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Global Properties

4 Schlafzimmer Haus in Buenos Aires, Argentina, Nr. 80459

$ 320 000
$ 1 778 pro m²
4 Zimmer
4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
180 Wohnfläche, m²
Buenos Aires, Argentina
Parameter
Zimmer
4
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Wohnfläche, m²
180
ID
80459
Adresse
Villa Del Parque
Art
Haus
Beschreibung der Immobilie
Corredor Responsable: Jorge Salafia - CUCICBA 5666Contacto: Diana Orilla - MLS ID # 420211028-363Moderna y atipica casa en el corazon de Villa del Parque. A metros del centro comercial sobre Simbron entre Helguera y Cuenca, a tres cuadras de la estacion de Villa del Parque (FC San Martin), a dos cuadras de Av. San Martin y a dos cuadras de Av. Beiro. La casa tiene.de 172,40 m2 totales (159,41 m2 cubiertos y 12,99 m2 descubiertos) edificada sobre un parcela propio de 4,35 x 17,80. Casa totalmente reciclada con materiales de magnifico calidad y muy buen gusto. PLANTA BAJA: Posee en extenso living comedor de 4,35 m x 10,70 m, con cocina semi-integrada de 4,35 m x 3,30 m lo que constituye un ambiente tipo loft de 14 m de extension con acceso ventanal al fondo que conecta con un patio de 3,05 m x 4,83. La planta posee un toilette de delicioso estilo y materiales. Los pisos son de madera de primera calidad y la cocina con isla y barra desayunadora, tiene amplios mobiliario sobre y bajo mesada, esta equipada a full y es muy luminosa y ventilada por la amplia acceso ventanal a patio.
PLANTA PRIMER PISO: Dos amplios dormitorios en suite con un pasillo distribuidor. El aposento principal de 4,85 m X 4,05 m de con un extenso bano completo con dos ventanas al frente y amplisimo placard simil vestidor. El segundo aposento al contrafrente con pisos alfombrados y extenso bano y dos ventanas al aire y luz sobre el patio de PB, requiere de leve refaccion. PLANTA SEGUNDO PISO: Un comodo tercer aposento al frente con ventanal y balcon de 1,05 m x 4,05 m. Otro bano completo en el pasillo de distribucion. Al contrafrente posee un cuarto lavadero y cuarto de planchado de 2,90m x 1.99 m al que da a un balcon terraza de 3,05 m x 4,05 m. Cuarto dormitorio, escritorio o habitacion de servicio de 3,00 m x 2,00 m con ventana al balcon terraza.. Altillo en la tercer planta. La planta baja, el primero y segundo suelo estan conectados por una comoda y moderna escalera de escalones de madera de primera calidad. Aire acondicionado frio calor e instalacion preparada para calefaccion por radiadores. Falta terminar el frente de la casa (posibilidad de hacer garaje reduciendo el living comedor). Magnifico propiedad. Ocasion unica. No deje se visitarla! CORREDOR PUBLICO JORGE OSCAR SALAFIA (CUCICBA 5666)
Ambientes: 6
Dormitorios: 4
Banos: 3
Superficie Cubierta: 160
Superficie Total: 180
Precio por m2: U$S 1.778
Besonderheiten
Interne Infrastruktur
  • Das Weinfach
Statistics Buenos Aires
$ 2 712
Price per m²
118
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Buenos Aires
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
Kriminalitätsindex
63
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
34
Kaufkraftindex
47
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
15
Sicherheitsindex
37
Verkehr CO₂ Index
4361
Verkehr Ineffizienz Index
220
Mietindex
16
Gesundheitsindex
68
Lebensmittelindex
46
Schadstoffindex
52
Verkehr Pendeln Zeitindex
50
Restaurant Preisindex
62
Klimaindex
98
Lebenshaltungskosten Index
48
Lebensqualität Index
118
Verkehrsindex
210
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 18.50
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 64.00
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 12.00
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 4.00
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.00
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 2.09
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 1.41
Cappuccino (reguläre)
$ 4.17
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.56
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.70
Eier (normal) (12)
$ 3.48
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.40
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.45
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.00
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.28
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.43
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 3.80
Äpfel (1 kg)
$ 2.50
Hähnchenfilets (1kg)
$ 8.66
Orangen (1kg)
$ 1.27
Kartoffel (1 kg)
$ 1.38
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.10
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.11
Tomaten (1kg)
$ 2.52
Banane (1kg)
$ 2.12
Zwiebel (1kg)
$ 1.23
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 10.21
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 0.70
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 20.00
Benzin (1 liter)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 25 000
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 1.71
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.91
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 7.51
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 29 806
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 129
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 807
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
53%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 44.62
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 13.67
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 9.50
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 110
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 91.90
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 132
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 139
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 361
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 6 267
Properati
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Properati
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