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Global Properties

Studio in Buenos Aires, Argentina, Nr. 76709

$ 190 000
$ 2 317 pro m²
Studio Zimmer
2 Badezimmer
82 Wohnfläche, m²
Buenos Aires, Argentina
Parameter
Zimmer
Studio
Badezimmer
2
Wohnfläche, m²
82
ID
76709
Adresse
Nuñez
Art
Wohnung
Beschreibung der Immobilie
Departamento de dos ambientes en dos niveles con patio privado. En planta baja se desarrolla un extenso living comedor con cocina integrada y salida a un generoso balcon aterrazado. Espacios amplios, modernos y luminosos. Toilette de recepcion. En Planta Alta se encuentra la habitacion principal de buenas dimensiones y con placard empotrado de suelo a techo. Un bano completo. La unidad cuenta con patio privada con parrilla propia. Al ser un inmueble de pocas unidades y cada una de ellas con patios o terrazas privadas, el condominio plantea una atmosfera tranquila y de privacidad ideal para aquellos que buscan la comodidad de un PH pero en una construccion nueva y con cocheras con inmejorable ubicacion que contrasta calma y accesibilidad a la ciudad.CONSULTAR POR FINANCIACION, ULTIMAS UNIDADES EN POZO.El inmueble de doble frente contara con solo ocho exclusivas viviendas, emplazado en pleno barrio Nunez, rodeado de casas bajas y entorno tranquilo pero a la vez cercano a rapidos accesos a la ciudad y medios de transporte.
De facil entrada en auto y transporte publico.El inmueble contara tambien con ocho cocheras cubiertas (valor no incluido en esta publicacion) con porton automatizado, dos de las cuales cuentan con entrada privado. Se preve sistema de cerraduras de seguridad electronicas. Ascensor mecanico con puertas y cabina de acero inoxidable. Presurizacion de la instalacion central de agua.Porton de entrada vehicular principal automatizado.TERMINACIONES:Carpinterias exteriores de aluminio anodizado linea Modena o similar con vidrios laminados. Carpinterias interiores de madera lustrada. En cocina y living comedor se colocaran pisos de cemento alisado. En los dormitorios se colocaran pisos de madera pre-terminados (pre-finish). Todas las unidades cuentan con bano completo en planta alta, toilette y area de aseo en planta baja. Los banos estaran equipados con artefactos y griferias Ferrum y FV, con valvulas de vertido automatica en todos sus inodoros. Cocinas a gas marca Eskabe o similar. Mesadas de cocina en granito color negro. Muebles bajo y sobre mesada de primera linea en melamina. Puertas de placard (melamina) en aposento principal. Pre instalacion para equipos de aire acondicionado Split en living-comedor y en aposento principal. Se preveen picos de gas para colocar estufas. Agua caliente por termotanque individual (a gas) en cada unidad funcional. Baldosas de senda suspendidas en patios, balcones y terrazas. Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 indicados son aproximados, sujetos a verificacion y/o ajuste. El costo publicado del edificio puede ser modificado sin anterior aviso. Fotos de caracter no contractual.Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 indicados son aproximados, sujetos a verificacion y/o ajuste. El costo publicado del edificio puede ser modificado sin anterior aviso. Fotos de caracter no contractual.
Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Banos: 2
Superficie Cubierta: 58
Superficie Total: 82
Precio por m2: U$S 2.317
A Estrenar:
Patio:
Terrazas:
Balcon:
Parrilla:
Termotanque (gas):
Apto mascotas:
Centros comerciales cercanos:
Cocina:
Comedor Diario:
Jardin:
Living Comedor:
Toilette:
Terraza:
Palier (Comun):
Agua Corriente:
Luz:
Gas Natural:
Internet:
Desague Cloacal:
Pavimento:
Telefono:
Video Cable:
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Internet
  • Erdgasanschluss wurde hergestellt
Interne Infrastruktur
  • Das Weinfach
Statistics Buenos Aires
$ 2 712
Price per m²
119
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Buenos Aires
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
Kriminalitätsindex
63
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
34
Kaufkraftindex
47
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
15
Sicherheitsindex
37
Verkehr CO₂ Index
4361
Verkehr Ineffizienz Index
220
Mietindex
16
Gesundheitsindex
68
Lebensmittelindex
46
Schadstoffindex
52
Verkehr Pendeln Zeitindex
50
Restaurant Preisindex
62
Klimaindex
98
Lebenshaltungskosten Index
48
Lebensqualität Index
119
Verkehrsindex
210
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 18.50
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 64.00
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 12.00
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 4.00
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.00
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 2.09
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 1.41
Cappuccino (reguläre)
$ 4.17
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.56
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.70
Eier (normal) (12)
$ 3.48
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.40
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.45
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.00
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.28
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.43
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 3.80
Äpfel (1 kg)
$ 2.50
Hähnchenfilets (1kg)
$ 8.66
Orangen (1kg)
$ 1.27
Kartoffel (1 kg)
$ 1.38
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.10
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.11
Tomaten (1kg)
$ 2.52
Banane (1kg)
$ 2.12
Zwiebel (1kg)
$ 1.23
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 10.21
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 0.70
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 20.00
Benzin (1 liter)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 25 000
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 1.71
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.91
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 7.51
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 29 806
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 129
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 807
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
53%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 44.62
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 13.67
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 9.50
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 110
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 91.90
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 132
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 139
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 361
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 6 267
Properati
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Properati
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