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Beschreibung der Immobilie
Corredor Responsable: Mariano Aufseher - CUCICBA 4251Contacto: Beatriz Gonzalez - MLS ID # 420251094-19Casa de 2 plantas, con cochera , construida sobre lote propio de 8,66 x 17,80 - Fot 2,5 ( posibles 385 mts2 ) . Densidad Media- Region U20 Z 3 .- Apta para varios usos como estudio profesional, educacion, alimentos, belleza, etc. .- En la planta Baja hay 6 ambientes ( hoy salon de ensayo, salon de grabacion y salon de comando( ambos con aislaciones correspondientes ) mas un patio con techo corredizo, cocina, bano y salon de espera y al frente oficina/estudio/cuarto y extenso garage.- Los pisos son de madera original en muy buen estado. El entrada a la Planta Alta se realiza por escalera de cemento alisado con narices anti deslizantes.- Alli se llega a una extenso living comedor con salida a generosa terraza semicubierta con techo corredizo de policarbonato.- La cocina tambien hecha a nuevo con lavadero independiente y salida a terraza, bano completo y dos habitaciones amplias. Pisos de madera en salon y habitaciones. Esta vivienda esta emplazada en lo que hoy se ha dado en llamar "nuevo colegiales", con potencial increible. Ambas plantas funcionan casi independientes, aunque nunca si hizo la subdivision.- Es habil profesional y segun la zonificacion permite densidad media. Ideal para inversionistas y/o constructores .- Las medidas aproximadas son para la Planta Baja : estudio de grabacion y la de ensayo de 3,95 x 4,50 cada una, salda de control 3,87 x 4,24, estudio al frente de 3,27 x 4,55.- En la Planta Alta ( reciclada hace 8 anos aprox.) la terraza es de 8,33 x 4,56, estar de 4,84 x 5,50 ; aposento de 3,03 x 3,13 y aposento ppal de 4,24 x 3,82. Esta planta ha sido reciclada hace aproximadante 12 anos. ES PROBABLE SUBDIVIDIR SIN INVERSION ALGUNA LA PLANTA BAJA-ALTA .- LA ZONIFICACION PERMITE EDIFICAR TAMBIEN UN TERCER SUELO .- APTAS AMBAS PLANTAS PARA UTILIZACION COMERCIAL .- El propietario acepta propiedad de menor valor o metros reciclados como pedazo de pago.
Ambientes: 11
Codigo Postal: 1414
Dormitorios: 2
Banos: 2
Superficie Cubierta: 240
Superficie Total: 240
Precio por m2: U$S 2.625
Ambientes: 11
Codigo Postal: 1414
Dormitorios: 2
Banos: 2
Superficie Cubierta: 240
Superficie Total: 240
Precio por m2: U$S 2.625
Properati