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Beschreibung der Immobilie
Corredor Responsable: Luis Varela - CSI 5527 / CUCICBA 3872Contacto: Nereida Ana Lia Rodriguez - MLS ID # 361018-320Segun escritura: 141,22m2 cubiertos, 3,12m2 semicub y 10,60m2 de balcones. Expensas $ 4200 + extraord = $ 6700 - ABL $1.773,96 mensuales - AYSA $ 1.475 - area homologada 146,313m2 - Altura de techos 2,76m - Acceso principal y de servicio. Palier privado que da entrada al ascensor de servicio y escalera (las puertas del ascensor y la que lleva a la escalera, con llave). Acceso blindada. Suelo de parquet. Hall de ingreso de 1 x 1,30m Living comedor con salida a balcon hacia el Palacio Pizzurno. Pisos de parquet. Paredes empapeladas en excelentes condiciones, desde hacen 7 anos. Split frio instalado. Estufa de disparo balanceado. Balcon suelo ceramico y baranda de hierro. Orientacion Sur. 4,80 x 1,30m Escritorio lateral (4o dormitorio), tambien al frente con balcon hacia plaza Palacio Pizzurno. 1,80 x 0,60m Hall de reparto al sector intima. Desde este punto, los pisos de parquet estan cubiertos con una alfombra mullida. Aproximadamente 10,50 x 1m de ancho en L. Aposento 1: planta irregular, justo sobre la ochava. Estantes empotrados en la falsa escuadra y mueble biblioteca empotrada.. Muy luminoso. 3,60 x 3m. Ventana a la ochava y balcon hacia Rodriguez Pena. 1,90 x 0,60 Aposento 2 - principal: Placard de aprox 1,5m de ancho.. Acceso ventana con salida a balcon orientacion Oeste, sobre Rodriguez Pena. Persiana plastica. Habitacion 4 x 3m mas Balcon 4,80 x 1,30 Aposento 3: Placard de 2m de ancho. Acceso ventana a balcon. Persiana de madera. 1.80 x 0,60m Bano 1: completo con banera. Revestido en azulejos de color negro y suelo de mosaico granitico negro. 1,80x2,20. Bano 2: completo con banera. Revestido con azulejos de tiempo celestes y suelo mosaico granitico negro. 1,80 x 2,20. Espacio de guardado tipo vestidor, ubicado al fin del hall de reparto que se conecta con la acceso de servicio y lavadero y cocina. Brinda la doble circulacion. 2,40 x 1m Comedor de diario, con ventana con carpinteria de aluminio con vidrios rebatibles amplia hacia el patio de aire y luz interno del edificio. Mosaico granitico en el piso. Y una proteccion de machimbre barnizado de 1 m de alto, en todo su perimetro. Se ubica aqui el calefon a gas y la caja de llaves termicas. Desde aqui se accede a la dependencia de servicio y a la cocina. 3 x 2m. Toilette: mantiene canerias y revestimiento original. Hoy incorporado (sin artefactos) como placard de vestimenta blanca. Dependencia de servicio: habitacion de servicio, suelo de mosaico granitico con un pequeno placard. Acceso ventana al balcon orientacion sur (la misma del living-comedor y escritorio) con vision a la plaza frente al Palacio Pizzurno. 2,20x3m Bano de servicio: de epoca. Azulejos y suelo mosaico granitico. 1,20 x 0,90m Cocina completa. Revestimiento en azulejos y suelo mosaico granitico. Cocina 4 hornallas y horno a gas. Horno a gas empotrado en altura (el que mas se usa). Posibilidad de ampliar, incorporando el espacio que ocupa hoy el hueco del viejo incinerador. Mobiliario sobre y bajo mesada en formica amarilla. Espacio para mesita desayunadora. Bacha y mesada de acero inoxidable. Ventana al patio de aire y luz. 3,50 x 2,30m Lavadero independiente: con cerramiento de aluminio tipo ventiluz, con vidrios rebatibles. 2,87 x 1,40.m. Pasillo en L: entrada de servicio y se conecta con el Vestidor del sector intima, generando doble circulacion. .. x 1m Inmueble construido en esquina: Rodriguez Pena y Marcelo T. de Alvear en 1964, 53 anos de antiguedad. Zonificacion de proteccion historica APH 50. 10 pisos 1 subsuelo y dos locales. 15 Unidades Funcionales. Encargado con vivienda permanente. Camaras de seguridad de la Administracion con pantallas y grabacion continua que revisa el encargado. Mas camara de seguridad de Cablevision, que se puede continuar desde los televisores de la propiedad. 5 ambientes y dependencias. 3/4 dormitorios, dos banos, toilette mas cuarto y bano de servicio. Cocina amplia. Comedor de diario. Lavadero independiente. Aberturas de madera, con hojas de vidrio repartido. Con persianas de madera. Algunas reparadas (del living-comedor x ejemplo) y reemplazadas por persianas plasticas. Altura de techos: 2,76m. Banos, toilette y cocina de epoca. Doble circulacion: Acceso principal da entrada al sector social. Hacia la derecha pasillo de reparto al sector intima. Hacia la izquierda, hacia el sector de servicios. Estas dos utimas areas se conectan internamente con un pasillo interno al que se accede por la acceso de servicio. "En realizacion de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las pautas del Codigo Civil y Comercial de la Pais y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son cosa de intermediacion y conclusion por pedazo de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria." Corredor matriculado LUIS MARIA VARELA CUCICBA 3872 / CSI 5527.
Ambientes: 5
Piso: 2
Dormitorios: 3
Banos: 2
Superficie Cubierta: 141
Superficie Total: 154
Precio por m2: U$S 2.468
Estacion de Subte Callao Linea D
Estacion de Subte Tribunales Linea D
Estacion de Subte Callao Linea B
Ambientes: 5
Piso: 2
Dormitorios: 3
Banos: 2
Superficie Cubierta: 141
Superficie Total: 154
Precio por m2: U$S 2.468
Estacion de Subte Callao Linea D
Estacion de Subte Tribunales Linea D
Estacion de Subte Callao Linea B
Properati