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Global Properties

2 Schlafzimmer Wohnung in Buenos Aires, Argentina, Nr. 77552

$ 222 732
$ 2 296 pro m²
2 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
97 Wohnfläche, m²
Buenos Aires, Argentina
Parameter
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche, m²
97
ID
77552
Adresse
Flores
Art
Wohnung
Beschreibung der Immobilie
Corredor Responsable: Rebeca Stern - C.U.C.I.C.B.A 4824Contacto: Andres Mohadeb - MLS ID # 420101186-95Nuevo crecimiento en el barrio de Flores. Emprendimiento en Dolares a Valor Fijo (anticipo y cuotas).Ideal inversores.Excelente rentabilidad. Inmueble de categoria con Amenities Premium, 41 departamentos con balcones, distribuidos en 13 pisos. Departamentos de 2,3,4 y 5 ambientes con dependencia. Cocheras fijas y cubiertas opcionales. Financiacion fija en Dolares No es habil credito bancario. Primer suelo con balcon y patio (consultar por demas pisos),depto 04, Tres ambientes de 96,84 m2, totales.72,33 m2 cubiertos,9,90 de Balcon y 14,61 de patio.Dos dormitorios en suite c placares.Amplio living Comedor. Toilette de recepcion. Cocina independiente. Horno y anafe a gas. Calefaccion por loza radiante. Hall de acceso con frente vidriado. Amenities: Pileta Adultos.Area Kids con Pileta para ninos y area de juegos infantiles. area Parrillas. Solarium. area parquizado. Sala de usos multiples con salida al deck exterior y vision al jardin.
Gimnasio equipado.Sector Spa con Sauna.Jacuzzi con vision al Roof-top Garden. Duchas y vestuarios. Garaje opcional. Costo cerrado y fijo en Dolares. Anticipo u$d 77,956 (a la firma del boleto) y saldo de u$d 144,775 en cuotas. Cocheras simples y dobles disponibles (u$d 27,500 y 40,000) respectivamente. Se entrega llave en mano. Boyaca 661 es un Emprendimiento de categoria que se destaca por su diseno de vanguardia, calidad de materiales y detalles de terminacion y entrega. En una region estrategica, entre las avenidas Gaona y Avellaneda con varios medios de transporte publico. Colectivos:44, 76, 84, 92, 99, 106, 113, 124, 172, 181.y a seis cuadras de la linea de subte A (estacion Carabobo) que une Flores con el centro de la Ciudad rapidamente. Desarrollos de los arquitectos ya terminados: Fitz roy 2231 (Palermo), Oro 2188 (Palermo), Independencia 4085 (Almagro), Villafane 584(Boca-Distrito de las artes), Honduras 6080 (Colegiales), Dorrego 1647(Colegiales), Luis Maria Campos 38 (Palermo) y muchos mas. Martillero y Corredor Responsable: Rebeca Stern CUCICBA 4824 / Maximiliano Vazquez CSI 5119 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediacion y la conclusion de las operaciones seran llevadas exclusivamente por el.
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Banos: 2
Superficie Cubierta: 72
Superficie Total: 97
Precio por m2: U$S 2.296
A Estrenar:
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Sauna
  • Erdgasanschluss wurde hergestellt
Interne Infrastruktur
  • Das Weinfach
  • Sauna
Externe Infrastruktur
  • Garten
  • Garten
  • Solarium
Statistics Buenos Aires
$ 2 758
Price per m²
117
Quality of Life Index
50
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Buenos Aires
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 728
2-Room Apartment
$ 511
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 758
Outside the City Center
$ 2 015
Kriminalitätsindex
63
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
35
Kaufkraftindex
45
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
15
Sicherheitsindex
37
Verkehr CO₂ Index
4361
Verkehr Ineffizienz Index
220
Mietindex
17
Gesundheitsindex
68
Lebensmittelindex
47
Schadstoffindex
52
Verkehr Pendeln Zeitindex
50
Restaurant Preisindex
63
Klimaindex
98
Lebenshaltungskosten Index
50
Lebensqualität Index
117
Verkehrsindex
210
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 19.50
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 64.50
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 12.00
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 4.00
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.25
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 2.08
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 1.38
Cappuccino (reguläre)
$ 4.23
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.51
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.75
Eier (normal) (12)
$ 3.73
Lokaler Käse (1 kg)
$ 11.99
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.54
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.00
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.28
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.43
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 3.80
Äpfel (1 kg)
$ 2.56
Hähnchenfilets (1kg)
$ 9.01
Orangen (1kg)
$ 1.27
Kartoffel (1 kg)
$ 1.38
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.02
Reis (weiß), (1kg)
$ 1.87
Tomaten (1kg)
$ 2.57
Banane (1kg)
$ 1.84
Zwiebel (1kg)
$ 1.33
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 10.26
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 0.70
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 20.00
Benzin (1 liter)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 25 000
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 1.71
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.98
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 7.76
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 30 014
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 176
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 32.09
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 17.76
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 798
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
53%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 45.90
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 13.53
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 10.00
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 112
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 93.17
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 134
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 142
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 369
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 6 267
Properati
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Properati
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