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Global Properties

4 Schlafzimmer Haus in General Rodriguez, Argentina, Nr. 76470

$ 590 000
$ 436 pro m²
4 Zimmer
4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
1352 Wohnfläche, m²
General Rodriguez, Argentina
Parameter
Zimmer
4
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Wohnfläche, m²
1352
ID
76470
Adresse
General Rodríguez
Art
Haus
Beschreibung der Immobilie
Corredor Responsable: Jorge Piedra - CMCPSM 2550 / CUCICBA 6878Contacto: Estela De Martin - MLS ID # 420721005-9Si buscas una mejor calidad de vida, Terravista es el lugar, y esta es tu propiedad ideal: 335 m2 de moderno diseno y magnifico calidad de construccion, sobre un lote de 1359 m2, en inmejorable ubicacion. Una arquitectura de estilo racionalista, con amplias aberturas que te permiten gozar del entorno paisajistico, de cuidado diseno. La iluminacion destaca la belleza de las lineas Materiales, amoblamientos, accesorios, artefactos, revestimientos, todos los detalles estan pensados para tu confort y disfrute estetico. RECORRAMOS JUNTOS TU FUTURA CASA: PLANTA BAJA Accedemos a un recibidor/distribuidor que conecta directamente con un extenso living de doble altura, con vision al frente y al parque. Una acceso balcon nos lleva a la terraza de verano. Contiguo al hall de recepcion nos encontramos con una toilette y el entrada al aposento para huespedes. La habitacion cuenta con bano completo en suite, con banera baja adaptada para personas mayores y un visor de temperatura del agua.
Te invito a gozar la espaciosa cocina-comedor, con mobiliario Cuccina Bella, de vidrio y ABS, garantia de funcionalidad y cuidado estetico. Las puertas-balcon, nos permiten conectar este espacio con la galeria exterior y el gran parque. Tambien en la planta baja y con ingreso desde la cocina, nos encontramos con el lavadero, la salon de maquinas y el entrada al cochera cubierto para tres autos. La garaje posee portones que estan preparados para su automatizacion, una amplia baulera (con escalera trampa) y las aberturas de vidrio, que nos permiten la vision y el entrada al parque. Las puertas balcon nos invitan a la integracion de los ambientes de esta planta con el exterior: un vasto espacio verde con magnifico parquizacion y riego automatico. Te propongo detenerte en la pileta con diseno en cruz. Posee un cerco importado BABYSAFE de maxima seguridad (puerta con llave), una fuente con juegos de agua, masajeadores y jacuzzi. Una playa humeda, ideal para los ninos pequenos, y dos reposeras sumergidas, completan la piscina. PLANTA ALTA: La importante escalera del recibidor nos conduce al primer piso. Hacia la izquierda, un espacio con vision al living, que puede tener multiples funciones (sala de lectura, escritorio, play room). Hacia la derecha, ingresamos al pasillo distribuidor de los tres dormitorios. Dos de ellos tienen un bano completo compartido con hidromasaje frontal. Cada uno posee espaciosos placares de gran calidad, con puertas espejadas. El aposento principal, de 60 metros cuadrados, posee un extenso vestidor y un bano en suite de grandes dimensiones, con jacuzzi. Los ventanales de la habitacion se abren a un balcon, con vision al parque. Todos los espacios estan pensados para tu confort. NO TE PIERDAS ESTOS DETALLES: ?Las habitaciones cuentan con cortinas black-out; el resto de las aberturas poseen roller-screen. ?Los pisos son de madera hidro-laqueada y porcelanato ?Todas las aberturas de la casa son de doble vidrio y PVC de magnifico calidad. ?Las muros exteriores estan protegidos por canaletas que los separan del cesped, y que permiten mantenerlos resguardados de salpicaduras. ?El acondicionamiento de aire actual de la propiedad es por equipos de aire acondicionado individual frio-calor En total son 8 artefactos, marca Electra, de primera calidad. Esta prevista la instalacion de una caldera con un espacio reservado en la salon de maquinas. Ademas, todos los ambientes estan preparados para colocar los radiadores, incluso en la galeria exterior. ?La casa tiene alarma y estan previstas las salidas para poner camaras de seguridad. Todas las superficies y medidas son a titulo informativo sujetas a plano. En realizacion de las pautas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. RE/MAX LIFE. Jorge Piedra - CMCPSM Mat No2550
Ambientes: 6
Codigo Postal: 1748
Dormitorios: 4
Banos: 3
Superficie Cubierta: 335
Superficie Total: 1352
Precio por m2: U$S 436
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Geldkoffer
Statistics General Rodriguez
$ 2 712
Price per m²
119
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Buenos Aires
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
Kriminalitätsindex
63
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
34
Kaufkraftindex
47
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
15
Sicherheitsindex
37
Verkehr CO₂ Index
4361
Verkehr Ineffizienz Index
220
Mietindex
16
Gesundheitsindex
68
Lebensmittelindex
46
Schadstoffindex
52
Verkehr Pendeln Zeitindex
50
Restaurant Preisindex
62
Klimaindex
98
Lebenshaltungskosten Index
48
Lebensqualität Index
119
Verkehrsindex
210
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 18.50
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 64.00
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 12.00
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 4.00
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.00
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 2.09
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 1.41
Cappuccino (reguläre)
$ 4.17
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.56
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.70
Eier (normal) (12)
$ 3.48
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.40
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.45
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.00
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.28
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.43
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 3.80
Äpfel (1 kg)
$ 2.50
Hähnchenfilets (1kg)
$ 8.66
Orangen (1kg)
$ 1.27
Kartoffel (1 kg)
$ 1.38
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.10
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.11
Tomaten (1kg)
$ 2.52
Banane (1kg)
$ 2.12
Zwiebel (1kg)
$ 1.23
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 10.21
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 0.70
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 20.00
Benzin (1 liter)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 25 000
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 1.71
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.91
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 7.51
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 29 806
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 129
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 807
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
53%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 44.62
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 13.67
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 9.50
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 110
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 91.90
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 132
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 139
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 361
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 6 267
Properati
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Properati
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