino a 100 mts. Orientacion Este. Totalmente renovada. NO apta credito.EN PLANTA BAJA:Amplio living con distintos niveles y sectores:Bar empotrado y copero de Espacio de escritorio o estudio. En desnivel region de hogar a lena, ambientada. (excelente tiraje, de utilizacion habitual en temporada)Todas las areas abiertas forman un extenso espacio, ideal para reuniones.Opcional recuperacion de habitaciones.Aberturas tipo persianas con arcos de medio punto y vidrios biselados, tierra damero ceramico con listones y tacos de madera.
Todas las aberturas confeccionadas a tamano , con persianitasDormitorio de amplias dimensiones con pisos de madera tarugada (viraro rosado, lustrado a mano) y vestidor. Bano completo en suite, vitreaux de medio punto en region de bano.Cocina completa, luminosa y espaciosa incorpora comedor diario. Con salida a hermosa galeria/jardin de invierno que comunica con habitacion, living y planta superior, todo luz natural. Alacena incorporadaToilette de recepcion, lindo con vanitory de marmolBaulera bajo escaleraEN PLANTA SUPERIOR:Acceso por_medio_de escalera con barandas de madera y detalles de terminacion en bordes de entre ambientes y con terraza, por_medio_de lindo pasillo abierto en arcos que permiten vision a planta bajaDormitorio principal en suite con amplios vestidorescon bano completo con hidromasajes, pisos de Viraro rosado, lustrado a mano Vitreaux curvo y concavoAcceso a pequena terraza posteriorLavadero, salon de planchado y herramientas de amplias dimensionesAmplia terraza al frente, con gran luminosidad sin obstaculos edilicios, lo que aseguran sol todo el dia.Detalles:? Rejas en terraza y aberturas ? Mosquiteros? Sistema de alarma instalado? Tablero electrico renovado? Vitreaux de tres cuartos y de medio punto en toda la casa? Aires condicionado ? Estufas de disparo balanceado ? Calefon electrico y termo tanque, cocina electricos? Ventiladores de techo en cocina, dormitorios y galeriaLas medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a titulo informativo unicamente.
Dormitorios: 2
Banos: 3
Superficie Cubierta: 200
Superficie Total: 260
Precio por m2: U$S 1.250
A Estrenar:
Patio:
Terrazas:
Cocina:
Comedor Diario:
Dormitorios en Suite:
Escritorio:
Vestidor:
Hall:
Lavadero:
Living Comedor:
Terraza:
Agua Corriente:
Luz:
Desague Cloacal:
Pavimento:
Estacion de Subte Caseros Linea H
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Erdgasanschluss wurde hergestellt
Interne Infrastruktur
  • Das Weinfach
  • Stabil
Statistics Buenos Aires
$ 2 758
Price per m²
117
Quality of Life Index
50
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Buenos Aires
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 728
2-Room Apartment
$ 511
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 758
Outside the City Center
$ 2 015
Kriminalitätsindex
63
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
35
Kaufkraftindex
45
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
15
Sicherheitsindex
37
Verkehr CO₂ Index
4361
Verkehr Ineffizienz Index
220
Mietindex
17
Gesundheitsindex
68
Lebensmittelindex
47
Schadstoffindex
52
Verkehr Pendeln Zeitindex
50
Restaurant Preisindex
63
Klimaindex
98
Lebenshaltungskosten Index
50
Lebensqualität Index
117
Verkehrsindex
210
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 19.50
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 64.50
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 12.00
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 4.00
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.25
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 2.08
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 1.38
Cappuccino (reguläre)
$ 4.23
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.51
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.75
Eier (normal) (12)
$ 3.73
Lokaler Käse (1 kg)
$ 11.99
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.54
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.00
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.28
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.43
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 3.80
Äpfel (1 kg)
$ 2.56
Hähnchenfilets (1kg)
$ 9.01
Orangen (1kg)
$ 1.27
Kartoffel (1 kg)
$ 1.38
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.02
Reis (weiß), (1kg)
$ 1.87
Tomaten (1kg)
$ 2.57
Banane (1kg)
$ 1.84
Zwiebel (1kg)
$ 1.33
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 10.26
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 0.70
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 20.00
Benzin (1 liter)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 25 000
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 1.71
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.98
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 7.76
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 30 014
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 176
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 32.09
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 17.76
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 798
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
53%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 45.90
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 13.53
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 10.00
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 112
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 93.17
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 134
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 142
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 369
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 6 267
Properati
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Properati
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