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Beschreibung der Immobilie
SF Casa de 4 ambientes a estrenar en Araucarias, Puertos del Lago, Escobar. Distribucion:PB: Living-comedor, cocina con anafe, se incluyen mobiliario de cocina en melanina blanca con mesadas en marmol gris mara, toilette de recepcion y en su exterior tiene quincho con parrilla, piscina de 32m2.Cochera semi cubierta. PA: Mastersuite con vestidor y bano completo, 2 dormitorios Juniors, 1 bano completo y extenso balcon terraza.Medidas: area cubierta a construir: 168.43 M2Superficie semicubierta a construir: 32.38 M2Superficie total: 200.81 M2Superficie de pileta: 32 M2Superficie del terreno: 516.65 m2 ARTEFACTOS SANITARIOS Y GRIFERIAS:_ Sanitarios de la linea Ferrum Bari o similar. _ Griferias Hidromet Sun o similar _ Banera en bano planta alta. CLIMATIZACION Y CALENTAMIENTO DE AGUA:_ Losa radiantes en todos los ambientes por_medio_de caldera a gas. _ Calentamiento de agua por_medio_de caldera a gas. Acerca de Araucarias:Araucarias tiene 321 lotes con superficies promedio de 540 m2. Su magnifico ubicacion lo deja a "walking distance" de los colegios, al lado del club deportivo y frente a la bahia comercial en el corazon de Puertos del Lago. Otro punto destacable es que ubicandose en el corazon de los 5 barrios ya vendidos y con obras muy avanzadas, al momento de dar posesion sus propietarios disfrutaran de un entorno ya consolidado. Araucarias ademas tendra una infraestructura de vanguardia con salida navegable al lago central, Club House, pileta, canchas de tenis y futbol. Puertos del Lago:Es una ciudad con importante consciencia ecologica, con divorcio de residuos, corredor biologico sobre el rio lujan, lagos disenados con caracteristicas paisajisticas y ambientales. La nueva ciudad aldea contara con todos los servicios: Colegios, Centro Medico, Centro Comercial Club con completa propuesta deportiva, Puerto Nautico y lago Central de aprox. 200 hectareas. Puertos del Lago ofrece un verdadero cambio en tu calidad de vida razon vas a encontrar seguridad, calma y contacto con la naturaleza sin resignar la comodidad y la infraestructura de la ciudad.Con un inmejorable entrada directo desde la panamericana, Puertos es una ciudad que se destaca por su proyecto urbanistico y paisajistico, ademas de tener el cuidado del medio ambiente como una prioridad. Un sitio con todas las facilidades de viviendas: lotes, casas, departamentos, townhouses, hotel y oficinas. Puertos tiene mas de 1.400 hectareas y un vasto lago central de 200 hectareas. Hasta la fecha lleva lanzados seis barrios: Vistas, Marinas, Ceibos, Acacias, Muelles y Araucarias, de los cuales cinco ya fueron entregados.El proyecto contara con:ColegiosAtencion medicaLocales comercialesClub deportivo Reserva naturalEscuela nauticaArea comercialEl proyecto busco que el paisaje mismo armara la contencion del sitio y los limites de lo publico y lo privado a lo extension del recorrido. A traves de matices, intensidades, colores, sombras y texturas, se fueron modelando y generando pisos, techos, y muros verdes. La propuesta se realizo con una mirada arquitectonica y topografica del lugar, con una intencion sustentable, donde se privilegiaron las especies autoctonas cargadas de emocion. Un bosque de diversas especies de arboles que acompanan las rotondas y se expanden. Se diluye la idea de rotonda y se humaniza el paisaje.La convivencia de la comunidad se da a traves de los recorridos que cuentan con calles, sendas peatonales y bicisendas independientes entre si. A traves de ellas se llegan a los distintos puntos de la ciudad, siempre rodeados de un entorno natural. Las areas de cruce se crearon bajo el concepto de shared spaces, que se incorporo en los ultimos anos en muchas ciudades europeas. Son espacios compartidos por identico entre autos, ciclistas y peatones.El boulevard central de Puertos es de asfalto con cordon cuneta, pero en la region de aproximacion a las rotondas y las areas de cruces peatonales este asfalto cambia por piezas articuladas de color generando tramas y texturas diferentes. Ademas, se eleva el nivel de la calle logrando que todos hagan el mismo utilizacion y los autos reduzcan naturalmente su rapidez de circulacion.SeguridadPuertos opera con un sistema integral de seguridad a cargo de un equipo profesional con amplia experiencia. Desde un doble anillo concentrico para el control de acceso, esto quiere afirmar que para entrar a una propiedad hay que cruzar al menos dos puestos de control, hasta un sistema electronico de ultima generacion que comprende camaras de seguridad, sensores y monitoreo.**Consultar por lotes en venta dentro de Puertos del Lago**COTI ZARCILLO DE REALIZAR POR EL PROPIETARIO* En realizacion de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las pautas del Codigo Civil y Comercial de la Pais y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.Martillera responsable: Maria Belen Fuentes CMCPSI 6075 TE.: 11 E-Mail:
Dormitorios: 3
Banos: 3
Superficie Cubierta: 168
Superficie Total: 873
Precio por m2: U$S 367
A Estrenar:
Estacionamiento:
Terrazas:
Balcon:
Aire Acondicionado:
Parrilla:
Piscina:
Quincho:
Sala de Juegos:
Solarium:
Vigilancia:
Cancha de Futbol:
Cancha de Tenis:
Calefaccion (radiadores ind.):
Cocina:
Dependencia de Servicio:
Dormitorios en Suite:
Escritorio:
Vestidor:
Jardin:
Lavadero:
Living:
Living Comedor:
Toilette:
Terraza:
Comedor:
Agua Corriente:
Luz:
Gas Natural:
Internet:
Desague Cloacal:
Pavimento:
Telefono:
Video Cable:
Dormitorios: 3
Banos: 3
Superficie Cubierta: 168
Superficie Total: 873
Precio por m2: U$S 367
A Estrenar:
Estacionamiento:
Terrazas:
Balcon:
Aire Acondicionado:
Parrilla:
Piscina:
Quincho:
Sala de Juegos:
Solarium:
Vigilancia:
Cancha de Futbol:
Cancha de Tenis:
Calefaccion (radiadores ind.):
Cocina:
Dependencia de Servicio:
Dormitorios en Suite:
Escritorio:
Vestidor:
Jardin:
Lavadero:
Living:
Living Comedor:
Toilette:
Terraza:
Comedor:
Agua Corriente:
Luz:
Gas Natural:
Internet:
Desague Cloacal:
Pavimento:
Telefono:
Video Cable:
Properati