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Global Properties

2 Schlafzimmer Haus in Almirante Brown, Argentina, Nr. 83122

$ 140 000
$ 809 pro m²
2 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
173 Wohnfläche, m²
Almirante Brown, Argentina
Parameter
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
173
ID
83122
Adresse
Adrogué
Art
Haus
Beschreibung der Immobilie
Corredor Responsable: Uno Bienes Raices SRL - CMCPSI 5821 Contacto: Maria del Carmen Loria - MLS ID # 420491060-3En la localidad de Adrogue se ubica este encantador chalet de estilo alpino totalmente reciclado a nuevo. Distribuido en 2 plantas, posee 3 ambientes, jardin delantero, garaje semicubierta con porton automatico, patio trasero semicubierto, parrilla y pileta. Ideal para vivir y gozar en familia. Es Habil Credito. La propiedad fue concebida bajo un delicioso diseno rustico y hogareno. Al ingresar, el gran ventanal de hierro forjado, las baldosas terracota y los tirantes de madera le dan personalidad y calidez al living. A continuacion, un comedor periodico de comodas dimensiones se comunica con la cocina, caracterizada por su gran luminosidad, los detalles decorativos y un extenso desayunador en madera. Separado del comedor por una original acceso granero, el toilette fue renovado en su suma y tambien actua como un practico lavadero. A la planta alta se accede a traves de una rustica escalera caracol.
En el primer piso, ambas habitaciones cuentan con balcon y techos de madera. Completamente restaurado, el bano principal posee sanitarios, vanitory y banera nuevos, ademas de mamparas corredizas de vidrio. La cocina, toilette y bano de este chalet fueron completamente reciclados. Tambien se renovo toda la instalacion de canerias de agua y gas y el termotanque, que es de rapida recuperacion. Ademas, la casa posee tanque, cisterna y bomba presurizadora, garantizando el suministro y presion de agua corriente durante todo el ano. El patio trasero (8.66 x 5.30) de la propiedad cuenta con galeria semicubierta (4.10 x 2.30), deck de madera, parrilla (1.90 x 0.80) y piscina (2 x 4), que incluye sistema de filtro y luces. Adelante, el chalet posee un jardin parquisado (3.8 x 4), rejas de altura, garaje semicubierta (4.9 x 3.40), portero electrico y porton automatico. Ubicacion: Sobre Av. San Martin, a 4 cuadras de la Av. Espora y a tan solo 10 cuadras de la estacion de Adrogue. Con extenso entrada a lineas de colectivos y combis a Capital Federal.
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Banos: 1
Superficie Cubierta: 92
Superficie Total: 173
Precio por m2: U$S 809
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Erdgasanschluss wurde hergestellt
Statistics Almirante Brown
$ 2 747
Price per m²
118
Quality of Life Index
49
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Buenos Aires
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 718
2-Room Apartment
$ 496
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 747
Outside the City Center
$ 2 002
Kriminalitätsindex
63
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
34
Kaufkraftindex
47
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
15
Sicherheitsindex
37
Verkehr CO₂ Index
4361
Verkehr Ineffizienz Index
220
Mietindex
17
Gesundheitsindex
68
Lebensmittelindex
46
Schadstoffindex
52
Verkehr Pendeln Zeitindex
50
Restaurant Preisindex
63
Klimaindex
98
Lebenshaltungskosten Index
49
Lebensqualität Index
118
Verkehrsindex
210
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 19.00
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 64.00
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 12.00
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 4.00
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.25
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 2.08
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 1.38
Cappuccino (reguläre)
$ 4.22
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.49
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.77
Eier (normal) (12)
$ 3.70
Lokaler Käse (1 kg)
$ 11.79
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.48
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.50
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.21
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.37
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 3.80
Äpfel (1 kg)
$ 2.54
Hähnchenfilets (1kg)
$ 9.01
Orangen (1kg)
$ 1.26
Kartoffel (1 kg)
$ 1.36
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.02
Reis (weiß), (1kg)
$ 1.83
Tomaten (1kg)
$ 2.52
Banane (1kg)
$ 1.88
Zwiebel (1kg)
$ 1.32
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 10.16
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 0.70
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 20.00
Benzin (1 liter)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 25 000
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 1.71
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.95
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 7.75
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 30 014
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 176
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 32.46
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.58
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 802
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
53%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 46.12
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 13.53
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 10.00
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 112
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 93.17
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 130
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 142
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 369
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 6 267
Properati
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Properati
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